標的基本信息
（略）GZ2025RD（略）標的所（略）廣東（略）
標的名稱：（略）
標的類別房產(chǎn)出租用途商業(yè)（按證載用途出租）
特色交通便利,創(chuàng)業(yè)首選
標的價格
掛牌價格1,720.00元/月/總面積
價格說明租金租期內(nèi)無遞增。
標的面積(總面積)14平方米
標的面積描述出租面積所示的面積即為租賃面積，本次出租面積共14.00平方米，日后合同的簽訂、租金和其它費用的繳交均以本招租項目載有面積為準；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應事先考慮該載明面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔實際面積與本招租項目載明面積之間可能存在差異的風險，并在此基礎上合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權利，也不得以此為由拒付租金和其它費用。
租賃合作期限
租賃/合作期限（略）
免租期限10天（原承租人以及租賃期限不足12個月的新承租人不享有免租期）。
標的權證信息
權證名稱：（略）
（略）粵(2020)（略）
權證所列示的面積499.2257平方米
權證列示規(guī)劃用途商業(yè)
產(chǎn)權人（業(yè)主姓名）（略）
是否查封否
是否抵押否
是否共有否
產(chǎn)權情況說明該物業(yè)不存在共有、抵押、查封情況。
標的使用情況
標的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權否。不涉及優(yōu)先權/占用人不享優(yōu)先權
特別說明
特別說明
標的基本信息
（略）
GZ2025RD（略）
標的所（略）
廣東（略）
標的名稱：（略）
出（略）
標的類別
房產(chǎn)
出租用途
商業(yè)（按證載用途出租）
特色
交通便利,創(chuàng)業(yè)首選
標的價格
掛牌價格
1,720.00元/月/總面積
價格說明
租金租期內(nèi)無遞增。
標的面積(總面積)
14平方米
標的面積描述
出租面積所示的面積即為租賃面積，本次出租面積共14.00平方米，日后合同的簽訂、租金和其它費用的繳交均以本招租項目載有面積為準；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應事先考慮該載明面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔實際面積與本招租項目載明面積之間可能存在差異的風險，并在此基礎上合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權利，也不得以此為由拒付租金和其它費用。
租賃合作期限
租賃/合作期限
（略）
免租期限
10天（原承租人以及租賃期限不足12個月的新承租人不享有免租期）。
標的權證信息
權證名稱：（略）
（略）不動產(chǎn)權證
（略）
粵(2020)（略）
權證所列示的面積
499.2257平方米
權證列示規(guī)劃用途
商業(yè)
產(chǎn)權人（業(yè)主姓名）
（略）
是否查封
否
是否抵押
否
是否共有
否
產(chǎn)權情況說明
該物業(yè)不存在共有、抵押、查封情況。
標的使用情況
標的使用情況
空置
是否涉及優(yōu)先權
否。不涉及優(yōu)先權/占用人不享優(yōu)先權
特別說明
特別說明
披露信息
掛牌公告期10個工作日
延牌規(guī)則如征集到的符合條件(報名登記通過并且誠意金已繳納)的意向方不足(1)家，不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期，延期至（略），如最后一個公告周期不足一個完整延期周期，則最后一個公告周期以延期到期時間為準。
現(xiàn)場勘查事項
現(xiàn)場勘查期限公告期內(nèi)，意向方自行聯(lián)系看樣聯(lián)系人：（略）
勘查聯(lián)系方式：（略）
現(xiàn)場勘查說明意向方須在交納交易保證金前按照本公告規(guī)定的方式：（略）
交易規(guī)則
交易活動安排公告期滿后組織交易活動
交易方式：（略）
限時報價周期秒
意向征集情況公示發(fā)布規(guī)則
評審規(guī)則1.開啟評審文件地點：（略）
2.評審地點：（略）
3.評審文件解密方式：（略）
4.評委會評委人數(shù)：
5.評審規(guī)則說明：
（略）評審項評審標準最低分最高分
成交結果公示發(fā)布規(guī)則
同等條件下優(yōu)先權行權方式：（略）
候選成交規(guī)則
交易服務費繳納規(guī)則
交易服務費標準相當于首年租金（按12個月計算）成交價格的1%向廣州產(chǎn)權交易所支付交易服務費，交易服務費可在成交方交納的交易保證金中扣付。
（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務費。交易服務費可在成交方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務費的，成交方應在上述約定時間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務費余額。
交易條件
（略）發(fā)出《成交通知書》之日起10個工作日內(nèi)簽訂交易合同。
其他交易條件1.如項目涉及意向征集情況公示或成交結果公示的，意向方或者其他利害關系人對公示內(nèi)容有異議的，應當在公示期間向廣州產(chǎn)權交易所或委托方提交書面異議文件；逾期將不予受理。廣州產(chǎn)權交易所在公示期滿無人對本次公示提出異議之日起2個工作日內(nèi)發(fā)出《成交通知書》。
2.如委托方要求在廣州產(chǎn)權交易所發(fā)出《成交通知書》后進行公示的，由委托方自行公示，委托方將于公示結束后簽訂成交文件（含交易合同）。
3.成交方須按委托方提供的交易合同版本簽署。
重大事項披露內(nèi)容
重大事項披露內(nèi)容
1.出租人為出租標的的合法的所有權人，出租方承諾物業(yè)不存在共有、抵押、查封情況。
2.出租人將按照現(xiàn)有物業(yè)現(xiàn)狀（包括依附于物業(yè)的基本裝修裝飾狀況，不包括出租物業(yè)內(nèi)可移動的設施、設備和物品、消防設施設備等）出租物業(yè)。
3.承租人需遵守該物業(yè)的管理制度，落實屬地政府部門的管理要求。如有異議的，由承租人與上述單位：（略）
4.承租人應按合同約定向出租人交付租金及其他費用，辦理營業(yè)執(zhí)照后有權在承租房屋從事合法經(jīng)營活動，自覺向工商部門、稅務部門繳費納稅。若因承租人原因未能辦理相關手續(xù)而導致無法經(jīng)營的，承租人不能據(jù)此拒絕向出租方支付租金及其他費用。
5.出租標的占用情況詳見出租標的使用情況，如標的為占用狀態(tài)且原承租人被確認為承租人，則租賃合同起租日期從原租賃合同終結的次日開始計算；如非原承租人被確認為承租人，等原租賃期結束后由出租人負責清場后交付使用，按實際交付時間開始計算租期。
6.保證金標準:租賃保證金為首年月租金的2倍。
誠意金繳納規(guī)則與處置事項
是否收取誠意金是
誠意金收取方案收取方式：（略）
誠意金交納截止時間報名登記提交后在信息公告期截止日17:00前繳納
誠意金交納方式：（略）
誠意金交納方式：（略）
交易保證金保證內(nèi)容意向方保證仔細閱讀交易標的信息公告披露的相關事項，充分了解交易標的相關的披露事項，對交易標的成交后可能發(fā)生的費用和存在的風險進行充分的評估，對交易標的交易程序無異議。意向方向廣州產(chǎn)權交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、準確、合法、有效，并須按照交易規(guī)則、交易公告及廣州產(chǎn)權交易所發(fā)出的相關通知，按時參與廣州產(chǎn)權交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡競價、評審等）。意向方應遵守項目公告、項目須知的規(guī)定，以及廣州產(chǎn)權交易所操作規(guī)程和競價實施辦法等制度要求。意向方違反上述保證內(nèi)容或出現(xiàn)以下任一情形或《（略）交易保證金操作細則》中規(guī)定的保證金不予退還情形的，交納的項目保證金不予退還：1.意向方使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的方式：（略）
處置方法1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔法律責任，其交納的交易保證金不予退回，由廣州產(chǎn)權交易所和委托方按相關約定處理。
2.若意向方的報價并非最高報價，同時該意向方未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金由本所于交易活動結束之日起5（略）徑退回。
3.成交方按約定簽訂交易合同、支付交易服務費后，其交納的交易保證金余額由本所收到委托方同意退還交易保證金的正式通知、交易雙方已（略）退回。
4.如本項目要求交納誠意金的，意向方經(jīng)資格確認后其誠意金自動轉為交易保證金；若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5（略）徑退回。
承租方資格條件
意向方資格審核級別廣交所與委托方共同審核
是否允許聯(lián)合體登記否
報名登記方式：（略）
（略）條件類型資格條件遞交材料清單報名材料參考格式
1基礎資格條件1.意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。2.意向方過往無犯罪記錄以及具有良好的商業(yè)信用，過往沒有涉及任何債務的法律糾紛，過往無欠租記錄和租賃合同糾紛。3.意向方及其法定代表人/負責人/經(jīng)營者歷史與現(xiàn)狀無與出租人、出租人上級主管單位：（略）
意向方承諾書1.我方如被確認為成交方，同意按照出租方提交的《（略）房屋租賃合同》、《（略）房屋租賃合同的補充協(xié)議》等合同版本簽署物業(yè)租賃合同；
2.我方過往無犯罪記錄以及具有良好的商業(yè)信用，過往沒有涉及任何債務的法律糾紛，過往無欠租記錄和租賃合同糾紛。
3.（略）物業(yè)租賃履約失信人清單。
4.我方承諾我司及法定代表人/負責人/經(jīng)營者歷史與現(xiàn)狀無與出租人、出租人上級主管單位：（略）
5.我方將自行對交易標的進行必要和全面的獨立調(diào)查和分析，（略）和委托方/招商方提供的信息和解釋，對交易標的的現(xiàn)狀作充分了解，對交易標的成交后可能發(fā)生的費用和存在的風險進行充分評估。我方將在調(diào)查和了解交易標的后獨立、自愿作出是否參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。
6.我方一經(jīng)報名即視為同意遵守產(chǎn)權交易相關制度及規(guī)程、實施辦法、細則，充分了解本公告內(nèi)容。（略）。
披露信息
掛牌公告期
10個工作日
延牌規(guī)則
如征集到的符合條件(報名登記通過并且誠意金已繳納)的意向方不足(1)家，不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期，延期至（略），如最后一個公告周期不足一個完整延期周期，則最后一個公告周期以延期到期時間為準。
現(xiàn)場勘查事項
現(xiàn)場勘查期限
公告期內(nèi)，意向方自行聯(lián)系看樣聯(lián)系人：（略）
勘查聯(lián)系方式：（略）
陳女士/黃先生（略）
現(xiàn)場勘查說明
意向方須在交納交易保證金前按照本公告規(guī)定的方式：（略）
交易規(guī)則
交易活動安排
公告期滿后組織交易活動
交易方式：（略）
如征集到1家符合資格且繳納交易保證金(如有)的意向方，采用協(xié)議交易，意向方無需進行報價，直接被確認為成交方，并以掛牌價格作為成交價格簽訂交易合同。如征集到符合資格且繳納交易保證金(如有)的意向方為2家或以上的，（略）絡一次性報價。
限時報價周期
秒
意向征集情況公示發(fā)布規(guī)則
評審規(guī)則
1.開啟評審文件地點：（略）
成交結果公示發(fā)布規(guī)則
同等條件下優(yōu)先權行權方式：（略）
候選成交規(guī)則
交易服務費繳納規(guī)則
交易服務費標準
相當于首年租金（按12個月計算）成交價格的1%向廣州產(chǎn)權交易所支付交易服務費，交易服務費可在成交方交納的交易保證金中扣付。
服務費繳納期限
（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務費。交易服務費可在成交方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務費的，成交方應在上述約定時間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務費余額。
交易條件
成交文件簽訂截止期限
（略）發(fā)出《成交通知書》之日起10個工作日內(nèi)簽訂交易合同。
其他交易條件
1.如項目涉及意向征集情況公示或成交結果公示的，意向方或者其他利害關系人對公示內(nèi)容有異議的，應當在公示期間向廣州產(chǎn)權交易所或委托方提交書面異議文件；逾期將不予受理。廣州產(chǎn)權交易所在公示期滿無人對本次公示提出異議之日起2個工作日內(nèi)發(fā)出《成交通知書》。
2.如委托方要求在廣州產(chǎn)權交易所發(fā)出《成交通知書》后進行公示的，由委托方自行公示，委托方將于公示結束后簽訂成交文件（含交易合同）。
3.成交方須按委托方提供的交易合同版本簽署。
重大事項披露內(nèi)容
重大事項披露內(nèi)容
1.出租人為出租標的的合法的所有權人，出租方承諾物業(yè)不存在共有、抵押、查封情況。
2.出租人將按照現(xiàn)有物業(yè)現(xiàn)狀（包括依附于物業(yè)的基本裝修裝飾狀況，不包括出租物業(yè)內(nèi)可移動的設施、設備和物品、消防設施設備等）出租物業(yè)。
3.承租人需遵守該物業(yè)的管理制度，落實屬地政府部門的管理要求。如有異議的，由承租人與上述單位：（略）
4.承租人應按合同約定向出租人交付租金及其他費用，辦理營業(yè)執(zhí)照后有權在承租房屋從事合法經(jīng)營活動，自覺向工商部門、稅務部門繳費納稅。若因承租人原因未能辦理相關手續(xù)而導致無法經(jīng)營的，承租人不能據(jù)此拒絕向出租方支付租金及其他費用。
5.出租標的占用情況詳見出租標的使用情況，如標的為占用狀態(tài)且原承租人被確認為承租人，則租賃合同起租日期從原租賃合同終結的次日開始計算；如非原承租人被確認為承租人，等原租賃期結束后由出租人負責清場后交付使用，按實際交付時間開始計算租期。
6.保證金標準:租賃保證金為首年月租金的2倍。
誠意金繳納規(guī)則與處置事項
是否收取誠意金
是
誠意金收取方案
收取方式：（略）
誠意金交納截止時間
報名登記提交后在信息公告期截止日17:00前繳納
誠意金交納方式：（略）
意向方應將交易保證金/（略）網(wǎng)站（（略）.cn）（略）開設的電子錢包完成充值（注：如意向方為企業(yè)的，則應使用該企業(yè)名下銀行賬戶轉賬完成充值；如意向方為自然人，則應使用本人名下銀行賬戶轉賬完成充值。），（略）完成交納操作。有關交易保證金/誠意金交納的具體操作事項，詳見《（略）資金結算操作細則》等交易制度。(電子錢包繳納注意事項)
誠意金交納方式：（略）
交易保證金保證內(nèi)容
意向方保證仔細閱讀交易標的信息公告披露的相關事項，充分了解交易標的相關的披露事項，對交易標的成交后可能發(fā)生的費用和存在的風險進行充分的評估，對交易標的交易程序無異議。意向方向廣州產(chǎn)權交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、準確、合法、有效，并須按照交易規(guī)則、交易公告及廣州產(chǎn)權交易所發(fā)出的相關通知，按時參與廣州產(chǎn)權交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡競價、評審等）。意向方應遵守項目公告、項目須知的規(guī)定，以及廣州產(chǎn)權交易所操作規(guī)程和競價實施辦法等制度要求。意向方違反上述保證內(nèi)容或出現(xiàn)以下任一情形或《（略）交易保證金操作細則》中規(guī)定的保證金不予退還情形的，交納的項目保證金不予退還：1.意向方使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的方式：（略）
處置方法
1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔法律責任，其交納的交易保證金不予退回，由廣州產(chǎn)權交易所和委托方按相關約定處理。
2.若意向方的報價并非最高報價，同時該意向方未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金由本所于交易活動結束之日起5（略）徑退回。
3.成交方按約定簽訂交易合同、支付交易服務費后，其交納的交易保證金余額由本所收到委托方同意退還交易保證金的正式通知、交易雙方已（略）退回。
4.如本項目要求交納誠意金的，意向方經(jīng)資格確認后其誠意金自動轉為交易保證金；若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5（略）徑退回。
承租方資格條件
意向方資格審核級別
廣交所與委托方共同審核
是否允許聯(lián)合體登記
否
報名登記方式：（略）
意向方應于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（略）站線上報名登記。意向方須根據(jù)項目公告要求，將以下相關資料的原件掃描/拍照上傳（如為復印件的，意向方應簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實、完整、準確、合法、有效。
資格條件
（略）條件類型資格條件遞交材料清單報名材料參考格式
1基礎資格條件1.意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。2.意向方過往無犯罪記錄以及具有良好的商業(yè)信用，過往沒有涉及任何債務的法律糾紛，過往無欠租記錄和租賃合同糾紛。3.意向方及其法定代表人/負責人/經(jīng)營者歷史與現(xiàn)狀無與出租人、出租人上級主管單位：（略）
意向方承諾書
1.我方如被確認為成交方，同意按照出租方提交的《（略）房屋租賃合同》、《（略）房屋租賃合同的補充協(xié)議》等合同版本簽署物業(yè)租賃合同；
2.我方過往無犯罪記錄以及具有良好的商業(yè)信用，過往沒有涉及任何債務的法律糾紛，過往無欠租記錄和租賃合同糾紛。
3.（略）物業(yè)租賃履約失信人清單。
4.我方承諾我司及法定代表人/負責人/經(jīng)營者歷史與現(xiàn)狀無與出租人、出租人上級主管單位：（略）
5.我方將自行對交易標的進行必要和全面的獨立調(diào)查和分析，（略）和委托方/招商方提供的信息和解釋，對交易標的的現(xiàn)狀作充分了解，對交易標的成交后可能發(fā)生的費用和存在的風險進行充分評估。我方將在調(diào)查和了解交易標的后獨立、自愿作出是否參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。
6.我方一經(jīng)報名即視為同意遵守產(chǎn)權交易相關制度及規(guī)程、實施辦法、細則，充分了解本公告內(nèi)容。（略）。
委托方信息
（略）
（略）：本委托方提出申請，將合法持有或管理的交易標的進行公開交易。（略）（下稱廣州產(chǎn)權交易所）按照產(chǎn)權交易相關制度及規(guī)程、實施辦法、細則，對本委托方申請的內(nèi)容予以披露，（略）站及相關媒體公開發(fā)布交易信息，并由廣州產(chǎn)權交易所組織實施該項目交易。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下確認及承諾：1、本次交易是本委托方的真實意思表示，交易標的權屬清晰，本委托方對該資產(chǎn)擁有完全、合法的處置權、使用權、收益權或管理權且該等權利的實施不存在任何法律法規(guī)禁止或限制情形；且交易標的不存在任何根據(jù)法律法規(guī)或相關規(guī)定無法使用或出租的情形；若因交易標的權屬瑕疵或爭議，或存在法定無法使用或出租的情形導致本次交易無法實施的，不利后果由本委托人自行承擔且本委托人將確保廣州產(chǎn)權交易所不因此遭受損失；2、本次交易已依法完成必需的審批或備案程序，已獲得必需且有效的決定、批準、同意及授權，且已按照本單位：（略）
委托方信息
委托方名稱：（略）
（略）
委托方申請與承諾
（略）：本委托方提出申請，將合法持有或管理的交易標的進行公開交易。（略）（下稱廣州產(chǎn)權交易所）按照產(chǎn)權交易相關制度及規(guī)程、實施辦法、細則，對本委托方申請的內(nèi)容予以披露，（略）站及相關媒體公開發(fā)布交易信息，并由廣州產(chǎn)權交易所組織實施該項目交易。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下確認及承諾：1、本次交易是本委托方的真實意思表示，交易標的權屬清晰，本委托方對該資產(chǎn)擁有完全、合法的處置權、使用權、收益權或管理權且該等權利的實施不存在任何法律法規(guī)禁止或限制情形；且交易標的不存在任何根據(jù)法律法規(guī)或相關規(guī)定無法使用或出租的情形；若因交易標的權屬瑕疵或爭議，或存在法定無法使用或出租的情形導致本次交易無法實施的，不利后果由本委托人自行承擔且本委托人將確保廣州產(chǎn)權交易所不因此遭受損失；2、本次交易已依法完成必需的審批或備案程序，已獲得必需且有效的決定、批準、同意及授權，且已按照本單位：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
溫小姐、林小姐
聯(lián)系方式：（略）
96100（略）604、605
公開附件材料
公開附件材料（略）房屋租賃合同(西場物業(yè))2025年第1期_已蓋章.pdf
（略）房屋租賃合同的補充協(xié)議(西場物業(yè))2025年第1期_已蓋章.pdf
公開附件材料
公開附件材料
（略）房屋租賃合同(西場物業(yè))2025年第1期_已蓋章.pdf
（略）房屋租賃合同的補充協(xié)議(西場物業(yè))2025年第1期_已蓋章.pdf