關(guān)于印發(fā)《（略）2025年購(gòu)房補(bǔ)貼操作細(xì)則》的通知
各相關(guān)單位：（略）
現(xiàn)將《（略）2025年購(gòu)房補(bǔ)貼操作細(xì)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際抓好貫徹落實(shí)。
（略）建設(shè)局（略）財(cái)政局


2025年7月31日
（略）2025年購(gòu)房補(bǔ)貼操作細(xì)則

根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策若干措施》精神，為便于符合購(gòu)房補(bǔ)貼條件的購(gòu)房者申請(qǐng)辦理，結(jié)合工作實(shí)際，制定本細(xì)則。
一、補(bǔ)貼對(duì)象
2025年1月1日至2025年6月30日期間（以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)），凡在（略）范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住宅的購(gòu)房者。
二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
凡在（略）等附屬設(shè)施）2%的補(bǔ)貼。
上述補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按就高不重復(fù)享受原則，單套補(bǔ)貼金額標(biāo)準(zhǔn)最高不超過(guò)5萬(wàn)元，由財(cái)政承擔(dān)，與高校畢業(yè)生和高技能人才購(gòu)房補(bǔ)貼或其他購(gòu)房政策不同時(shí)享受。
三、認(rèn)定條件
（一）二孩及以上（略）戶籍家庭：指（略）戶籍家庭按國(guó)家政策已生育、撫養(yǎng)兩個(gè)及以上子女的（其中有未成年子女）；
有離異婚史的，以撫養(yǎng)權(quán)核計(jì)二孩、三孩。
（二）新市民：指原戶籍不（略），因本人創(chuàng)業(yè)就業(yè)、子女上學(xué)、投靠子女等原因來(lái)到（略）常住，未獲得（略）戶籍或獲得（略）戶籍不滿三年（2022年1月1日后遷入的）的各類群體。
（三）農(nóng)民進(jìn)城：指由農(nóng)村進(jìn)入（略）本級(jí)的具有農(nóng)村戶口的農(nóng)民。
（四）城市公共服務(wù)人員：指環(huán)衛(wèi)工人。
四、受理申請(qǐng)
（一）受理范圍
購(gòu)買（略）新建商品住宅的購(gòu)房者，（略）市住建局窗口受理、審核。
（二）申請(qǐng)材料
1.基本材料：（略）2025年購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表（見(jiàn)附件）、（略）商品房買賣合同、全款發(fā)票、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、申請(qǐng)人身份證和與申請(qǐng)人一致的銀行賬戶原件及復(fù)印件；購(gòu)買人未成年的，可由其法定監(jiān)護(hù)人提供戶口本或公安機(jī)關(guān)相關(guān)證明后代為申請(qǐng)辦理。共有產(chǎn)權(quán)的需提供雙方協(xié)商一致的銀行賬戶原件及復(fù)印件。
2.新建商品住宅購(gòu)房者提供：僅需提供基本材料。
3.二孩及以上（略）戶籍家庭購(gòu)房者提供：基本材料、（略）居民戶口簿或其他多孩證明材料（如：出生醫(yī)學(xué)證明、收養(yǎng)登記證、離婚協(xié)議書、法院判決書等），離異的需提供撫養(yǎng)權(quán)證明材料。
4.新市民購(gòu)房者提供：基本材料、非（略）居民戶口簿或（略）居民戶口簿（2022年1月1日后遷入的）、（略）繳納社?；蚶U納個(gè)稅證明或居住證（如未取（略）戶籍）。
5.進(jìn)城農(nóng)民購(gòu)房者提供：基本材料、居民戶口簿或相關(guān)證明材料（如：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、宅基地權(quán)證、村居出具的證明材料等）。
6.城市公共服務(wù)人員購(gòu)房者提供：基本材料、工作單位：（略）
（三）受理時(shí)間
受理時(shí)間原則上自2025年8月20日起至2026年12月31日（含）止。
五、申請(qǐng)流程
購(gòu)房補(bǔ)貼受理發(fā)放工作采取一站式服務(wù)工作機(jī)制。申請(qǐng)流程如下：
步驟一：提交申請(qǐng)。購(gòu)房者持申請(qǐng)材料到住建部門政務(wù)服務(wù)窗口辦理，查驗(yàn)原件（留存復(fù)印件），對(duì)初審符合申請(qǐng)條件的受理申請(qǐng)；
步驟二：部門審核。審查購(gòu)房合同的真實(shí)性、有效性以及發(fā)票金額、購(gòu)房人申請(qǐng)資質(zhì)和類別等方面，對(duì)符合對(duì)應(yīng)申請(qǐng)條件的，在申請(qǐng)表簽字蓋章確認(rèn)；
步驟三：補(bǔ)貼發(fā)放。住建局窗口將經(jīng)審查符合條件的信息匯總，由相關(guān)股室復(fù)核后報(bào)財(cái)務(wù)部門發(fā)放至申請(qǐng)人銀行卡賬戶。
六、其他事項(xiàng)
（一）購(gòu)房家庭（成員包含配偶和未成年人子女）在2025年1月1日（含當(dāng)日）（略）簽備案記錄的，并于2025年6月30日（含當(dāng)日）（略）（略）簽備案的（包括：合同變更、同一房源注銷后重簽、同項(xiàng)目?jī)?nèi)不同房源間換購(gòu)）；在政策期內(nèi)同一項(xiàng)目變更購(gòu)房人、換房等原因?qū)е律唐贩抠I賣合同變化的；在政策期內(nèi)因退房等原因?qū)е律唐贩抠I賣合同撤銷的，購(gòu)房人后期在同一項(xiàng)目再次購(gòu)買新建商品住宅的，均不在補(bǔ)貼范圍內(nèi)。
（二）購(gòu)買安置房、保障性住房等政策性住房；（略）簽備案至指定單位：（略）
（三）政策有效期內(nèi)，購(gòu)房補(bǔ)貼不限次數(shù)（即在該政策享受范圍內(nèi)，購(gòu)買多套新建商品住房，可享受多次，但購(gòu)房人僅購(gòu)買一套住房不可重復(fù)申請(qǐng)多次購(gòu)房補(bǔ)貼）。
（四）已享受購(gòu)房補(bǔ)貼的購(gòu)房人出現(xiàn)變更購(gòu)房人、換房、退房等情形的，須提供屬地出具的退回購(gòu)房補(bǔ)貼證明材料方可辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
（五）申請(qǐng)補(bǔ)貼人員、開發(fā)企業(yè)存在騙取補(bǔ)貼行為的，將依法追究責(zé)任。
（六）（略），市住建局行政審批窗口電話：（略）；住建局房產(chǎn)股咨詢電話：（略）。
（七）本細(xì)則由（略）建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
附件：（略）2025年購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表
附件
（略）2025年購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表
申請(qǐng)人

（略）碼

聯(lián)系電話：（略）

申請(qǐng)人(單位：（略）

銀行卡開戶行(精確至支行)

（略）

購(gòu)房合同簽訂日期

（略）

（略）

購(gòu)房成交金額(元)

申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼人員類型
口新建商品住房購(gòu)房者□二孩及以（略）戶籍家庭（略）民口進(jìn)城農(nóng)民（略）公共服務(wù)人員
房屋坐落位置

聲明：本人提供的資料均真實(shí)、合法、有效，申請(qǐng)事項(xiàng)是我真實(shí)意思表示，如有虛假、隱瞞等行為，本人愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。聲明人(簽字或簽章):年月日
受理初審
（略）簽合同、發(fā)票金額、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、申請(qǐng)人證件申請(qǐng)資質(zhì)和類別、等材料齊全，申請(qǐng)表填寫完整，且符合基本條件。審核人：年月日
購(gòu)房合同審查情況
審查購(gòu)房合同真實(shí)性、有效性(是否存在合同變更、同一房源注銷后重簽、同項(xiàng)目?jī)?nèi)不同房源間換購(gòu)、購(gòu)房合同撤銷等情形)。審核人：年月日
補(bǔ)貼條件審查情況
符合人員類型：口新建商品住房購(gòu)房者□二孩及以（略）戶籍家庭（略）民口進(jìn)城農(nóng)民（略）公共服務(wù)人員應(yīng)享受的補(bǔ)貼比例及金額：%、元。審核人：審核機(jī)構(gòu)(蓋章)年月日
備注