標(biāo)的基本信息
（略）GZ2025RE（略）標(biāo)的所（略）廣東（略）
（略）2號樓1區(qū)301-305等5個項目
標(biāo)的類別房產(chǎn)出租用途辦公
特色
標(biāo)的價格
掛牌價格19,736.00元/月/總面積
價格說明租賃期第三年開始遞增，每年增幅為上一年租金的2%。
標(biāo)的面積(總面積)759.09平方米
標(biāo)的面積描述出租標(biāo)的證載面積合計為581.09平方米。后于2025年7月2日經(jīng)地巖量測建筑規(guī)劃設(shè)計（廣東）（略）重新測量后，實(shí)際面積合計為759.09平方米，本次出租面積按759.09平方米計算。標(biāo)的物業(yè)整體招租，目前已全部打通使用。
租賃合作期限
租賃/合作期限6年
免租期限無免租期。
標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
（略）粵（2016）（略）
權(quán)證所列示的面積581.09平方米
權(quán)證列示規(guī)劃用途工業(yè)
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）（略）
是否查封否
是否抵押否
是否共有否
（略）管理和使用。
標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權(quán)否。不涉及優(yōu)先權(quán)/占用人不享優(yōu)先權(quán)
特別說明
特別說明
標(biāo)的基本信息
（略）
GZ2025RE（略）
標(biāo)的所（略）
廣東（略）
標(biāo)的名稱：（略）
（略）2號樓1區(qū)301-305等5個項目
標(biāo)的類別
房產(chǎn)
出租用途
辦公
特色
標(biāo)的價格
掛牌價格
19,736.00元/月/總面積
價格說明
租賃期第三年開始遞增，每年增幅為上一年租金的2%。
標(biāo)的面積(總面積)
759.09平方米
標(biāo)的面積描述
出租標(biāo)的證載面積合計為581.09平方米。后于2025年7月2日經(jīng)地巖量測建筑規(guī)劃設(shè)計（廣東）（略）重新測量后，實(shí)際面積合計為759.09平方米，本次出租面積按759.09平方米計算。標(biāo)的物業(yè)整體招租，目前已全部打通使用。
租賃合作期限
租賃/合作期限
6年
免租期限
無免租期。
標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
不動產(chǎn)權(quán)證
（略）
粵（2016）（略）
權(quán)證所列示的面積
581.09平方米
權(quán)證列示規(guī)劃用途
工業(yè)
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）
（略）
是否查封
否
是否抵押
否
是否共有
否
產(chǎn)權(quán)情況說明
（略）管理和使用。
標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況
空置
是否涉及優(yōu)先權(quán)
否。不涉及優(yōu)先權(quán)/占用人不享優(yōu)先權(quán)
特別說明
特別說明
披露信息
掛牌公告期10個工作日
延牌規(guī)則如征集到的符合條件(報名登記通過并且誠意金已繳納)的意向方不足(1)家，不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期，延期6次。
現(xiàn)場勘查事項
現(xiàn)場勘查期限公告期內(nèi)，意向方自行聯(lián)系看樣聯(lián)系人：（略）
勘查聯(lián)系方式：（略）
現(xiàn)場勘查說明意向方須在交納交易保證金前按照本公告規(guī)定的方式：（略）
交易規(guī)則
交易活動安排公告期滿后組織交易活動
交易方式：（略）
限時報價周期秒
意向征集情況公示發(fā)布規(guī)則
評審規(guī)則1.開啟評審文件地點(diǎn)：（略）
2.評審地點(diǎn)：（略）
3.評審文件解密方式：（略）
4.評委會評委人數(shù)：
5.評審規(guī)則說明：
（略）評審項評審標(biāo)準(zhǔn)最低分最高分
成交結(jié)果公示發(fā)布規(guī)則發(fā)布，公示有效期為5個工作日
同等條件下優(yōu)先權(quán)行權(quán)方式：（略）
候選成交規(guī)則
交易服務(wù)費(fèi)繳納規(guī)則
交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)成交方：按成交價格首年租金（12個月）的3%計算。
（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)可在成交方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的，成交方應(yīng)在上述約定時間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費(fèi)余額。
交易條件
（略）發(fā)出《成交通知書》之日起5個工作日內(nèi)簽訂交易合同。
其他交易條件1.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項。意向方應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，（略）和出租方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。
2.意向承租方如被確認(rèn)為承租方，須按照出租方提供的租賃合同版本來簽署租賃合同。
重大事項披露內(nèi)容
重大事項披露內(nèi)容
1、出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、出租、查封情況。
2、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)該租賃物的日常保養(yǎng)及承擔(dān)該租（略）域內(nèi)的清潔費(fèi)用。同時必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理規(guī)定，嚴(yán)防各項安全事故發(fā)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。
3、租賃期內(nèi)，該租賃物只可用作本合同中約定的用途使用。同時，未獲出租方書面同意，承租方不得將該租賃物的全部或任何部分擅自轉(zhuǎn)租或與他人共同使用，不得以任何形式把該租賃物作為對外負(fù)債抵押擔(dān)?；蜻M(jìn)行買賣。
4、租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)合理使用該租賃物，不得改變該租賃物的原有承重結(jié)構(gòu)，對該租賃物進(jìn)行改造或增加新建設(shè)的，必須先獲得出租方書面同意且取（略）管理部門相關(guān)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，并承擔(dān)改造或增加新建設(shè)項目的全部費(fèi)用及安全責(zé)任。此外，以下費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)：1）戶內(nèi)或水、電分表后的管線、設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用；2）食用水池定期清洗的分?jǐn)傎M(fèi)用；3）門閘、門窗玻璃、小五金及梯間燈泡更換等費(fèi)用；4）排水管、廁兜、化糞池的日常清疏，發(fā)生堵塞時應(yīng)積極配合管理單位：（略）
5、承租方必須在本合同期限屆滿或本合同解除之日起10天內(nèi)自行拆卸并搬走其在該租賃物內(nèi)可用螺絲拆除的設(shè)施、物品以及經(jīng)雙方協(xié)商可拆除的增添附著物。租賃期內(nèi)，承租方改變和增容增量的水電設(shè)施不得拆除，無條件歸出租方擁有。承租方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付自期限屆滿或合同解除之日起至將物業(yè)交還出租方管業(yè)之日止的場地占用費(fèi)；承租方逾期搬出的，每逾期一天，承租方參照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付場地占用費(fèi)，逾期超過2天的，視為承租方放棄該租賃物內(nèi)屬承租方所有的物品或附著物的所有權(quán)，出租方可行使留置權(quán)，自行處理該租賃物內(nèi)的物品或附著物，以變賣所得的價款抵償所欠的場地占用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，因變賣物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，變賣價款不足以清償承租方欠款的，出租方有權(quán)就不足部分繼續(xù)向承租方追討。
6、出租標(biāo)的本次出租用途為辦公。如改變用途依法須經(jīng)有關(guān)部門審批的，承租方應(yīng)報有關(guān)部門批準(zhǔn)。承租方不得以無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照為由主張解除合同或者追究出租方及廣州產(chǎn)權(quán)交易所的責(zé)任，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。如承租方無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照而要求退租的，其租賃保證金不予退還。
7、其他事項詳見附件租賃合同。
8、（略）2號樓1區(qū)301-305等5個項目，項目證載面積合計為581.09平方米。后于2025年7月2日經(jīng)地巖量測建筑規(guī)劃設(shè)計（廣東）（略）重新測量后，實(shí)際面積合計為759.09平方米，本次出租面積按759.09平方米計算。由于實(shí)測面積大于證載面積部分產(chǎn)權(quán)手續(xù)未完善。承租方應(yīng)自行承擔(dān)因此可能造成的辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的障礙或風(fēng)險，承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方（或權(quán)屬人）主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。如承租方無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照而要求退租的，其租賃保證金不予退還。
誠意金繳納規(guī)則與處置事項
是否收取誠意金是
誠意金收取方案收取方式：（略）
誠意金交納截止時間報名登記提交后在信息公告期截止日17:00前繳納
誠意金交納方式：（略）
誠意金交納方式：（略）
交易保證金保證內(nèi)容意向方保證仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項，充分了解交易標(biāo)的相關(guān)的披露事項，對交易標(biāo)的成交后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估，對交易標(biāo)的交易程序無異議。意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，并須按照交易規(guī)則、交易公告及廣州產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出的相關(guān)通知，按時參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價、評審等）。意向方應(yīng)遵守項目公告、項目須知的規(guī)定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和競價實(shí)施辦法等制度要求。意向方違反上述保證內(nèi)容或出現(xiàn)以下任一情形或《（略）交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定的保證金不予退還情形的，交納的項目保證金不予退還：1.意向方使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的方式：（略）
處置方法1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)法律責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，由廣州產(chǎn)權(quán)交易所和委托方按相關(guān)約定處理。
2.若意向方的報價并非最高報價，同時該意向方未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金由本所于交易活動結(jié)束之日起5（略）徑退回。
3.成交方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金余額由本所收到委托方同意退還交易保證金的正式通知、交易雙方已（略）退回。
4.如本項目要求交納誠意金的，意向方經(jīng)資格確認(rèn)后其誠意金自動轉(zhuǎn)為交易保證金；若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5（略）徑退回。
承租方資格條件
意向方資格審核級別僅廣交所審核
是否允許聯(lián)合體登記否
報名登記方式：（略）
（略）條件類型資格條件遞交材料清單報名材料參考格式
1基礎(chǔ)資格條件1.意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）2.意向方（含原承租方）須于信息公告期截止日17:00前繳納誠意金(以銀行到賬時間為準(zhǔn))。1.意向方資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書。（適用于法人/非法人組織/個體工商戶）。2.意向方身份證。（適用于自然人）。3.授權(quán)委托書及受托人身份證。（在委托代理情況下）。4.（略）要求的其他有關(guān)資料。
意向方承諾書1、我方承諾一旦我方被確認(rèn)為承租方，在租用物業(yè)使用過程中，必須遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營。
2、我方承諾一旦我方被確認(rèn)為承租方，因辦公需要進(jìn)行裝修改動要征得出租房書面同意。
3、我方承諾一旦我方被確認(rèn)為承租方，我方將按時繳納租金及物業(yè)管理費(fèi)。
4、我方將自行對交易標(biāo)的進(jìn)行必要和全面的獨(dú)立調(diào)查和分析，（略）和出租方/招商方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作充分了解，對交易標(biāo)的成交后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分評估。
5、我方將在調(diào)查和了解交易標(biāo)的后獨(dú)立、自愿作出是否參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。
6、意向方一經(jīng)報名即視為同意遵守產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程、實(shí)施辦法、細(xì)則，充分了解本公告內(nèi)容。（略）。
披露信息
掛牌公告期
10個工作日
延牌規(guī)則
如征集到的符合條件(報名登記通過并且誠意金已繳納)的意向方不足(1)家，不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期，延期6次。
現(xiàn)場勘查事項
現(xiàn)場勘查期限
公告期內(nèi)，意向方自行聯(lián)系看樣聯(lián)系人：（略）
勘查聯(lián)系方式：（略）
何先生：（略）。
現(xiàn)場勘查說明
意向方須在交納交易保證金前按照本公告規(guī)定的方式：（略）
交易規(guī)則
交易活動安排
公告期滿后組織交易活動
交易方式：（略）
如征集到1家符合資格且繳納交易保證金(如有)的意向方，采用協(xié)議交易，意向方無需進(jìn)行報價，直接被確認(rèn)為成交方，并以掛牌價格作為成交價格簽訂交易合同。如征集到符合資格且繳納交易保證金(如有)的意向方為2家或以上的，（略）絡(luò)多次報價。
限時報價周期
秒
意向征集情況公示發(fā)布規(guī)則
評審規(guī)則
1.開啟評審文件地點(diǎn)：（略）
成交結(jié)果公示發(fā)布規(guī)則
發(fā)布，公示有效期為5個工作日
同等條件下優(yōu)先權(quán)行權(quán)方式：（略）
候選成交規(guī)則
交易服務(wù)費(fèi)繳納規(guī)則
交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
成交方：按成交價格首年租金（12個月）的3%計算。
服務(wù)費(fèi)繳納期限
（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務(wù)費(fèi)。交易服務(wù)費(fèi)可在成交方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的，成交方應(yīng)在上述約定時間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費(fèi)余額。
交易條件
成交文件簽訂截止期限
（略）發(fā)出《成交通知書》之日起5個工作日內(nèi)簽訂交易合同。
其他交易條件
1.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項。意向方應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，（略）和出租方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。
2.意向承租方如被確認(rèn)為承租方，須按照出租方提供的租賃合同版本來簽署租賃合同。
重大事項披露內(nèi)容
重大事項披露內(nèi)容
1、出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、出租、查封情況。
2、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)該租賃物的日常保養(yǎng)及承擔(dān)該租（略）域內(nèi)的清潔費(fèi)用。同時必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)消防及安全生產(chǎn)管理規(guī)定，嚴(yán)防各項安全事故發(fā)生，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任。
3、租賃期內(nèi)，該租賃物只可用作本合同中約定的用途使用。同時，未獲出租方書面同意，承租方不得將該租賃物的全部或任何部分擅自轉(zhuǎn)租或與他人共同使用，不得以任何形式把該租賃物作為對外負(fù)債抵押擔(dān)?；蜻M(jìn)行買賣。
4、租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)當(dāng)合理使用該租賃物，不得改變該租賃物的原有承重結(jié)構(gòu)，對該租賃物進(jìn)行改造或增加新建設(shè)的，必須先獲得出租方書面同意且取（略）管理部門相關(guān)批準(zhǔn)后方可實(shí)施，并承擔(dān)改造或增加新建設(shè)項目的全部費(fèi)用及安全責(zé)任。此外，以下費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)：1）戶內(nèi)或水、電分表后的管線、設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)維修費(fèi)用；2）食用水池定期清洗的分?jǐn)傎M(fèi)用；3）門閘、門窗玻璃、小五金及梯間燈泡更換等費(fèi)用；4）排水管、廁兜、化糞池的日常清疏，發(fā)生堵塞時應(yīng)積極配合管理單位：（略）
5、承租方必須在本合同期限屆滿或本合同解除之日起10天內(nèi)自行拆卸并搬走其在該租賃物內(nèi)可用螺絲拆除的設(shè)施、物品以及經(jīng)雙方協(xié)商可拆除的增添附著物。租賃期內(nèi)，承租方改變和增容增量的水電設(shè)施不得拆除，無條件歸出租方擁有。承租方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付自期限屆滿或合同解除之日起至將物業(yè)交還出租方管業(yè)之日止的場地占用費(fèi)；承租方逾期搬出的，每逾期一天，承租方參照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付場地占用費(fèi)，逾期超過2天的，視為承租方放棄該租賃物內(nèi)屬承租方所有的物品或附著物的所有權(quán)，出租方可行使留置權(quán)，自行處理該租賃物內(nèi)的物品或附著物，以變賣所得的價款抵償所欠的場地占用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，因變賣物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，變賣價款不足以清償承租方欠款的，出租方有權(quán)就不足部分繼續(xù)向承租方追討。
6、出租標(biāo)的本次出租用途為辦公。如改變用途依法須經(jīng)有關(guān)部門審批的，承租方應(yīng)報有關(guān)部門批準(zhǔn)。承租方不得以無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照為由主張解除合同或者追究出租方及廣州產(chǎn)權(quán)交易所的責(zé)任，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。如承租方無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照而要求退租的，其租賃保證金不予退還。
7、其他事項詳見附件租賃合同。
8、（略）2號樓1區(qū)301-305等5個項目，項目證載面積合計為581.09平方米。后于2025年7月2日經(jīng)地巖量測建筑規(guī)劃設(shè)計（廣東）（略）重新測量后，實(shí)際面積合計為759.09平方米，本次出租面積按759.09平方米計算。由于實(shí)測面積大于證載面積部分產(chǎn)權(quán)手續(xù)未完善。承租方應(yīng)自行承擔(dān)因此可能造成的辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照的障礙或風(fēng)險，承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方（或權(quán)屬人）主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用。如承租方無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照而要求退租的，其租賃保證金不予退還。
誠意金繳納規(guī)則與處置事項
是否收取誠意金
是
誠意金收取方案
收取方式：（略）
誠意金交納截止時間
報名登記提交后在信息公告期截止日17:00前繳納
誠意金交納方式：（略）
意向方應(yīng)將交易保證金/（略）網(wǎng)站（（略）.cn）（略）開設(shè)的電子錢包完成充值（注：如意向方為企業(yè)的，則應(yīng)使用該企業(yè)名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬完成充值；如意向方為自然人，則應(yīng)使用本人名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬完成充值。），（略）完成交納操作。有關(guān)交易保證金/誠意金交納的具體操作事項，詳見《（略）資金結(jié)算操作細(xì)則》等交易制度。(電子錢包繳納注意事項)
誠意金交納方式：（略）
交易保證金保證內(nèi)容
意向方保證仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項，充分了解交易標(biāo)的相關(guān)的披露事項，對交易標(biāo)的成交后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估，對交易標(biāo)的交易程序無異議。意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，并須按照交易規(guī)則、交易公告及廣州產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出的相關(guān)通知，按時參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價、評審等）。意向方應(yīng)遵守項目公告、項目須知的規(guī)定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和競價實(shí)施辦法等制度要求。意向方違反上述保證內(nèi)容或出現(xiàn)以下任一情形或《（略）交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定的保證金不予退還情形的，交納的項目保證金不予退還：1.意向方使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的方式：（略）
處置方法
1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)法律責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，由廣州產(chǎn)權(quán)交易所和委托方按相關(guān)約定處理。
2.若意向方的報價并非最高報價，同時該意向方未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金由本所于交易活動結(jié)束之日起5（略）徑退回。
3.成交方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)后，其交納的交易保證金余額由本所收到委托方同意退還交易保證金的正式通知、交易雙方已（略）退回。
4.如本項目要求交納誠意金的，意向方經(jīng)資格確認(rèn)后其誠意金自動轉(zhuǎn)為交易保證金；若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5（略）徑退回。
承租方資格條件
意向方資格審核級別
僅廣交所審核
是否允許聯(lián)合體登記
否
報名登記方式：（略）
意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（略）站線上報名登記。意向方須根據(jù)項目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效。
資格條件
（略）條件類型資格條件遞交材料清單報名材料參考格式
1基礎(chǔ)資格條件1.意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）2.意向方（含原承租方）須于信息公告期截止日17:00前繳納誠意金(以銀行到賬時間為準(zhǔn))。1.意向方資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書。（適用于法人/非法人組織/個體工商戶）。2.意向方身份證。（適用于自然人）。3.授權(quán)委托書及受托人身份證。（在委托代理情況下）。4.（略）要求的其他有關(guān)資料。
意向方承諾書
1、我方承諾一旦我方被確認(rèn)為承租方，在租用物業(yè)使用過程中，必須遵守法律法規(guī)，合法經(jīng)營。
2、我方承諾一旦我方被確認(rèn)為承租方，因辦公需要進(jìn)行裝修改動要征得出租房書面同意。
3、我方承諾一旦我方被確認(rèn)為承租方，我方將按時繳納租金及物業(yè)管理費(fèi)。
4、我方將自行對交易標(biāo)的進(jìn)行必要和全面的獨(dú)立調(diào)查和分析，（略）和出租方/招商方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作充分了解，對交易標(biāo)的成交后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分評估。
5、我方將在調(diào)查和了解交易標(biāo)的后獨(dú)立、自愿作出是否參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。
6、意向方一經(jīng)報名即視為同意遵守產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程、實(shí)施辦法、細(xì)則，充分了解本公告內(nèi)容。（略）。
委托方信息
（略）
（略）：本委托方提出申請，將合法持有或管理的交易標(biāo)的進(jìn)行公開交易。（略）（下稱廣州產(chǎn)權(quán)交易所）按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程、實(shí)施辦法、細(xì)則，對本委托方申請的內(nèi)容予以披露，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施該項目交易。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下確認(rèn)及承諾：1、本次交易是本委托方的真實(shí)意思表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，本委托方對該資產(chǎn)擁有完全、合法的處置權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)或管理權(quán)且該等權(quán)利的實(shí)施不存在任何法律法規(guī)禁止或限制情形；且交易標(biāo)的不存在任何根據(jù)法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定無法使用或出租的情形；若因交易標(biāo)的權(quán)屬瑕疵或爭議，或存在法定無法使用或出租的情形導(dǎo)致本次交易無法實(shí)施的，不利后果由本委托人自行承擔(dān)且本委托人將確保廣州產(chǎn)權(quán)交易所不因此遭受損失；2、本次交易已依法完成必需的審批或備案程序，已獲得必需且有效的決定、批準(zhǔn)、同意及授權(quán)，且已按照本單位：（略）
委托方信息
委托方名稱：（略）
（略）
委托方申請與承諾
（略）：本委托方提出申請，將合法持有或管理的交易標(biāo)的進(jìn)行公開交易。（略）（下稱廣州產(chǎn)權(quán)交易所）按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程、實(shí)施辦法、細(xì)則，對本委托方申請的內(nèi)容予以披露，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織實(shí)施該項目交易。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下確認(rèn)及承諾：1、本次交易是本委托方的真實(shí)意思表示，交易標(biāo)的權(quán)屬清晰，本委托方對該資產(chǎn)擁有完全、合法的處置權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)或管理權(quán)且該等權(quán)利的實(shí)施不存在任何法律法規(guī)禁止或限制情形；且交易標(biāo)的不存在任何根據(jù)法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定無法使用或出租的情形；若因交易標(biāo)的權(quán)屬瑕疵或爭議，或存在法定無法使用或出租的情形導(dǎo)致本次交易無法實(shí)施的，不利后果由本委托人自行承擔(dān)且本委托人將確保廣州產(chǎn)權(quán)交易所不因此遭受損失；2、本次交易已依法完成必需的審批或備案程序，已獲得必需且有效的決定、批準(zhǔn)、同意及授權(quán)，且已按照本單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
郭先生、劉先生
聯(lián)系方式：（略）
96100轉(zhuǎn)590（郭生）、轉(zhuǎn)589（劉生）
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公開附件材料租賃合同（（略））新.pdf
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