第一章采購公告
（略）2025年第14批集中采購
工程服務(wù)類項目詢比采購公告（包6-11）
（略）：LNSG-GCFW-251401
1.采購條件
（略）或其所屬單位：（略）
采購范圍詳見附件。
3.應(yīng)答人資格要求
3.1本次采購要求應(yīng)答人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織或個體工商戶等其他特殊主體，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有保障如期交貨等承擔(dān)采購項目的能力。除特別注明外，這些資格、資質(zhì)、業(yè)績均系應(yīng)答人本人所擁有的權(quán)利權(quán)益。
3.2本次采購不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
3.3本次采購是否接受代理商應(yīng)答見3.6專用資格要求。如接受代理商應(yīng)答的，代理產(chǎn)品不得屬于《機(jī)電產(chǎn)品國際招標(biāo)投標(biāo)實(shí)施辦法（試行）》（商務(wù)部令2014年第1號）規(guī)定必須進(jìn)行國際招標(biāo)的產(chǎn)品。
3.4接受代理或者外協(xié)外購產(chǎn)品應(yīng)答時，其應(yīng)答產(chǎn)品制造商須在境內(nèi)具備相應(yīng)貨物的制造能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有保障相應(yīng)協(xié)作承制貨物如期交貨的能力。除特別注明外，這些資格、資質(zhì)、業(yè)績均系應(yīng)答人本人或者其代理或外協(xié)產(chǎn)品制造商本人所擁有的權(quán)利權(quán)益。
3.5應(yīng)答人及其應(yīng)答產(chǎn)品須滿足如下通用資格要求：
（1）本次采購要求應(yīng)答人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或非法人組織，須具備相應(yīng)項目的實(shí)施能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有保障如期完成項目等承擔(dān)采購項目的能力。
（2）法定代表人或單位：（略）
（3）取得國家法律、法規(guī)、部門規(guī)章及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的有效許可證。取得采購文件要求的有效認(rèn)證證書。
（4）（略）《供應(yīng)商關(guān)系管理辦法》、《關(guān)于供應(yīng)商不良行為處理情況的通報》的規(guī)定，不存在導(dǎo)致其被暫停中標(biāo)資格或取消中標(biāo)資格的不良行為且在處理有效期內(nèi)；不得存在《招標(biāo)投標(biāo)法》第53條所列違法行為，不得存在開標(biāo)日前1年內(nèi)被司法機(jī)關(guān)立案、判決結(jié)果為敗訴（拖欠農(nóng)民工工資）并承擔(dān)主要責(zé)任。
（5）根據(jù)最高人民法院、國家發(fā)改委等9部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動中對失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》的規(guī)定，應(yīng)答人不得被人民法院列為失信被執(zhí)行人。
（6）應(yīng)答人不（略）（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或列入經(jīng)營異常名錄信息的。
3.6應(yīng)答人及其應(yīng)答產(chǎn)品須滿足相應(yīng)采購貨物的專用資格要求如下：
詳見附件。
3.7本次采購不接受代理投標(biāo)。
3.8各應(yīng)答人均可就本次采購的部分或全部標(biāo)包應(yīng)答。
3.9其他要求：
4.采購文件的獲取：（略）
4.1本次實(shí)行發(fā)售電子版采購文件，不再出售紙質(zhì)采購文件，所有采購文件及其電子版的版權(quán)均歸采購人：（略）
4.2凡有意參加應(yīng)答者，請于2025年9月19日上午9時至2025年9月23日下午17時(北京時間，下同)，（略）（https://（略），使用谷歌瀏覽器，下同）注冊（新用戶）、報名，并在遞交標(biāo)書費(fèi)和代理機(jī)構(gòu)：（略）
（略）報名的具體流程：（略）→頂部點(diǎn)擊采購項目管理→項目清單→選擇批次→投標(biāo)管理→在線報名，具體操作參照首頁-投標(biāo)指引。
（略）注冊、報名、應(yīng)答文件上傳、簽章、加密等操作問題請聯(lián)系：（略）7。
（略）注冊方可獲?。?span id="zid6x3hlk" class="open_quick_reg">（略）
（略）應(yīng)答人須憑中招互連APP辦理項目后續(xù)電子投標(biāo)事宜，未進(jìn)行注冊的應(yīng)答人在“首頁→CA辦理”頁面在線辦理相關(guān)事宜，后續(xù)所有流程全部掃碼登錄，掃碼簽章，掃碼加密。
中招互連APP移動CA辦理、印章制作、印章授權(quán)、掃碼使用等問題，請聯(lián)系（略）。
（略）賬號和密碼，（略）或密碼保管不當(dāng)造成的損失，由應(yīng)答人自行承擔(dān)。
5.首次應(yīng)答文件的提交
5.1應(yīng)答文件遞交（提交）的截止時間（應(yīng)答截止時間，下同）為2025年9月29日9時00分。
應(yīng)答文件遞交方式：（略）
5.（略）遞交（上傳）要求：（略），命名格式為包X-應(yīng)答人全稱-XX文件。（XX文件指開價格/技術(shù)/商務(wù)/應(yīng)答/保證金文件）。必須在不可編輯PDF電子版應(yīng)答文件首頁-加蓋電子公章。
（略）電子簽章、加密功能開發(fā)并部署完成，請各應(yīng)答人使用中招互聯(lián)APP投標(biāo)版進(jìn)行應(yīng)答文件簽章操作，并加密上傳，（略）-下（略）下載《中招互聯(lián)投標(biāo)版APP手冊》、《電子簽章操作手冊》。
根據(jù)檔案管理的要求，電子應(yīng)答文件必須從封皮頁開始，逐頁連續(xù)編寫頁碼，包括封皮、目錄、夾裝在其中的各種證書影印件、圖紙等都必須整體連續(xù)編頁，不得中斷。（如：應(yīng)答文件共100頁，必須從1至100連續(xù)編頁。）
（略）填寫的含稅總報價、稅率等必須與開標(biāo)文件（即應(yīng)答函及附錄）完全一致。
（略）絡(luò)擁堵等原因造成遞交失敗，請在上述規(guī)定時間內(nèi)盡量提前、錯時遞交您的應(yīng)答文件。
5.3應(yīng)答截止時間之前未將應(yīng)答文件遞交（上傳）（略）的應(yīng)答人不予受理。不接受電子郵件或郵寄方式：（略）
5.4應(yīng)答人在遞交（上傳）電子版應(yīng)答文件前，須自行檢查確認(rèn)該電子版應(yīng)答文件內(nèi)容可讀。對于不可讀取的電子版內(nèi)容將不作評審。
5.5本批次應(yīng)答文件以電子簽章的不可編輯PDF電子版應(yīng)答文件為準(zhǔn)。
5.6未按本公告要求獲取：（略）
6.發(fā)布公告的媒介
（略）（https://（略），使用谷歌瀏覽器）、（略）(（略）)上發(fā)布
7.采購文件獲取：（略）
（略）注冊、報名、招標(biāo)文件上傳、簽章（支持公章、法人章、法人簽字任意位置簽署）、加密等操作問題請聯(lián)系：（略）7。
中招互連APP移動CA辦理、印章制作（含公章、法人章、法人簽字）、印章授權(quán)、掃碼使用等問題，請聯(lián)系（略），24小時緊急聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
8.合規(guī)聲明
本采購文件符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定，若國家頒布新的法律法規(guī)或?qū)ΜF(xiàn)有法律法規(guī)進(jìn)行修訂，以新頒布或修訂后的法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。
2025年9月
附件1貨物清單
需求一覽表
（略）：LNSG-GCFW-251401
（略）
采購人：（略）
項目名稱：（略）
項目地點(diǎn)：（略）
采購范圍
計劃工期要求
備注
6
（略）
（略）2025年—2028年擦窗機(jī)維修維護(hù)項目
項目地點(diǎn)：（略）
項目概況：（略）位于（略）宇設(shè)施設(shè)備維修使用，為保證設(shè)備正常運(yùn)行，需按照國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求對擦窗機(jī)進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)及設(shè)備更換。

對項目配備的擦窗機(jī)進(jìn)行維修維保，包括不限于合同期內(nèi)每3個月進(jìn)行1次系統(tǒng)維保，每年出具第三方檢測1次年度檢測報告；產(chǎn)生故障及時維修，包含常用配件更換服務(wù)。
3年，具體開始時間以甲方通知為準(zhǔn)。
7
（略）
（略）（略）采購項目
項目地點(diǎn)：（略）
項目概況：（略）現(xiàn)有270塊商戶預(yù)付費(fèi)電表及一臺預(yù)付費(fèi)電表服務(wù)器，（略）數(shù)據(jù)本地服務(wù)器存儲；由于達(dá)到使用壽命，系統(tǒng)無法修復(fù)且原電表不具備峰谷平計費(fèi)功能，（略）（略）進(jìn)行整體采購工作，主要采購內(nèi)容包含270塊峰谷平電表及管理、存儲軟硬件。
（略）（略）采購，（略）（略）具備峰谷平計費(fèi)及PMS軟件對接功能。
40日，具體開始時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)
8
（略）、（略）
（略）、（略）（略）年空調(diào)閥門維修項目
項目地點(diǎn)：（略）
項目概況：（略）共用制冷站、（略），（略）提供制冷、供暖工作，（略）。因使用時長及環(huán)境因素部分管道閥門逐漸出現(xiàn)漏水、關(guān)不嚴(yán)等現(xiàn)象。為避免后期再次出現(xiàn)類似問題，擬對相關(guān)閥門進(jìn)行維修。
（略）（略）閥門進(jìn)行維修，實(shí)現(xiàn)閥門正常開啟、關(guān)閉
2年，自采購人：（略）
9
（略）、（略）
（略）、（略）（略）年空調(diào)及風(fēng)管維修項目
項目地點(diǎn)：（略）
項目概況：（略）開業(yè)至今，空調(diào)、風(fēng)管、風(fēng)機(jī)等附屬設(shè)備設(shè)施因使用年份較長，逐漸出現(xiàn)制冷效率低，管道漏氟、風(fēng)管破損漏風(fēng)等影響設(shè)備正常運(yùn)行。為保障設(shè)備正常運(yùn)行，及時對損壞設(shè)備進(jìn)行維修。
對空調(diào)、風(fēng)管、風(fēng)機(jī)等附屬設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修
2年，自采購人：（略）
10
（略）
（略）改造工程
項目地點(diǎn)：（略）
項目概況：項目總用地面積2.67萬平米，總建筑面積5.1萬平米，樓層共6層，地下3層，地上3層。


順義美麗匯3層（略）域新增風(fēng)機(jī)盤管、管道及風(fēng)機(jī)控制面板的安裝、調(diào)試等施工工程。

45天
11
（略）
（略）升級改造工程
項目地點(diǎn)：（略）
項目概況：項目總用地面積2.67萬平米，總建筑面積5.1萬平米，樓層共6層，地下3層，地上3層。


順義美麗匯消防應(yīng)急照明主機(jī)升級改造、各區(qū)域分機(jī)加裝通訊模塊、更換存在故障的設(shè)備、（略）等改造工程。

45天
附件2
應(yīng)答人專用資質(zhì)要求
（略）：LNSG-GCFW-（略）
（略）
項目名稱：（略）
資質(zhì)業(yè)績條件
6
（略）2025年—2028年擦窗機(jī)維修維護(hù)項目
業(yè)績要求：2022年1月1日至首次應(yīng)答截止日內(nèi)具有類似業(yè)績不少于3項。需提供合同證明材料（體現(xiàn)合同標(biāo)的、承攬范圍、簽署頁信息等，通用條款不需提供）。
7
（略）（略）采購項目
業(yè)績要求：2022年1月1日至投標(biāo)截止日內(nèi)具有類似業(yè)績不少于3項，需提供合同證明材料（體現(xiàn)合同標(biāo)的、承攬范圍、簽署頁信息等，通用條款不需提供）、竣工驗收合格證明。
8
（略）、（略）（略）年空調(diào)閥門維修項目
業(yè)績要求：2022年1月1日至投標(biāo)截止日內(nèi)具有類似業(yè)績不少于3項，，需提供合同證明材料（體現(xiàn)合同標(biāo)的、承攬范圍、簽署頁信息等，通用條款不需提供）、竣工驗收合格證明。
9
（略）、（略）（略）年空調(diào)及風(fēng)管維修項目
業(yè)績要求：2022年1月1日至投標(biāo)截止日內(nèi)具有類似業(yè)績不少于3項，，需提供合同證明材料（體現(xiàn)合同標(biāo)的、承攬范圍、簽署頁信息等，通用條款不需提供）、竣工驗收合格證明。
10
（略）改造工程
1.資質(zhì)要求：機(jī)電工程施工總承包二級及以上
2.業(yè)績要求：2022年1月1日至投標(biāo)截止日內(nèi)具有類似業(yè)績不少于2項，需提供合同相關(guān)復(fù)印件（合同標(biāo)的、承攬范圍、簽署頁等信息，通用條款不需要提供）。
11
（略）升級改造工程
1.資質(zhì)要求：消防工程專業(yè)承包二級及以上，具有安全生產(chǎn)許可證。
2.業(yè)績要求：2022年1月1日至投標(biāo)截止日內(nèi)具有類似業(yè)績不少于2項，需提供合同相關(guān)復(fù)印件（合同標(biāo)的、承攬范圍、簽署頁等信息，通用條款不需要提供）。
點(diǎn)擊查看公告內(nèi)容：公告包6-11.pdf