黃泥田出租
公開競價(jià)交易公告
2025年09月20日
（略）：J01-N（略）MF（略）-（略）-083310-2
（略）：（略）（略））進(jìn)行公開交易，本項(xiàng)目采用公開競價(jià)方式：（略）
一、參與人資格要求
1、受讓人或承租人條件：無
2、行業(yè)要求：行業(yè)主管部門批準(zhǔn)的合法經(jīng)營項(xiàng)目。國土意見：土地現(xiàn)狀地類為耕地，屬于永久性基礎(chǔ)農(nóng)田，只能用于糧作物種植，嚴(yán)禁耕地非糧化。農(nóng)辦意見：禁止“非糧化”行為，只能用于種植糧食作物，每年至少種植一造糧食作物。合同保證金為一租一押，從第61個(gè)月開始，每60個(gè)月遞增一次，每次遞增幅度為上期繳納租金的20%。
3、本次交易接受已列入警示名單的意向人報(bào)名
4、允許報(bào)名用戶類型：全部
二、資產(chǎn)情況
1、資產(chǎn)名稱：（略）
2、資產(chǎn)類型：耕地
3、資產(chǎn)地址：（略）
4、資產(chǎn)面積：35.00畝
5、消防驗(yàn)收情況：無
6、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)
16:54
呂
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。
。
黃泥田
O5G89%
（略）線
B18.（略）
。
。
（略）
有
（略）土地總面積
（略）民安村塘幫經(jīng)濟(jì)合作社（民集體）
（略）（略）石角筑民安村油費(fèi)經(jīng)濟(jì)合作社
（略）0JA0004
（略）
44.3919
其中地類面積（公項(xiàng)）
農(nóng)用地
地其分享
中
園地林地牧草地其它
建設(shè)用地未利用地
公頃
根據(jù)《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，為保護(hù)集體土地所有權(quán)人的合法權(quán)益，對(duì)土地所有權(quán)人申請(qǐng)登記的本證所列土地權(quán)利經(jīng)審查核實(shí)，準(zhǔn)予登記，頒發(fā)此證。
清（略）人民政府章
2012
濟(jì)合作
圖關(guān)原潔
（略）點(diǎn)
4
聯(lián)社
經(jīng)濟(jì)合作社
（略）0JA00047
安經(jīng)濟(jì)合社長布經(jīng)合作社
上海面公繪日期
44.（略）
政府已征地
2012年11月28日
4
專費(fèi)經(jīng)濟(jì)合作社
44.3019
比例只
1:1500
09:32
<
新能源
×
情人節(jié)灰窯
（略）人民政府塘幫
打車
車道導(dǎo)航駕車
黃布村
10.9
HO0
+
公共交通
西澤麥屋
清遠(yuǎn)石角墟渡口
起京港線新豐村
界牌村
0
智能推薦
扶基頭
鐘和昌預(yù)計(jì)09:43到達(dá)
4
終
（略）邊可臨停>
S16
劉屋
鎮(zhèn)田心應(yīng)+
13分鐘8.2公里
83擁堵少
查看沿途1（略）段
Q
沿途搜
P
終點(diǎn)停車
三
（略）模式
石岐村代限行未來出行.…
S16
石角鎮(zhèn)馬
》
車道級(jí)護(hù)航開始導(dǎo)航
三、交易方案
1、交易底價(jià)：26250.00元/年
2、交易模式：公開競價(jià)
3、每次最低加價(jià)金額：500.00元/次
4、每次最高加價(jià)金額：800.00元/次
5、租金收取方式：（略）
6、租金遞增方式：（略）
7、出租期限：10年，預(yù)計(jì)從（略）到（略）止
8、免租期：無
9、原承租方優(yōu)先權(quán)：否
10、資產(chǎn)交付方式：（略）
11、交易保證金：10000.00元（大寫：壹萬元整）
四、交易要求
競投人必須按照本交易公告的要求，（略），確保交易保證金在報(bào)名結(jié)束前一次性全額到賬。
未成功競得的競投人，交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請(qǐng)，申請(qǐng)后5（略）退回。
成功競得的競投人，交易保證金將在合同審核通過后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請(qǐng)，申請(qǐng)后10（略）退回。
1、（略），如競投人出現(xiàn)錯(cuò)繳或漏繳等情況，則視為不具備該項(xiàng)目的競投資格。
2、交易保證金僅限于通過銀行渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，（略）銀APP、網(wǎng)上銀行等（請(qǐng)勿通過現(xiàn)金存款或微信：（略）
3、（略）能及時(shí)獲?。?span id="zid6x3hlk" class="open_quick_reg">（略）
4、競投人必須使用本人的銀行賬戶支付交易保證金，（略）無法匹配賬戶信息，將會(huì)導(dǎo)致競投人不具備競投資格。
5、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報(bào)名結(jié)束前到賬，均無競投資格。
6、競價(jià)規(guī)則：在項(xiàng)目公示期內(nèi)，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方可以以不低于底價(jià)的價(jià)格出價(jià)，一旦出價(jià)成功，交易立即完成；征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，以出價(jià)最高的一方為競得方。
7、在競投結(jié)束前的最后五分鐘內(nèi)，只要有一方出價(jià)，實(shí)際競投結(jié)束時(shí)間會(huì)在原定結(jié)束時(shí)間的基礎(chǔ)上自動(dòng)延長5分鐘，以此類推，直到最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)，競價(jià)結(jié)束。
五、交易流程
1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競投人資格條件；
2、競投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；
3、未注冊(cè)用戶請(qǐng)先登錄“廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶注冊(cè)，（略）審核（完成注冊(cè)的用戶可直接下一步）；
4、（略）上報(bào)名，并按照?qǐng)?bào)名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報(bào)名仍不成功，請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
5、報(bào)名成功后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳資料，（略）審核身份資格；
6、收到資格審核通過的通知后，準(zhǔn)時(shí)參加交易活動(dòng)；
7、交易結(jié)束，競得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。
六、時(shí)間安排及要求
1、報(bào)名及保證金繳納截止時(shí)間：競投人可于（略）前登錄（廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（https://（略）.cn/），（略）上報(bào)名，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報(bào)名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指定日期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無法完成報(bào)名；
2、競投時(shí)間：（略）:30:00至（略）:30:00，競投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)；
3、競得成功后：在公示期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)競得人與業(yè)主方簽定合同，（略）。
七、交易須知
嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同、不按時(shí)付款及其他違背誠實(shí)信用原則的交易行為。經(jīng)查實(shí)競投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門或單位：（略）
（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過程產(chǎn)生爭議的，交易組織機(jī)構(gòu)有權(quán)及時(shí)中止、終結(jié)本次交易活動(dòng)，本次交易活動(dòng)作廢；交易組織機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動(dòng)，（略）及交易組織機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、特殊說明
1、稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：無
2、其他條款：合同期內(nèi)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)
3、其他情況特別說明：合同日期和實(shí)際交付日期以實(shí)際簽訂合同為準(zhǔn)，招標(biāo)公告中面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，合同面積需意向人到現(xiàn)場核實(shí)，若資產(chǎn)面積存在誤差，底價(jià)不變，（略）成交為準(zhǔn)。簽訂日期以中標(biāo)或者雙方協(xié)商為準(zhǔn)。
4、（略）絡(luò)安全三級(jí)等級(jí)保護(hù)要求，（略）的交易信息安全，在用戶登錄超過60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動(dòng)將此用戶退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動(dòng)退出登錄狀態(tài)后，如用戶需要查看最新出價(jià)情況或繼續(xù)參與競投出價(jià)，則需重新登錄，否則因此導(dǎo)致無法查看項(xiàng)目最新出價(jià)情況或繼續(xù)出價(jià)的，后果由用戶自行承擔(dān)。
九、聯(lián)系方式：（略）
(一)資產(chǎn)方信息
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
(二)交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)信息
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
(三)交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)信息
名稱：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
(四)平臺(tái)服務(wù)電話
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
2025年09月20日
下載附件1、合同樣本1.docx2、合同樣本2.docx
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