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8月24日，（略）（以下簡(jiǎn)稱“佳兆業(yè)集團(tuán)”）發(fā)布自愿性公告。
公告顯示，佳兆業(yè)集團(tuán)宣布，為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于推進(jìn)“好房子”建設(shè)的政策指引，于2025年8月18日，（略）（簡(jiǎn)稱“中信城開”）就深圳福田佳園項(xiàng)目簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將凝聚共識(shí)、整合資源、協(xié)同優(yōu)勢(shì)，組建聯(lián)合工作團(tuán)隊(duì)，以“共同管理”模式高效推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，全面提升項(xiàng)目品質(zhì)與價(jià)值，致力于將深圳福田佳園項(xiàng)目打造成為“好房子”建設(shè)的標(biāo)桿示范項(xiàng)目，（略）區(qū)人居品質(zhì)升級(jí)。
佳兆業(yè)集團(tuán)表示，此次雙方戰(zhàn)略合作的達(dá)成，標(biāo)志著“央企助力+市場(chǎng)化運(yùn)作”創(chuàng)（略）更新模式及創(chuàng)新發(fā)展模式的深化實(shí)踐再攀新高，實(shí)現(xiàn)了多方利益主體科學(xué)協(xié)作、共贏雙贏的戰(zhàn)略目標(biāo)。
項(xiàng)目概況
（略）區(qū)，（略）二路交匯處，小區(qū)北面為星河國(guó)際花園，（略）。原總占地規(guī)模近8萬(wàn)㎡，建成于上世紀(jì)八十年代，曾是（略）建安集團(tuán)的單身宿舍和職工（略）。由于建筑風(fēng)格老舊，東（略）同福田CBD整體形象格格不入，業(yè)主居住條件較差，東（略）面貌急需改善。
佳園項(xiàng)目由兩個(gè)地塊組成，兩地塊分別是B（略）和B（略），其中佳園一期所處B（略）地塊原為單身（略），產(chǎn)權(quán)屬建安集團(tuán)，宗地面積約7000㎡；佳園二期所處B（略）地塊原為職工（略），已通過(guò)福利分房，產(chǎn)權(quán)屬于職工個(gè)人，宗地面積約2.3萬(wàn)㎡。
項(xiàng)目位置圖
2001年，東（略）北地塊3.4萬(wàn)平方米地塊交由星河集團(tuán)操盤，建成為如今的星河國(guó)際。
2002年2月7日，東（略）南側(cè)剩余地塊再次動(dòng)遷，建安集團(tuán)拆除12-604房和14-804房，遭到部分業(yè)主反對(duì)。次日上午，（略）國(guó)土局下發(fā)“關(guān)于停止東（略）拆遷工作的通知”，拆遷一日之內(nèi)便被叫停，此后是多年僵持。
2008年3月，建安集團(tuán)取得該項(xiàng)目拆遷許可證，政府同意由建安集團(tuán)自行開發(fā)。但一直到2010年4月份按《（略）城市更新辦法》公布的第一批立項(xiàng)（略）更新項(xiàng)目，拆遷都未完成。
2014年8月，佳兆業(yè)集團(tuán)與建安集團(tuán)簽訂《東（略）項(xiàng)目開發(fā)合作協(xié)議》，就項(xiàng)目用地開發(fā)合作相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)。協(xié)議簽訂后，佳兆業(yè)集團(tuán)積極推進(jìn)拆遷重建工作。
2017年7月，（略），負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)佳園一期B（略）地塊。項(xiàng)目一期已于2020年1月開工建設(shè)，總建筑面積76470.85m2，總戶數(shù)340戶，分1A、1B兩棟，其中1B主要為回遷房。并在2021年10月成功進(jìn)行回遷選房，共計(jì)197套房屋。（略），與一期形成合圍，第一期開發(fā)規(guī)劃14萬(wàn)㎡，兩期總建面超40萬(wàn)㎡。
2023年4月，為推進(jìn)（略）東（略）改造項(xiàng)目一期（佳園項(xiàng)目）回遷交付，佳兆業(yè)在政府的指導(dǎo)下，（略）（以下簡(jiǎn)稱福田安城投資）進(jìn)行合作，充分發(fā)揮“國(guó)資身份+市場(chǎng)化運(yùn)作”疊加優(yōu)勢(shì)，為項(xiàng)目及開發(fā)建設(shè)單位：（略）
（略）（以下簡(jiǎn)稱安居建業(yè)）（略）聯(lián)合成立，是政企聯(lián)動(dòng)共搭、（略）。
2023年12月，據(jù)佳兆業(yè)官微，（略）（略）東（略）改造項(xiàng)目一期——佳兆業(yè)佳園（推廣名：天宸）順利完成回遷房集中交付。業(yè)主們?cè)诩颜讟I(yè)團(tuán)隊(duì)陪同下，依次辦理了回遷交付、物業(yè)簽約、房屋驗(yàn)收等手續(xù)。
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