內(nèi)蒙古（略）額爾（略）人民法院
（略）絡(luò)司法拍賣公告
額爾（略）人民法院將于2025年10月9日10時至2025年10月10日10時止（延時除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：額爾（略）人民法院，（略）址：https://（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于額爾（略）：3991，規(guī)劃用途：工業(yè)；②無證房屋：編織車間面積：426.62㎡、磚廁面積：12.24㎡、彩鋼棚面積：712.78㎡；③附屬：磚院墻面積：178.05㎡、門垛子（2高2矮）面積：5.62m3、鐵門（大)5延長米、鐵門（小）2.1延長米、硬化地面面積：240.40㎡；④院內(nèi)劃撥土地：面積：2969.6352㎡，土地性質(zhì)：劃撥】。如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回拍賣。
本次拍賣為第二次拍賣，評估總價：（略）.00元，起拍價：（略）.00元，保證金：200000.00元，加價幅度：6000.00元。
特別說明：
1、此房產(chǎn)僅有678.13平方米有證房產(chǎn)，剩余占地為無產(chǎn)權(quán)建筑，具體情況請查看該房產(chǎn)評估報告及測繪報告，對無產(chǎn)權(quán)建筑為“現(xiàn)狀處置”，且不作為對抗職能部門政治違法建筑依據(jù)。競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地等部門核實能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競買成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜，土地性質(zhì)為劃撥，過戶可能存在補繳土地出讓金的情況。土地性質(zhì)以房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地等相關(guān)部門提供信息為準(zhǔn)。
2、競買成功后，成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定書送達(dá)給買受人后即視為交付拍賣標(biāo)的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達(dá)協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。
3、若拍賣結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的，需法院強制執(zhí)行騰房，房產(chǎn)交接時間會相應(yīng)延長，強制騰房過程中如需強行開鎖，費用需要由買受人承擔(dān)。
4、對于競拍過程中惡意競價并悔拍的，本院將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處以罰款或拘留等相關(guān)措施。
5、競買成功后，標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶或登記手續(xù)由買受人和以物抵債人自行辦理，所涉及的一切稅費均依相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（以地稅部門為準(zhǔn)），可能存在的其他費用如物業(yè)費、水費、電費、取暖費等均由買受人和以物抵債人承擔(dān)。
6、該房屋為工業(yè)用房，其土地性質(zhì)為劃撥用地，房屋發(fā)生轉(zhuǎn)移時，按規(guī)定補辦土地手續(xù)和相關(guān)費用，且該宗地為共用宗地存在其它房屋產(chǎn)權(quán)。
7、有意者請實地看樣并請認(rèn)真閱讀拍賣公告。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶或登記手續(xù)由買受人和以物抵債人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院可以依據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。但能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)；基于標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成的費用增加等后果由買受人自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始五日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：（略）的其他股東、房屋的承租人、合伙人、財產(chǎn)的按份共有人、知識產(chǎn)權(quán)法上的優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人需要參與競拍的應(yīng)于拍賣開始五日前提交以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競拍的申請書、合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣結(jié)束后五日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：額爾（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，（略）上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：0470－（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）（包法官）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
（略）拍輔助單位：（略）
（略）拍輔助單位：（略）
（略）電話：（略）
（略）拍輔助單位：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢
額爾（略）人民法院
二〇二五年九月十五日
本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為拍賣通知已送達(dá)。