一拍賣公告
麥（略）人民法院關(guān)于拍賣
麥（略）商鋪公告
麥（略）人民法院將于2025年10月21日10時至2025年10月22日10時止（延時除外）（略）上（網(wǎng)址：（略）.cn）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：麥（略）商鋪一套（未辦理不動產(chǎn)權(quán)證）。
評估價：824514.25元，起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。
該標(biāo)的物位于新疆維吾爾（略）商鋪，商業(yè)用途房地產(chǎn)。標(biāo)的物所在建筑物總層數(shù)三層，標(biāo)的物位于一層，用途商業(yè)。標(biāo)的物登記建筑面積為109.57平方米，商鋪已裝修。
標(biāo)（略）域周邊有麥（略）第四小學(xué)、麥蓋提鎮(zhèn)政府、麥（略）民政局，麥（略）消防大隊，麥（略）眾合領(lǐng)（略）。區(qū)域內(nèi)無廠礦廢氣排放，周邊基本無交通及住宅噪音污染，無大型垃圾站，區(qū)域自然環(huán)境較優(yōu)。標(biāo)的物（略）域的基礎(chǔ)設(shè)施條件已達(dá)到“七通一平”：即通電、通路、通上水、通下水、通訊、通氣、通暖。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競買人在競買前須交納保證金，（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價程序開始前經(jīng)本院確認(rèn)。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。在辦理過戶手續(xù)過程中所涉及的一切相關(guān)的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費等均由買受人承擔(dān)，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)；買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔(dān)。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風(fēng)險自行承擔(dān)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。如標(biāo)的物涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
拍賣標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競拍者請聯(lián)系麥（略）人民法院實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院不承擔(dān)一切責(zé)任。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年10月20日前與本院聯(lián)系，本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、（略）并通過實名認(rèn)證（（略）需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，5個工作日（標(biāo)的金額在100萬元以內(nèi)）或10個工作日（標(biāo)的金額在100萬元以上）前繳入法院指定賬戶：
戶名：麥（略）人民法院；
（略）：（略）（略）70130
開戶銀行：（略）麥（略）支行；
交款時注明標(biāo)的信息和用途，以便法院查收。
買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到本院辦理相關(guān)手續(xù)。
九、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
十、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）等信息。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向麥（略）人民法院咨詢。
咨詢電話：（略）
早日姑·土遜：（略）
聯(lián)系地址：（略）
此公告在“（略）”上發(fā)布。

麥（略）人民法院
2025年9月20日
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