競(jìng)價(jià)公告
標(biāo)的基本信息
（略）：
XN
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）（略）人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局?jǐn)M掛牌出讓涉及的20年水面經(jīng)營(yíng)權(quán)
租賃底價(jià)：
8533.02萬元/20年
掛牌開始日期
（略）
掛牌截止日期
（略）
出租方（轉(zhuǎn)讓方）信息
出租方（轉(zhuǎn)讓方）名稱：（略）
（略）（略）人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局
所（略）
湖北省-（略）
出租方（轉(zhuǎn)讓方）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼
（略）MB1C91216Q
招租條件與承租方資格條件
租賃期限
20年
是否存在定價(jià)依據(jù)
是
定價(jià)依據(jù)
評(píng)估報(bào)告
租金調(diào)整方式：（略）
不涉及
租金調(diào)整方式：（略）
是否有免租金裝潢期
無
免租期
免租金裝潢期時(shí)間單位：（略）
裝修期
租賃用途說明
目前狀態(tài)
交易服務(wù)費(fèi)付費(fèi)主體
其他招租條件
1、意向承租方（意向受讓方）報(bào)名登記時(shí)須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，“e產(chǎn)權(quán)”——【（略）】，在【我的訂單】界面中完成報(bào)名項(xiàng)目保證金支付成功操作（以掛牌截止日17:00前在“e產(chǎn)權(quán)”——【（略）】——【我的訂單】中確定項(xiàng)目保證金支付成功為準(zhǔn)）；不接受擔(dān)保或第三方代為支付（報(bào)名登記的意向承租方（意向受讓方）名稱：（略）
2、意向承租方（意向受讓方）須在被確定為承租方（受讓方）之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方（轉(zhuǎn)讓方）簽訂《經(jīng)營(yíng)權(quán)有償使用協(xié)議書》。承租方（受讓方）應(yīng)在《經(jīng)營(yíng)權(quán)有償使用協(xié)議書》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，（略）在競(jìng)買保證金中扣除承租方（受讓方）交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分直接轉(zhuǎn)為標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)權(quán)部分成交款轉(zhuǎn)付至出租方（轉(zhuǎn)讓方）指定帳戶，余下成交價(jià)款由承租方（受讓方）付至出租方（轉(zhuǎn)讓方）指定帳戶，承租方（受讓方）應(yīng)在《經(jīng)營(yíng)權(quán)有償使用協(xié)議書》簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)一次性將余下成交價(jià)款付（略）人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局指定帳戶。
承租方（受讓方）（略）在競(jìng)買保證金中扣除承租方（受讓方）交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分直接轉(zhuǎn)為標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)權(quán)部分成交款之后5個(gè)工作日內(nèi)，（略）將競(jìng)買保證金中扣除承租方（受讓方）交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分直接轉(zhuǎn)為標(biāo)的物經(jīng)營(yíng)權(quán)部分成交款一次性劃轉(zhuǎn)至出租方（轉(zhuǎn)讓方）指定賬戶。
4、本次標(biāo)的由承租方自行裝修，所有設(shè)備設(shè)施由承租方（受讓方）自行添置。承租方（受讓方）退租后付著于房屋上的裝修部分及改、擴(kuò)建房屋、設(shè)施無償轉(zhuǎn)移給出租方（轉(zhuǎn)讓方）所有，添置的其他設(shè)備、設(shè)施在不損壞出租方（轉(zhuǎn)讓方）房屋及裝修的前提下由承租方（受讓方）自行處理。
5、未經(jīng)出租方（轉(zhuǎn)讓方）書面同意，承租方（受讓方）不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)包、分包或出借該標(biāo)的的全部或部分，否則出租方（轉(zhuǎn)讓方）有權(quán)解除合同，由承租方（受讓方）負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6、此次招租標(biāo)的以租賃總年限租金總成交價(jià)為成交金額。
7、涉及經(jīng)營(yíng)許可、消防、安全、"門前四包"、衛(wèi)生清潔、救災(zāi)防險(xiǎn)、綜合治理及創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)等各項(xiàng)要求，由承租方（受讓方）配（略）人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定與相關(guān)整改。
8、標(biāo)的的交付時(shí)間和方式：（略）
承租資格條件
1、意向承租方（意向受讓方）須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織及具有完全民事權(quán)利能力和行為能力并能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人。
重大事項(xiàng)披露
出租方（轉(zhuǎn)讓方）提示：
1、本次標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方（受讓方）提交承租申請(qǐng)前應(yīng)自行前往承租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)勘察，遞交承租申請(qǐng)時(shí)須承諾對(duì)本次承租標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵已充分了解，并對(duì)本次承租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，提交承租申請(qǐng)即視為無條件接受該標(biāo)的，不因標(biāo)的承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方（轉(zhuǎn)讓方）（略）進(jìn)行追責(zé)和索賠。
2、意向承租方（意向受讓方）（略）對(duì)本次公開招租所出具的鄂永資評(píng)報(bào)字（2025）第WH0265號(hào)中評(píng)估報(bào)告的全部?jī)?nèi)容。若標(biāo)的面積與現(xiàn)狀有差異，則以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。
3、（略）（略）人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局?jǐn)M掛牌出讓涉及的20年水面經(jīng)營(yíng)權(quán)未辦理正式的權(quán)屬登記證書，土地權(quán)屬為國(guó)家所有。
租賃面積（平方米）/數(shù)量（臺(tái)）
交易條件
掛牌開始日期
（略）
掛牌公告期
自公告之日起10個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌
否
延牌規(guī)則
延牌情況
價(jià)款支付方式：（略）
一次性付款
處置方案
征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式：（略）
（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)
報(bào)價(jià)方式：（略）
多次報(bào)價(jià)
受讓資格及審核方式：（略）
是否允許聯(lián)合承租
否
保證金設(shè)定
交納金額
200（萬元）
交納時(shí)間
掛牌截止日17:00前
保證金交納說明
以掛牌截止日17:00前足額到達(dá)光谷聯(lián)交所指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——（略）——支付訂單，完成對(duì)保證金的確認(rèn)付款操作。
保證金內(nèi)容及處置方式：（略）
1、掛牌截止后，經(jīng)資格審核如僅有1個(gè)符合條件的意向承租方（意向受讓方）辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式：（略）
2、經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方（意向受讓方），其交納的承租保證金在5個(gè)工作日內(nèi)無息退還至該意向承租方“（意向受讓方）我的賬戶”中（意向承租方（意向受讓方）進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——（略）--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。
3、如因非出讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方（意向受讓方）所交納的承租保證金不予退還，（略）將直接從該保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)出租方（轉(zhuǎn)讓方）的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方（轉(zhuǎn)讓方）書面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方（轉(zhuǎn)讓方）（略）的經(jīng)濟(jì)損失，出租方（轉(zhuǎn)讓方）（略）還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方（意向受讓方）的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任：
①掛牌截止后，意向承租方（意向受讓方）單方要求撤回承租申請(qǐng)的；
②以協(xié)議方式：（略）
③以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式：（略）
除非出租方（轉(zhuǎn)讓方）和承租方（受讓方）另有明確約定，否則從《經(jīng)營(yíng)權(quán)有償使用協(xié)議書》生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的承租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋租金的一部分，承租保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。
標(biāo)的資產(chǎn)信息
評(píng)估信息
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
租賃價(jià)格評(píng)估值
評(píng)估基準(zhǔn)日
（略）
批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)
經(jīng)辦人聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)
武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
張先生
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
0715－（略）