湖北省（略）中級人民法院將于2025年7月27日10時至2025年7月28日10時止（延時除外）（略）上（法院賬戶名稱：（略）
一、拍賣標(biāo)的：（略）位（略），證載宗地面積：2096.49平方米因行政征收后現(xiàn)狀宗地面積為1187.36平方米（未在總證中進(jìn)行分割），土地用途：工業(yè)用地】，本次拍賣為現(xiàn)狀宗地面積1187.36平方米。
評估價：（略），起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度（略）。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前5個工作日（略）中級人民法院辦理委托手續(xù)（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能。在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：拍賣標(biāo)的以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以實地看樣；競買人決定參與競買的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
本標(biāo)的物現(xiàn)狀：（略）位（略），證載宗地面積：2096.49平方米（略）人民政府行政征收后現(xiàn)狀宗地面積為1187.36平方米（未在總證中進(jìn)行分割），土地用途為工業(yè)用地。本次拍賣為現(xiàn)狀宗地面積1187.36平方米。【詳見“拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表”】
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員［案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等］均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前三個工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請和有效證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前10日與本院聯(lián)系。
九、（略）凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2025年8月8日16時前繳入法院指定賬戶【戶名：湖北省（略）】。
根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十四條第七項的規(guī)定：買受人悔拍后保證金不予退還。
拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中雙方當(dāng)事人所涉及的稅、費（包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）按照法律規(guī)定依法承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門等相關(guān)單位：（略）
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十二、根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將自動生成相應(yīng)的確認(rèn)書并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。（略）【湖北玖譽(yù)隨土估司字（2024）第0001號】土地評估報告。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：（略）（王法官）
法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.595.3mQk7i



湖北省（略）中級人民法院
2025年6月26日