（略）門面招標方案（２０２５年０９月）
根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》及《政府采購競爭性磋商采購方式：（略）
一、項目名稱：（略）
（一）項目概況
1.房屋基本情況：
1234
（略）奧克大廈117-120#
奧克大廈103#
運動員公寓905#
運動員公寓1107#
面積m2
（略）
價格（元/年）
（略）（略）
租賃時限
（略）5-（略）-（略）-2028
3.競價保證金：（略）財務(wù)室，未足額繳納或未及時到賬的，不得參加競價儀式，競價儀式結(jié)束簽訂合同后七個工作日予以無息退還。2.不得經(jīng)營煎、炸、燒、烤、煮等各類餐飲，不得從事卡拉OK、酒吧、網(wǎng)吧等影響工作和居民生活的項目及法律法規(guī)規(guī)定禁止經(jīng)營的項目。
4.租賃保證金：（略）賬戶，未及時繳納或未足額繳納的，視為放棄成交資格。
（二）經(jīng)營期限
經(jīng)營承包期：三年（具體見房屋基本情況表）。
（三）相關(guān)說明
1.意向競價人一經(jīng)辦理競價報名手續(xù)，即視為對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵以及由其可能造成的風險表示認可。
2.門面經(jīng)營（略）場風險，各競價人應充分考慮各項風險因素后進行報價，自行承擔任何風險。
二、資格要求
投標人應具備的資格條件
（一）具有完全民事能力的法人、自然人或其他組織，并具備完成本項目能力及資金籌措能力；
（二）無因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者營業(yè)執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰；
（三）參加本項目前:3年內(nèi)無經(jīng)營不良信譽記錄(包括拖欠房租、擅自改變房屋經(jīng)營項目等違反合同的行為等)、沒有重大違法記錄，由談判申請人自行作出聲明（重大違法記錄是指：因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；
（四）在招租方以往的招租項或招標項目中，成交后又無故放棄成交資格的，如有上述行為，將被拒絕報名。
三、報名事宜
（一）報名時間
2025年9月17日-2025年9月23日（9：00-17:00），節(jié)假日除外。
（二）報名地點：（略）
湖南省體育局大院13棟東單元3樓313室
（三）報名方法
競租人報名時請攜帶以下資料或證件前來報名
1.獨立法人資格的競租人
（1）法定代表人身份證明書原件；
（2）法人授權(quán)委托書原件；
（3）營業(yè)執(zhí)照副本復印件（年檢合格，加蓋公章）；
（4）本單位：（略）
2.自然人競租人：本人身份證原件及復印件
競價人提供的所有資料須為真實有效的，如提供虛假材料報名，一旦發(fā)現(xiàn)不僅將被拒絕報名，并且招租方將保留追究法律責任的權(quán)利。
注：以上證明材料，必須在發(fā)證機構(gòu)核準的有效時間內(nèi)，若不在有效時間內(nèi)或未經(jīng)年檢合格的證明材料，屬于無效。自然人須沒有違法違紀記錄、沒有被列入誠信黑名單。
（四）報名時競價人須簽署《承諾書》，不簽署的視為不認可該《承諾書》內(nèi)容，將被拒絕報名。
四、現(xiàn)場踏勘
不統(tǒng)一組織，自行踏勘。
五、（略）確認
（略）（略）（（略）詳見第一條“門面概況”）。
確認截止時間：2025年9月23日下午17:00前。
備注：意向競價人一旦確定所要租賃的門面后，無論任何原因，都不能再進行更改。
六、進場與競價
（一）簽到時間
2025年9月24日9:30--10:00。10:00后到達會場的競價人將被禁止入場。
（二）競價開始時間
2025年9月24日10：00。
（三）所需進場資料
1.屬獨立法人資格的意向競租人：
（1）營業(yè)執(zhí)照副本原件；
（2）授權(quán)委托人身份證原件；
（3）競價保證金收據(jù)（或憑證）原件；
（4）本單位：（略）
2.屬自然人的意向競租人：
（1）身份證原件；
（2）競價保證金收據(jù)（或憑證）原件。
3.除上述資料外，各競價人須按《報價函》（見附件2）格式自行填報所租門面的租金（報價不得低于競租底價）。報好后將《報價函》用信封密封好后于競價開始之前攜帶至競價會議現(xiàn)場與上述資料一并提交至工作人員。
注：1、每個報名者最多允許2人進場；
2、自然人因特殊情況無法親自到達競價現(xiàn)場，可以委托其他人員前來參加，需提供：委托人本人身份證原件及復印件、委托人的《委托書》（格式自擬，須在其中說明無法出席的原因等）、受委托人本人身份證原件及復印件，經(jīng)招租方核定情況屬實后方可參與競價。
（四）競價地點：（略）
湖南省體育局運動員公寓13（略）會議室
七、報價方式：（略）
（一）第一次報價。各競價人自行填報所租門面的租金（報價不得低于競租底價），報好后將《報價函》用信封密封好后于競價開始之前交至競價會議現(xiàn)場。競價會議開始后，由各競價人推選出一位代表檢查信封的密封性，密封無問題后，由工作人員現(xiàn)場開啟，并宣讀各競價人所報租金價格，由工作人員記錄無誤后各競價人現(xiàn)場簽字確認。
（二）二次報價。在一次報價宣讀結(jié)束后，各競價人擁有二次報價的機會。各競價人在十分鐘內(nèi)按《報價函》格式填報二次報價。所有競價人在提交完二次報價后，用信封密封交至現(xiàn)場，將現(xiàn)場宣讀各競價人二次報價，二次報價最高者為該門面的成交人。
同一個門面出現(xiàn)兩個或兩個以上的競價人二次報價相同時，二次報價相同的競價人繼續(xù)密封報價，繼續(xù)現(xiàn)場宣讀報價，直至出現(xiàn)該門面的最高報價為止。
八、競價保證金
（一）金額:10000.00元/間（大寫：壹萬元整）
（二）接受現(xiàn)金方式：（略）
（三）未按時繳納或未足額繳納保證金的，將不能參加競價儀式。
（四）如有下列情況競價保證金將被沒收，且無償轉(zhuǎn)入招租方賬戶：
1.競租人不按時前來參加競價儀式；
2.提交虛假材料競價；
3.競租人現(xiàn)場惡意報價；
4.成交后無正當理由拒不簽訂合同的；
5.競租人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同或向招租方提供所要求的租賃保證金。
（五）競價保證金退還情況說明
最后報價價高者為成交人，對未成交者不做任何解釋。成交人因自身原因放棄成交的，視為惡意競價，不退還競價保證金。
九、合同簽訂
繳納租金和租賃保證金：
成交人必須在領(lǐng)取中標通知書后3個工作日內(nèi)繳納租金以及租賃保證金，一次性最少繳納半年租金。
租賃保證金：詳細金額見合同。
費用繳齊后，招租方與中標者簽訂合同。如不按時繳納，視同自動放棄，競價保證金將不再退還。
十、聯(lián)系方式：（略）
招租方：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
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