（略）房產(chǎn)（租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓）(第2次變更)
（略）:JY25JX（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
標(biāo)的名稱：（略）
信息披露期:信息披露首日：2025年09月19日信息披露滿日：2025年10月09日
延期處理方式：（略）
項(xiàng)目簡(jiǎn)介:一、項(xiàng)目掛牌價(jià)格：人民幣3702.00元/月。二、項(xiàng)目概況：標(biāo)的1；諶家巷35號(hào)（第一層），租賃期5年,建筑面積為176.27平米，掛牌租賃價(jià)為每月（略）/月，交易保證金（略）。三、當(dāng)前房屋租賃狀態(tài)：空置
重要信息披露:一、與項(xiàng)目標(biāo)的有關(guān)的揭示：1.意向承租人須在申請(qǐng)承租前仔細(xì)閱讀《房屋租賃合同》（樣本）。2.掛牌項(xiàng)目按實(shí)際現(xiàn)狀出租。二、與競(jìng)買有關(guān)的揭示1.關(guān)于保證金有關(guān)事項(xiàng)的提示與約定報(bào)名競(jìng)買，（略）的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間之前，將交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位：（略）
受讓方資格條件:
一、競(jìng)買人的資格要求：必須是具有完全民事行為能力的自然人、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。二、競(jìng)買資格：競(jìng)買資格是競(jìng)買人發(fā)送報(bào)價(jià)的前提條件，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、發(fā)送報(bào)價(jià)；沒有取得競(jìng)買資格的報(bào)名人，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、發(fā)送報(bào)價(jià)。沒有競(jìng)買資格將不能發(fā)送報(bào)價(jià)。（略）判定。競(jìng)買資格的取得方式：（略）
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:
1、報(bào)名競(jìng)買，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部?jī)?nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《房屋租賃合同》（樣本）中的所有條款。2、本次出租面積以本信息披露的面積為準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)于交易前到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測(cè)量。實(shí)際面積與出租面積可能存在的差異，但不影響成交價(jià)。租賃合同中的租金最終以本信息披露中的面積為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。3、競(jìng)得人自成交之日起一星期內(nèi)應(yīng)按《房屋租賃合同》樣本簽訂租賃合同。不按時(shí)簽訂租賃合同者視為違約，出租方可以沒收其交易保證金，解除合同，并可另行出租標(biāo)的；因違約給出租人造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方仍有?quán)追償。4、價(jià)款支付：房屋租賃合同簽訂后三日內(nèi)，承租方須按競(jìng)租金額一次性向甲方預(yù)繳一個(gè)月租金，同時(shí)承租方還必須繳納相當(dāng)于其第一年三個(gè)月租金等額的履約保證金，具體支付要求詳見《房屋租賃合同》樣本。5、項(xiàng)目交易費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)(網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交的)按租賃經(jīng)營(yíng)期租金成交總價(jià)根據(jù)贛發(fā)改收費(fèi)【2017】922號(hào)文件及相關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)不足900元的按900元收?。?，由承租人承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)交易傭金按租賃經(jīng)營(yíng)期租金成交總價(jià)的1.6%計(jì)算，由承租人承擔(dān)。交易手續(xù)費(fèi)、交易傭金、競(jìng)價(jià)服務(wù)費(fèi)在成交后三個(gè)工作日內(nèi)，由費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)人向費(fèi)用收取方支付。6、租賃用途：經(jīng)營(yíng)范圍必須符合國(guó)家法律法規(guī)政策規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)噪聲擾民、污染環(huán)境、易燃易爆及違反相關(guān)法律法規(guī)的項(xiàng)目。7、水電等配套設(shè)施：水電齊全、安裝費(fèi)用自理。8、其他相關(guān)事宜詳見《房屋租賃合同》（公示樣本）。9、免租裝修期的約定：一個(gè)月，裝修期不含在租期內(nèi)10、租金遞增約定：租金第1年的月租金按拍租成交價(jià)不變，第2年起每年月租金在上一年月租金的基礎(chǔ)上遞增1%。
其它需要披露的內(nèi)容:一、關(guān)于交易方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
（（略）公開信息綜合生成，勢(shì)在必得投標(biāo)對(duì)內(nèi)容的真實(shí)性不做任何承諾，亦不承擔(dān)由此帶來的任何法律責(zé)任。）
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