一拍賣公告
（略）東（略）人民法院將于2025年10月9日10時(shí)至2025年10月10日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）東（略）人民法院，（略）址:https://（略）），現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：山東（略）區(qū)、（略）東側(cè)，（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)、地上建筑物及附屬物一宗
標(biāo)的詳情：宗地一房產(chǎn)建筑面積51926.92平方米，宗地二廠房建筑面積48243.11平方米，宗地外廠房建筑面積520.6平方米；廠房總建筑面積100690.63平方米；大門建筑面積1100.2平方米。廠房及大門總建筑面積101790.83平方米。
土地權(quán)益狀況
（略）
陽國用（2016）第070號
陽國用（2016）第071號
土地所有權(quán)狀況
國家所有
土地使用權(quán)人
（略）
共有情況
單獨(dú)所有
土地使用期限
土地使用權(quán)終止日期2058年3月27日
土地使用管制
未提供
土地實(shí)物狀況
座落
（略）區(qū)、（略）東側(cè)
地類（用途）
工業(yè)用地
使用權(quán)類型
出讓
使用權(quán)面積（㎡）
陽國用（2016）第070號
陽國用（2016）第071號
68351
77673.60
四至
東至昊銳巖土鉆具、東方電纜、前陳海村土地；（略）；（略）線；（略）、迪奈爾二期。
東至韓莊村水澆地；（略）線；（略）線；（略）。
形狀
較規(guī)則
地勢
地勢平坦
開發(fā)程度
實(shí)際開發(fā)程度為宗地紅線外“五通”，（通路、通電、供水、排水、通訊）
房屋坐落
（略）區(qū)、（略）東側(cè)
廠房
大門
規(guī)模（建筑面積）
100690.63㎡(含宗地外520.6㎡)
1100.2㎡
規(guī)劃用途
車間
大門
建筑結(jié)構(gòu)
鋼架結(jié)構(gòu)廠房
混合
總層數(shù)
1層
2層
所在層
1層
1-2層
建成年代
2017年
2017年
設(shè)施設(shè)備
水電
水電
層高
約11.6-13.4米
一層約5.2米，二層約3.8米
建筑物實(shí)物狀況
鋼架承重；外墻體：1.8米磚墻和彩鋼板圍合，彩鋼板頂；鋁合金窗，電動卷簾門；內(nèi)部水泥地面。車間共4跨，鋼柱帶鋼牛腿。
外墻干掛大理石、少量玻璃幕墻，內(nèi)部墻面水泥抹平，（略）面，未做地面處理。
使用及維護(hù)狀況
閑置，維護(hù)狀況一般，廠房玻璃偶有破損。
完損狀況
估價(jià)對象建筑物地基無不均勻沉降；房屋承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件和圍護(hù)墻完好；房屋完損等級為一般完好房。
⑶、附屬物
（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
規(guī)格
數(shù)量
單位：（略）
1
鐵柵欄圍墻
高2.5米
1255
米
2
磚墻
高2.5米
586
米
3
電動門
長9.5米
2
套
4
水泥地面
厚約25㎝
53
平方米
5
水池1
磚砌水泥抹皮
9.84
立方米
6
水池2
磚砌水泥抹皮
9.18
立方米
7
砂管井
深約80米
1
處
8
簡易廁所
高不足2米
8.4
平方米
特別提醒：該標(biāo)的存在租賃情況。
所展示的圖片僅供參考，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)，詳情需自行下載評估報(bào)告查看。
起拍價(jià)：（略）元，保證金：（略）元，增價(jià)幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、其他相關(guān)條件
1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
2.競買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于公告發(fā)布十日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件
1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.競買人須有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。
3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)?025年10月20日18時(shí)前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明：“（2025）魯1502執(zhí)恢207號（略）區(qū)、（略）東側(cè)，（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)、地上建筑物及附屬物的拍賣余款”。
1、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）東（略）人民法院
開戶銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
2、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
機(jī)構(gòu)咨詢電話：（略）
機(jī)構(gòu)客服電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）

（略）東（略）人民法院
二〇二五年九月十九日
一標(biāo)的介紹
山東（略）區(qū)、（略）東側(cè)，（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)、地上建筑物及附屬物
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