公告基本信息
（略）JC（略）項目名稱：（略）
起始日期2025年09月22日09時00分00秒結束日期2025年10月10日18時00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）第3層
面積/數(shù)量2083.82平方米權屬情況有房產(chǎn)(土地)證
資產(chǎn)性質辦公類是否涉及優(yōu)先承租權否
招租信息
出租期5年(2-5年，由承租方選擇)響應有效期180個自然日
免租期4個月租金是否含稅是
簽訂合同期限《成交通知書》出具后5個工作日招租底價137,532.12元/月
租金的遞增從第二年起每年遞增3%租金支付方式：（略）
資產(chǎn)用途限定辦公
履約條件包括但不限于以下內容，最終以雙方簽署合同條款內容為準：1、承租方不得轉租和分租。2、免租期包含在租賃期內。3、承租方及其分（子）公司、（略），（略）無任何形式的法律訴訟或其他一切糾紛。4、不能從事違法經(jīng)營活動，不得作為倉儲使用，不接受存在污染排放生產(chǎn)企業(yè)，不接受存在高爆、易燃等危險的生產(chǎn)企業(yè)。5、承租方應充分了解物業(yè)現(xiàn)狀，知悉擬報名物業(yè)的使用面積、（略）分、結構型式、空間尺寸、朝向等實際情況，且無異議。6、物業(yè)使用前承租方自費、自行辦理好相關營業(yè)執(zhí)照、二次消防、二次裝修、經(jīng)營等證明和批文。7、承擔辦理租賃合同費用。8、意向承租方承諾營業(yè)范圍須符合本次招租物業(yè)用途即符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)用途不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，出租方有拒絕其參加的權利。9、承租方為物業(yè)實際管理人，該物業(yè)內發(fā)生的所有安全事故和財產(chǎn)安全（包括但不限于水電、天然氣使用不當、高空拋物、物業(yè)內摔倒等情況）由承租方自行負責，與出租方無關，并因事故導致的出租方一切損失，均由承租方負責承擔。10、租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及其附屬設施有損壞或故障時，均由承租方自行維修并承擔費用，主體結構維修由出租方負責。11、若最終獲得承租權，承租方應在聯(lián)交所出具《公開招租結果通知書》之日起5個工作日內，與出租方簽訂租賃合同(含補充協(xié)議)，且簽訂租賃合同(含補充協(xié)議)的公司名稱：（略）
其他補充說明1、公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者交易方式：（略）
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經(jīng)出租方確定，并公示5個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報名者不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過2個周期。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件1、在中華人民共和國境內（不含港澳臺）注冊，具備獨立法人資格的企業(yè)或個體工商戶；2、信譽良好，不存在信用污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（（略）為準，（略）的征信報告，（略）查詢單）；3、承諾承租的物業(yè)用作經(jīng)營出租方規(guī)定范圍（提供承諾書）。
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。（以下材料須加蓋公章）：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領取）；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領取）；3.營業(yè)執(zhí)照復印件（核原件）；4.（略）的征信報告，（略）查詢單；5.法定代表人證明書（或負責人證明）及第二代居民身份證復印件（核原件）；6.法人授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）；7.潛在承租方應具備的資格條件3承諾書；8.出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時間2025年10月10日18時00分00秒
交易保證金
金額420,000元
（略），（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（（略）地址：（略）
交易保證金交納截至時間2025年10月10日21時30分00秒
交易機構信息
（略）地（略）19層
聯(lián)系人：（略）
出租方信息
（略）
其他
特殊事項說明1、截至目前為止，上述房屋未被政府部門列入拆遷計劃或拆除范圍，不存在被法院查封或其他導致房屋不能合法使用的情形；2、繳納管理費、水電費等物業(yè)費用，收費標準按管理處要求；3、每月20日前繳納當月租金，但承租方需在合同簽訂時支付首期租金；4、租賃押金金額為三個月租金，需在合同簽訂時支付；5、（略），（略）代管并簽署租賃合同，（略）收取。
監(jiān)督電話（略）4