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點(diǎn)擊上方“（略）”，選擇“（略）”優(yōu)采小蜜蜂｜隨時(shí)為您服務(wù)?好房配好材，好材找優(yōu)采?2025年9月17日，“致美好向新生--2025中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨第十五屆房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”在上海舉辦。除了《2025房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)研究報(bào)告》、2025房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值50強(qiáng)等報(bào)告發(fā)布之外，2025房建供應(yīng)鏈優(yōu)選合作安全服務(wù)力品牌、2025房建供應(yīng)鏈優(yōu)選合作舒適運(yùn)維力品牌、2025房建供應(yīng)鏈優(yōu)選合作綠色環(huán)保力品牌、2025房建供應(yīng)鏈優(yōu)選合作智慧管理力品牌、2025高端住宅產(chǎn)品力創(chuàng)研案例優(yōu)選供應(yīng)商研究報(bào)告也同期發(fā)布。圍繞“安全智慧綠色舒適”好房子4大維度，大維度，二十家供應(yīng)鏈企業(yè)獲評(píng)房地產(chǎn)品牌價(jià)值獎(jiǎng)項(xiàng)。
圍繞“好房子”四大需求重構(gòu)供應(yīng)鏈品牌價(jià)值
目前，房地產(chǎn)行業(yè)正在從“規(guī)模擴(kuò)張”向“品質(zhì)深耕”轉(zhuǎn)變，2025年全國(guó)兩會(huì)將“好房子”寫入政府工作報(bào)告，明確推動(dòng)建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的好房子，為房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型指明方向。2025年3月，《住宅項(xiàng)目規(guī)范》國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)正式發(fā)布，首次從國(guó)家層面定義了“好房子”的核心維度?！昂梅孔印苯ㄔO(shè)成為行業(yè)共識(shí)，供應(yīng)鏈品牌同樣需要價(jià)值重塑。
本次報(bào)告中，針對(duì)房建供應(yīng)鏈行業(yè)，圍繞“安全、舒適、綠色、智慧”這四大維度，并兼顧好房子、（略）、（略）、（略）“四好”建設(shè)，二十家獲評(píng)房建供應(yīng)鏈優(yōu)選合作供應(yīng)鏈品牌的企業(yè)。除了自身過(guò)硬的品牌實(shí)力和產(chǎn)品品質(zhì)之外，這二十家企業(yè)能夠上榜的重要理由，就是它們不約而同地關(guān)注到了四大核心維度輸出品牌價(jià)值——保（略）與居家安全，擁有綠色環(huán)保認(rèn)證并利于環(huán)境友好和人居健康，提供舒適的水、光、空氣，具備智慧物聯(lián)的數(shù)字化能力。
在安全服務(wù)力品牌方面，（略）專注于外墻保溫工程、內(nèi)外墻涂料工程等專業(yè)施工領(lǐng)域，以工程的安全品質(zhì)服務(wù)于中鐵建工集團(tuán)、（略）、（略）等央國(guó)企。良信股份依靠“天啟”系列產(chǎn)品及安全智慧人居解決方案與金基集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略協(xié)議實(shí)現(xiàn)深度合作。凱迪仕除了與華潤(rùn)、中海、保利等企業(yè)保持戰(zhàn)略合作關(guān)系，其一體化智慧租住解決方案更為華住城家、華潤(rùn)有巢等品牌公寓提供了安全可靠的保障。（略）作為門、鎖國(guó)家及公安部雙標(biāo)準(zhǔn)制定單位：（略）
2025房建供應(yīng)鏈優(yōu)選合作安全服務(wù)力品牌
舒適運(yùn)維力品牌方面，（略）推出了智能門窗等產(chǎn)品，提供智能舒適的門窗體驗(yàn)，滿足了消費(fèi)者對(duì)現(xiàn)代家居生活的高標(biāo)準(zhǔn)要求。（略）依靠全屋全感3.0（略）等科技，在今年前兩個(gè)季度在全國(guó)精裝修（略）場(chǎng)中占據(jù)29.3%的市場(chǎng)份額。（略）35年來(lái)深耕水處理行業(yè)，自主研發(fā)的長(zhǎng)效反滲透濾芯等技術(shù)解決了行業(yè)痛點(diǎn)，成為包括華潤(rùn)在內(nèi)的多個(gè)高端地產(chǎn)品牌的戰(zhàn)略合作伙伴。（略）全品類產(chǎn)品生態(tài)涵蓋地、門、墻、柜，舒適性覆蓋全屋場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)與萬(wàn)科、金地等國(guó)內(nèi)知名房企長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作關(guān)系。（略）在熱學(xué)、光學(xué)、材料、造型結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、驅(qū)動(dòng)芯片開(kāi)發(fā)、（略）等多個(gè)要點(diǎn)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)技術(shù)突破。
2025房建供應(yīng)鏈優(yōu)選合作舒適運(yùn)維力品牌
綠色環(huán)保力品牌典型企業(yè)亮點(diǎn)頗多，（略）作為國(guó)內(nèi)的建材龍頭企業(yè)，將綠色理念覆蓋到石膏板、輕鋼龍骨、礦棉板、涂料、防水材料、粉料砂漿等建筑的全場(chǎng)景解決方案。在生態(tài)環(huán)保、城市更新、保障性租賃住房等項(xiàng)目上與多家央國(guó)企達(dá)成合作。（略）擁有法國(guó)環(huán)保A+認(rèn)證，國(guó)內(nèi)眾多超高蹭綠色建筑中都應(yīng)用了集泰的產(chǎn)品。（略）的SPC生態(tài)石晶地板以零甲醛、更防滑、超耐磨、防水、環(huán)保以及良好的尺寸穩(wěn)定性和隔音性能（略）場(chǎng)認(rèn)可，并成為中海、中國(guó)鐵建、建發(fā)等國(guó)央企客戶的合作伙伴。（略）對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的要求非常嚴(yán)格，其內(nèi)部許多綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)甚至高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。并與中國(guó)保利集團(tuán)、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、江蘇中南建設(shè)集團(tuán)、金地集團(tuán)等房企達(dá)成合作。（略）以優(yōu)越的品質(zhì)，安全耐用，衛(wèi)生環(huán)保，施工方便，贏得了用戶的持久信賴，并獲得了合景泰富等優(yōu)質(zhì)房企的青睞。
2025房建供應(yīng)鏈優(yōu)選合作綠色環(huán)保力品牌
智慧管理力品牌方面，（略）通過(guò)【ROKI數(shù)字廚電+AI食神大模型】智能輔助烹飪?nèi)^(guò)程，并依靠中央凈煙解決方案，從源頭解決油煙問(wèn)題。（略）（略）的多元化產(chǎn)品解決方案，實(shí)現(xiàn)與綠地、萬(wàn)達(dá)等房企的戰(zhàn)略合作關(guān)系。（略）是樓寓對(duì)講國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的主導(dǎo)單位：（略）
2025房建供應(yīng)鏈優(yōu)選合作智慧管理力品牌
在本次測(cè)評(píng)新增的高端住宅產(chǎn)品力創(chuàng)研案例優(yōu)選供應(yīng)商報(bào)告中，威可楷愛(ài)普（中國(guó)）（略）、吉博力(上海)（略）、唯寶貿(mào)易（上海）（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）也分別帶來(lái)了它們?cè)诟叨俗≌涮字信c房企的共研共創(chuàng)與至誠(chéng)服務(wù)，為“好房子”提供科學(xué)選材參考。
《2025高端住宅產(chǎn)品力創(chuàng)研案例優(yōu)選供應(yīng)商報(bào)告》
【點(diǎn)此申請(qǐng)紙質(zhì)報(bào)告】由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)指導(dǎo)、上海易居房地產(chǎn)研究院和克而瑞集團(tuán)共同主持開(kāi)展的房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)研究工作，連續(xù)第15年發(fā)布測(cè)評(píng)研究成果。本次測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)上，《2025房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)研究報(bào)告》、2025房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值50強(qiáng)、區(qū)域10強(qiáng)、成長(zhǎng)性10強(qiáng)、央企10強(qiáng)、優(yōu)秀品牌項(xiàng)目等報(bào)告正式發(fā)布。測(cè)評(píng)研究報(bào)告指出，2025年上半年房企整體業(yè)績(jī)止跌回穩(wěn)，購(gòu)房者信心和預(yù)期在修復(fù)過(guò)程中，品牌房企具備較高品牌認(rèn)可度和較好的客群基礎(chǔ)，通過(guò)穩(wěn)健的財(cái)務(wù)運(yùn)營(yíng)、聚焦核（略）戰(zhàn)略以及積極推出改善型產(chǎn)品，整體表現(xiàn)出較強(qiáng)的抗周期性。
性。
根據(jù)測(cè)評(píng)研究報(bào)告，榜單前三繼續(xù)由中海、保利發(fā)展和華潤(rùn)占據(jù)，品牌價(jià)值分別為858億元、614億元和583億元。綠城、龍湖、招商蛇口、越秀、萬(wàn)科、建發(fā)和新城分列四到十位。新晉10強(qiáng)的品牌房企為新城，公司排名從2024年的第12位上升到第10位。
2025年，50強(qiáng)品牌房企位次變動(dòng)幅度整體縮小。其中，10強(qiáng)榜單變動(dòng)率為10%，與上年持平；20強(qiáng)榜單變動(dòng)率為10%，較上年下降5個(gè)百分點(diǎn)；50強(qiáng)榜單變動(dòng)率為6%，較上年下降8個(gè)百分點(diǎn)。
從50強(qiáng)品牌房企總部（略）域來(lái)看，華南房企占比為34%，華東房企占比為30%，華北房企占比為28%，西南、華中房企占比均為4%，西北房企未入榜。50強(qiáng)品牌房企中，上市房企共30家，占比為60%，較上年有小幅提升。從企業(yè)性質(zhì)來(lái)看，有國(guó)資背景的占比為70%，較上年下降2個(gè)百分點(diǎn)；民企占比30%，較上年上升2個(gè)百分點(diǎn)。
從（略）年房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)結(jié)果看，部分企業(yè)品牌價(jià)值有所回升。具體來(lái)看，2025年10強(qiáng)的品牌價(jià)值均值由上年的469億元增長(zhǎng)至477億元，同比上升1.62%；20強(qiáng)的品牌價(jià)值均值由上年的353億元增長(zhǎng)至356億元，同比上升0.98%；50強(qiáng)品牌價(jià)值均值由上年的219億元回落至217億元，同比下降1.33%。
從近五年的情況看，品牌房企50強(qiáng)進(jìn)入門檻在2021年達(dá)到頂峰后持續(xù)下降，由2021年的113億元下降至75億元。10強(qiáng)進(jìn)入門檻自2024年起有所回升，已回升至347億元，創(chuàng)近五年新高。
連續(xù)六年通過(guò)消費(fèi)者調(diào)研，從認(rèn)知度、美譽(yù)度和忠誠(chéng)度三個(gè)維度分析房企的品牌特征。2025年50強(qiáng)品牌房企的平均認(rèn)知度、美譽(yù)度和忠誠(chéng)度均有所下降，10強(qiáng)品牌房企平均認(rèn)知度有所提升，平均美譽(yù)度、忠誠(chéng)度有所下降。調(diào)研結(jié)果顯示，2025年50強(qiáng)品牌房企平均認(rèn)知度為60.24%，較上年減少0.38個(gè)百分點(diǎn)；平均美譽(yù)度為28.44%，較上年減少1.17個(gè)百分點(diǎn)；平均忠誠(chéng)度繼續(xù)下降，僅為6.34%。
數(shù)據(jù)顯示，10強(qiáng)品牌房企近三年在重（略），但新政利好效應(yīng)遞減，房地產(chǎn)筑底行情持續(xù)。房企之間的競(jìng)爭(zhēng)更趨激烈，住宅產(chǎn)品進(jìn)一步回歸居住屬性，產(chǎn)品品質(zhì)（略）場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的核心。品牌房企戰(zhàn)略聚焦核心地塊，品牌理念推陳出新，致力于提供更高標(biāo)準(zhǔn)和更高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品，以更好地（略）場(chǎng)需求的演變。
2025年消費(fèi)端調(diào)研結(jié)果顯示，品牌在消費(fèi)者購(gòu)房行為中起著重大的影響。2025年，在消費(fèi)者對(duì)房企品牌重視程度方面，選擇非常重要的達(dá)55.72%，選擇重要的占比為40.56%，兩者之和較上年提升0.30個(gè)百分點(diǎn)，選擇一般的占比3.72%，較上年下降0.30個(gè)百分點(diǎn)，不太重要、很不重要的占比均為0。
總體看來(lái)，房企品牌依然是消費(fèi)者購(gòu)房行為中的重要考量因素。2025年房地產(chǎn)行業(yè)聚焦于“好房子”建設(shè)，品牌房企推出高品質(zhì)住宅產(chǎn)品，滿足日益增加的改善需求，修復(fù)強(qiáng)化消費(fèi)者信心，樹(shù)立了積極的企業(yè)品牌形象。
從消費(fèi)者是否愿意支付溢價(jià)的調(diào)研結(jié)果來(lái)看，消費(fèi)者可接受的品牌溢價(jià)空間也和房企的品牌競(jìng)爭(zhēng)力相契合，多數(shù)消費(fèi)者愿意為具有良好品牌的房企付出溢價(jià)。愿意支付溢價(jià)的消費(fèi)者占比為65.18%，較上年上升3.11個(gè)百分點(diǎn)。其中，愿意付出0-10%溢價(jià)的消費(fèi)者占比最高，達(dá)56.87%，較上年上升5.15個(gè)百分點(diǎn)，愿意付出10%-20%溢價(jià)的消費(fèi)者占比為8.31%，較上年下降2.04個(gè)百分點(diǎn)，購(gòu)房者更加注重性價(jià)比，對(duì)高溢價(jià)產(chǎn)品的接受度有所下降。
近年來(lái)，品牌房企戰(zhàn)略布局有明顯分化。在經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)方面，一部分品牌房企在資金回籠和業(yè)務(wù)剝離的需求驅(qū)動(dòng)下，出售優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。一部分品牌房企將經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)作為業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型重要方向，與開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)相比，經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)盈利相對(duì)穩(wěn)定，能夠平滑企業(yè)利潤(rùn)波動(dòng)，成為房企獲得穩(wěn)健營(yíng)收的壓艙石。
多元化業(yè)務(wù)中，租賃業(yè)務(wù)戰(zhàn)略地位有所提升，經(jīng)過(guò)幾年的“大洗牌”之后，長(zhǎng)租（略）場(chǎng)逐步走向理性發(fā)展，品牌房企布局住房租賃行業(yè)的積極性上升。另外，代建業(yè)務(wù)也是品牌房企多元業(yè)務(wù)發(fā)展的重要方向之一。
值得一提的是，在行業(yè)調(diào)整周期里，“好房子”建設(shè)成為時(shí)代發(fā)展的新趨勢(shì)。隨著“好房子”概念的提出，2024年以來(lái)多家品牌房企積極響應(yīng)國(guó)家導(dǎo)向，打磨出完整的產(chǎn)品體系以保障產(chǎn)品符合“好房子”標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)入2025年，品牌房企陸續(xù)發(fā)布“好房子”建設(shè)體系后，多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地。各項(xiàng)目從安全性能、舒適宜居、綠色低碳、智慧科技、社區(qū)環(huán)境等方面，（略）召，積極落實(shí)“好房子”建設(shè)。
從2025年的消費(fèi)者調(diào)研來(lái)看，房企的信用情況依舊受到消費(fèi)者重點(diǎn)關(guān)注。在被問(wèn)及如果開(kāi)發(fā)商有債務(wù)違約等信用及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)情況，是否會(huì)影響購(gòu)房決策時(shí)，全部消費(fèi)者認(rèn)為開(kāi)發(fā)商的信用及財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)會(huì)影響其購(gòu)房決策。其中，84.37%的消費(fèi)者認(rèn)為非常影響，此比例較上年上升1.61個(gè)百分點(diǎn)。不太影響的占比為2.16%，較上年下降1.29個(gè)百分點(diǎn)。2025年房（略）場(chǎng)繼續(xù)低位調(diào)整，購(gòu)房者對(duì)房企負(fù)面信息的敏感度較高，選擇穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)的房企成為購(gòu)房者的共識(shí)。
此外，在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整的當(dāng)下，AI在行業(yè)中的應(yīng)用已經(jīng)成為房企提升經(jīng)營(yíng)效率的關(guān)鍵因素之一。目前AI技術(shù)在房地產(chǎn)行業(yè)投資、設(shè)計(jì)、建造、營(yíng)銷、運(yùn)營(yíng)等階段逐步滲透，正在改變房地產(chǎn)行業(yè)的傳統(tǒng)運(yùn)作模式，（略）徑。
附：2025房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)榜單