北京安家指南
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【綠城·曉風(fēng)印月】
望京·城市藝術(shù)公園作品
建面102-169平米三至四居
01PART項(xiàng)目簡(jiǎn)介朝陽(yáng)曉風(fēng)印月立于“北京第二CBD”望京之上，（略）戰(zhàn)略推進(jìn)，望京SOHO、（略）（略）迅速崛起，微軟、松下等世界名（略）域總部扎根于此，阿里巴巴、美團(tuán)、（略）巨頭競(jìng)相進(jìn)駐，再加上中關(guān)村朝陽(yáng)園等國(guó)際研發(fā)企業(yè)的挺進(jìn)，（略）。望京以科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)資本為主核形成的磅礴力量，（略）傳奇，引領(lǐng)（略）發(fā)展走向。02PART開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介★｜【綠城品牌】TOP10房企締造穩(wěn)健標(biāo)桿
29載踐行產(chǎn)品主義，潛心打造精品。連續(xù)20年穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)位居“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力TOP10”，并以打造“TOP10中的品質(zhì)標(biāo)桿”為核心目標(biāo)，穩(wěn)健布局。2023年品牌價(jià)值達(dá)1150億元，在200余（略），營(yíng)造1000余個(gè)美麗家園，為超103萬(wàn)戶業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)居住保障與生活服務(wù)。
★｜【綠城服務(wù)】TOP3物業(yè)溫情品質(zhì)服務(wù)
2022中國(guó)高端物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)TOP1
2022中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)TOP1
2022簽約故宮博物院宣傳教育綜合服務(wù)
2023杭州亞運(yùn)會(huì)/亞殘會(huì)指定服務(wù)供應(yīng)商
03PART（略）位圖【崔（略）域價(jià)值】崔各莊——望京后花園
區(qū)域規(guī)劃承接成熟（略）溢出產(chǎn)業(yè)、國(guó)際創(chuàng)意商務(wù)走廊，崔各莊位于望京巴板塊內(nèi)，望京坐落于朝陽(yáng)東北部，位于北京東四環(huán)、機(jī)場(chǎng)高速、東五環(huán)以及京承高速四條主干道交叉形（略）域內(nèi)。東鄰798（略）、電子城科技園、高爾夫．馬術(shù)等高端（略），西近奧運(yùn)板塊，北靠中央（略）、首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)，南接三里屯，地理位置絕佳。
望京高知新貴、（略）精英、科創(chuàng)人才的集合地，為區(qū)域發(fā)展源源不斷地輸送活力。但這片匯聚首都眾多高知精英和財(cái)富資本的土地上，10年來(lái)鮮有新房供應(yīng)，高端住宅極為稀缺。
（略）域人口處于飽和過(guò)剩狀態(tài)，而崔各莊作為其最近（略），是眾多高端客戶改善置業(yè)的（略）域，且崔各莊地塊是唯一擁抱北京世界名片——望京（略）和老牌高端（略）——麗都（略）的地塊，輕（略）高光資源格局!
04PART項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目名稱：（略）
【項(xiàng)目特色】：公園地產(chǎn)、低密居所、豪華（略）
【項(xiàng)目位置】：中國(guó)·（略）北側(cè)
【開(kāi)發(fā)商】：綠城中國(guó)
【產(chǎn)品類型】：70年住宅
【建筑類型】：14-18層
【總用地面積】：約4.1萬(wàn)㎡
【總建筑面積】：約13.8萬(wàn)㎡
【產(chǎn)品業(yè)態(tài)】：建面約102-165㎡三/四居
【項(xiàng)目總價(jià)】：（略）萬(wàn)
??102㎡三居，總價(jià)695萬(wàn)
??117㎡四居，總價(jià)745萬(wàn)
??145㎡四居，總價(jià)1048萬(wàn)
??169㎡四居，總價(jià)1219萬(wàn)
【房屋層高】：層高2.95米，凈高2.7米
【交房標(biāo)準(zhǔn)】：精裝包：（略）
【交房時(shí)間】：現(xiàn)房
【總戶數(shù)】：684戶
【容積率】：2.5
【綠化率】：30%
【得房率】：102平米74%，145平米83%
【梯戶比】：兩梯兩戶
【物業(yè)費(fèi)】：8.08元/平米
【物業(yè)服務(wù)】：綠城物業(yè)
【采暖方式：（略）
05PART戶型分析★｜【奢質(zhì)之作】約102-169㎡三/四室全周期戶型（略）菁英的品質(zhì)生活需求為出發(fā)，打造風(fēng)頌現(xiàn)房產(chǎn)品，風(fēng)悅·風(fēng)雅·風(fēng)瀾·風(fēng)頤四大戶型。南向三面寬設(shè)計(jì)、多變空間、LDK一體化布局等，高標(biāo)精裝標(biāo)準(zhǔn)，滿足多代人需求。
102㎡三室兩廳兩衛(wèi)117㎡四室兩廳兩衛(wèi)145㎡四室兩廳兩衛(wèi)169㎡四室兩廳三衛(wèi)★｜【高定精裝】智慧精裝一線品牌優(yōu)選
匹（略）新貴時(shí)尚、現(xiàn)代的生活理念，與去繁就簡(jiǎn)的建筑立面相呼應(yīng)，打造現(xiàn)代風(fēng)格裝修空間。通過(guò)高品質(zhì)的材料應(yīng)用以及米灰色調(diào)的整體布局，將藝術(shù)的修飾語(yǔ)品味的共鳴融入空間，演繹奢適與精致的詩(shī)意生活。
145-169㎡大戶型產(chǎn)品：意式輕奢風(fēng)格，高顏值精裝奢材，高儀、博世、AO史密斯、嘉格納等國(guó)際一線精裝品牌，致敬國(guó)際人居生活。
102-117㎡小戶型產(chǎn)品：摩登復(fù)古精裝風(fēng)格、（略）、節(jié)律照明健康體系，匹（略）菁英的高端生活品味。
117㎡樣板間實(shí)拍圖169㎡樣板間實(shí)拍圖06PART建筑園林★｜【美學(xué)之著】法式美學(xué)成就建筑經(jīng)典
北緯40°法式美學(xué)建筑。循“中軸對(duì)稱”理念，依“經(jīng)典三段式”設(shè)計(jì)。汲取并精細(xì)刻畫(huà)三角柱、海棠角等法式經(jīng)典美學(xué)細(xì)節(jié)，還原建筑脈絡(luò)。同時(shí)，通過(guò)大面積玻璃窗的運(yùn)用，帶來(lái)輕盈通透的觀感。
★｜【自在之園】盎然綠意全齡開(kāi)放式會(huì)客花園
禮序三庭的歸家體驗(yàn)、一環(huán)七園的自在休閑、春知學(xué)堂的寓教于樂(lè)等匹配全齡居者的花園社交需求，讓每位業(yè)主都成為在花園生活的故事主角。實(shí)景（略）現(xiàn)已開(kāi)放。
★｜【現(xiàn)房美宅】實(shí)景相見(jiàn)安心觸手可及
【成本節(jié)約】現(xiàn)房交房時(shí)間近，縮短漫長(zhǎng)等待期，時(shí)間金錢(qián)兩節(jié)約。
【場(chǎng)景可見(jiàn)】真實(shí)場(chǎng)景實(shí)地感知，讓園林、樓間距、戶內(nèi)采光等近在眼前。
【避免誤差】無(wú)需想象，可實(shí)地查看房屋結(jié)構(gòu)，空間設(shè)計(jì)，面寬尺度等。
【安心保障】現(xiàn)房施工進(jìn)度一目了然，可規(guī)避爛尾、延期等風(fēng)險(xiǎn)，更有保障。
07PART周邊配套★｜【醇熟望京】區(qū)域煥新全維生活配套
產(chǎn)業(yè)望京：世界500強(qiáng)名（略）總部、（略）巨頭、科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)等聚集，西門(mén)子、寶馬等跨國(guó)企業(yè)入駐，（略）巨頭入場(chǎng)，（略），坐穩(wěn)“北京第二CBD”之位
生態(tài)望京：5公里范圍內(nèi)，大望京公園、望京公園、黑橋公園、將府公園、東壩千畝湖公園、“亮馬河2.0版”——北小河水岸商圈（建設(shè)中）、區(qū)域新規(guī)劃約6000㎡代征綠地等生態(tài)配套圍合。
藝術(shù)望京：5公里范圍內(nèi)，798、草場(chǎng)地、電影博物館、蟹島度假村等藝術(shù)休閑配套齊備，濃厚藝境氤氳
都會(huì)望京：醇熟配套，擘畫(huà)美好
五大商圈：新薈城、凱德MALL、（略）、新世界百貨、合生麒麟新天地等，恣享生活的豐盈
權(quán)威醫(yī)療：（略）、（略）、（略），為生命美好護(hù)航
中外學(xué)府：北京陳經(jīng)綸中學(xué)分校（草場(chǎng)地分校）、規(guī)劃引進(jìn)（略）第八十中學(xué)（九年一貫制）、北京京西學(xué)校等，先鋒教育氤氳
【交通配套】三橫三縱雙軌道，通達(dá)內(nèi)外
三橫三縱雙軌道，快速打（略）主干交通脈絡(luò)立體復(fù)合交通結(jié)構(gòu)，便捷出行
三橫:（略）京平高速
三縱:（略）機(jī)場(chǎng)高速機(jī)場(chǎng)第二高速
兩軌:地鐵15號(hào)線地鐵14號(hào)線望京南站
（略）:（略）一期工程(太陽(yáng)宮北街-機(jī)場(chǎng)南線)已進(jìn)場(chǎng)，崔各莊交通將顯著改善。
【教育配套】教育環(huán)境優(yōu)質(zhì)公立
項(xiàng)目周邊教育環(huán)境十分完善，從幼兒園到高中一應(yīng)俱全，項(xiàng)目代建幼兒園，以及項(xiàng)目旁規(guī)劃有一個(gè)九年一貫制教育用地，小學(xué)至中學(xué)，項(xiàng)目2公里內(nèi)有師范大學(xué)新標(biāo)準(zhǔn)幼兒園，以及東方博愛(ài)雙語(yǔ)幼兒園。
項(xiàng)目南側(cè)2公里臨近歷史悠久的（略）陳經(jīng)綸中學(xué)及小學(xué)部。東北側(cè)3公（略）重點(diǎn)九年一貫制:（略）第八十中學(xué)。
【醫(yī)療配套】（略）、守護(hù)健康
醫(yī)療保障也是我們關(guān)注的重要因素之一，項(xiàng)目5（略）—（略）、4（略）(中國(guó)中醫(yī)科學(xué)院):兩所國(guó)際醫(yī)療機(jī)構(gòu)和睦家、（略），1（略）(（略）)等，這些醫(yī)療配套可以為您和家人的健康保駕護(hù)航。
【生態(tài)配套】萬(wàn)畝公園、望京生態(tài)宜居板塊
生態(tài)望京：5公里范圍內(nèi)，大望京公園、望京公園、黑橋公園、將府公園、東壩千畝湖公園、“亮馬河2.0版”——北小河水岸商圈（建設(shè)中）、區(qū)域新規(guī)劃約6000㎡代征綠地等生態(tài)配套圍合。
兩河四園:北小河、溫榆河，北小河濕地公園、黑橋生態(tài)公園，望京公園、將府公園
項(xiàng)目東側(cè)緊鄰（略）生態(tài)公園，總面積約130萬(wàn)方，由于生態(tài)資源良好，黑橋公園也是多種珍稀動(dòng)物的棲息地
當(dāng)藝術(shù)與自然相逢，詩(shī)意生活之風(fēng)便漫溢開(kāi)來(lái)。國(guó)際化藝術(shù)聚落798，與原生純粹（略）草場(chǎng)地，及中國(guó)電影博物館等人文藝術(shù)場(chǎng)域部落，喚醒人類的感官愉悅。或梵高的星空，或泰戈?duì)柕娘w鳥(niǎo)，臻藏浪漫與美好的時(shí)刻，以人文力量的磅礴之感，將生活的永恒感找回來(lái)。
08PART項(xiàng)目測(cè)評(píng)??曉風(fēng)印月：北京高端住宅新寵！??位于北京（略）望京的曉風(fēng)印月，憑借其得天獨(dú)厚的地理位置和精美的建筑設(shè)計(jì)，迅速（略）場(chǎng)上的新寵。??項(xiàng)目地處北京第二CBD（略）域，環(huán)繞著黑橋公園、大望京公園等多個(gè)綠意盎然的公園，讓居住者盡享鮮氧生活。周邊更有798（略）、草場(chǎng)地等藝術(shù)聚集地，為生活增添濃厚的人文色彩。??交通便捷是曉風(fēng)印月的又一大亮點(diǎn)。（略）發(fā)達(dá)，“三橫三縱雙軌道”（略）絡(luò)讓出行無(wú)憂。無(wú)論是自駕還是乘坐地鐵，都能輕松抵達(dá)各大商圈、學(xué)府和醫(yī)療機(jī)構(gòu)。??建筑美學(xué)方面，曉風(fēng)印月同樣不落人后。經(jīng)典對(duì)稱的美學(xué)立面設(shè)計(jì)，去繁就簡(jiǎn)，彰顯“安定、美好、恒久”的精神內(nèi)涵。戶型設(shè)計(jì)也充分考慮多代人的需求，三面寬設(shè)計(jì)、多變空間以及LDK一體化布局等高標(biāo)準(zhǔn)，讓每一位居住者都能找到屬于自己的舒適空間。??此外，曉風(fēng)印月還注重智慧家居的建設(shè)。帶裝修交付的標(biāo)準(zhǔn)，以及現(xiàn)代風(fēng)硬包設(shè)計(jì)的背景墻等細(xì)節(jié)之處，都體現(xiàn)了對(duì)高品質(zhì)生活的追求。同時(shí)，多元科技體系的引入，不僅提升了生活品質(zhì)，更為安全提供了有力保障。??在物業(yè)服務(wù)方面，曉風(fēng)印月同樣表現(xiàn)出色。由中國(guó)高端物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域領(lǐng)先品牌綠城物業(yè)管理提供5G“心”服務(wù)，打造全新生活服務(wù)2.0體系。從社交空間到全齡服務(wù)，再到活力社群等多維度建設(shè)，讓年輕人在這里找到屬于自己的24H舒適便利人居體驗(yàn)。?總之，曉風(fēng)印月以其優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)、（略）絡(luò)等全方位優(yōu)勢(shì)（略）場(chǎng)上難得的高端住宅項(xiàng)目值得您上車(chē)體驗(yàn)！來(lái)電即享受優(yōu)惠選好房，找我們，全北京新房項(xiàng)目都有合作，來(lái)電即享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠及專屬優(yōu)惠，更多驚喜等你來(lái)拿！請(qǐng)掃描添加下方二維碼，隨時(shí)致電（略）（同微信：（略）
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