標(biāo)的基本信息
（略）AA2025RD（略）標(biāo)的所（略）廣東（略）
標(biāo)的名稱：（略）
標(biāo)的類別房產(chǎn)-出租用途商業(yè)()
特色
標(biāo)的價格
掛牌價格5,645.00元/月/總面積
價格說明首年及第二年每月租金為人民幣5645.00元，第三年租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增3%，管理費16元/㎡/月。
標(biāo)的面積(總面積)25.66平方米
標(biāo)的面積描述
租賃期限
租賃期限（略）
免租期限按首年月租金標(biāo)準(zhǔn)給予總共不超過1.5個月免租期.免租形式分開3個月進(jìn)行體現(xiàn);管理費等其他費用正常收取。
標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
（略）
權(quán)證所列示的面積平方米
權(quán)證列示規(guī)劃用途
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）（略）
是否查封否
是否抵押否
是否共有否
產(chǎn)權(quán)情況說明
標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況占用(原租賃合同期限：（略）)
披露信息
掛牌公告期10工作日
延牌規(guī)則如征集到的符合條件的意向方不足(1)家，不變更掛牌條件，按照5工作日為一個周期，延期10次。
交易條件
交易條件
（一）租賃期限:自簽訂合同之日起至2028年10月31日;
（二）合同期內(nèi)每兩年租金遞增3%;
（三）租賃保證金按不低于合同末年末月租金標(biāo)準(zhǔn)3倍收??；管理費保證金按不低于合同月管理費標(biāo)準(zhǔn)3倍收?。?
(四）電費：按供電局標(biāo)準(zhǔn)收取，如遇供電部門調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，出租方相應(yīng)同步調(diào)整;除商鋪內(nèi)電表行度外，其余公用電均以上期實際發(fā)生電量按租用面積進(jìn)公攤；
（五）設(shè)施服務(wù)費：商業(yè)按5元/㎡/月收費標(biāo)準(zhǔn)收取；
（六）智能電表服務(wù)費：承租方應(yīng)在簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》之日起5天內(nèi)向出租方繳納智能電表服務(wù)費600元/個，如果承租方曾向出租方繳納相應(yīng)服務(wù)費的，如承租方本輪合同承租商鋪與上一輪合同承租商鋪一致的，無需重復(fù)繳納;如果承租方曾向出租方繳費，但承租方本輪合同承租的商鋪與上一輪不一致的，承租方應(yīng)繳納智能電表服務(wù)費300元/個。若承租方在合同期內(nèi)，因自身原因?qū)е陆?jīng)營單位：（略）
重大事項披露內(nèi)容
重大事項披露內(nèi)容一、出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)法律性質(zhì)、主體建筑、相關(guān)構(gòu)建物、現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）交付和按指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品。承租方不得以物業(yè)面積誤差、建筑物及設(shè)備設(shè)施老舊、產(chǎn)權(quán)及歷史保留建筑等現(xiàn)狀問題為由，向出租方追究任何責(zé)任和索取任何補(bǔ)償。
二、（略），出租方的出租行為已獲得授權(quán)，承租方須與出租方簽訂租賃合同。
三、如符合《關(guān)于文體商城品牌企業(yè)和配套商家招商優(yōu)惠政策的請示》適用范圍的，該物業(yè)免租期、管理費、設(shè)施服務(wù)費、空調(diào)費等收費標(biāo)準(zhǔn)按優(yōu)惠政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
保證金設(shè)置與處置事項
交易保證金不收取交易保證金
保證金交納截止時間
保證金交納方式：（略）
意向方資格條件
是否允許聯(lián)合體登記否
是否允許意向方線上報名是
報名登記方式：（略）
1、企業(yè)法人/非法人組織/個體工商戶應(yīng)提交：
（1）企業(yè)法人/非法人組織/個體工商戶資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書（詳見附件材料）；
（2）授權(quán)委托書及受托人身份證（在委托代理情況下）；
（3）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。
2、自然人應(yīng)提交：
（1）意向方身份證；
（2）授權(quán)委托書及受托人身份（在委托代理情況下）；
（3）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。
（略）資格條件
1（一）意向方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人(含個體工商戶)。（二）意向承租方須為誠信經(jīng)營，意向方或其法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者不得存在以下不良記錄：1.意向方與出租方于掛牌公告截止當(dāng)日17:00前欠租欠費記錄(經(jīng)催告后已清繳的除外)和合同、侵權(quán)糾紛等不良信用記錄。（意向方須作承諾，相關(guān)情況以出租方核實的情況為準(zhǔn)）2.（略）(（略）.cn/)(全國范圍)列入失信被執(zhí)行人名單；3.（略）(https://（略）.cn/)列入嚴(yán)重違法失信名單(黑名單)；4.被信用中國(https://（略）.cn/)列入重大稅收違法失信主體；5.存在其他失信行為的。（三）意向承租方為經(jīng)營文具、學(xué)生用品、體育用品、文創(chuàng)產(chǎn)品、禮品、生活用品及圖書產(chǎn)品等文體用品批發(fā)商。(意向方作承諾，出租方有權(quán)核實情況）。
意向方承諾1.如被確認(rèn)為承租方，我方同意按照出租方提交的交易合同版本及相關(guān)附件簽署。
2.我方誠信經(jīng)營，并承諾我方或其法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者未存在以下不良記錄：
①與出租方于掛牌公告截止當(dāng)日17:00前欠租欠費記錄(經(jīng)催告后已清繳的除外)和合同、侵權(quán)糾紛等不良信用記錄。（意向方須作承諾，相關(guān)情況以出租方核實的情況為準(zhǔn)）
②（略）(（略）.cn/)(全國范圍)列入失信被執(zhí)行人名單；
③（略）(https://（略）.cn/)列入嚴(yán)重違法失信名單(黑名單)；
④被信用中國(https://（略）.cn/)列入重大稅收違法失信主體；
⑤存在其他失信行為的。
3.我方承諾從事經(jīng)營文具、學(xué)生用品、體育用品、文創(chuàng)產(chǎn)品、禮品、生活用品及圖書產(chǎn)品等文體用品批發(fā)。
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
公開附件材料
公開附件材料合同（2024新版）.pdf
特別聲明
1、該項目信息由國有企業(yè)（出租方）對項目信息真實性、完整性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，出租方承諾不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。廣州產(chǎn)權(quán)交易所對出租方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2、（略）上支付功能的，出租方承諾獨立對交易保證金處置承擔(dān)法律責(zé)任，（略）對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。意向方交納的交易保證金，在交易結(jié)束后按信息公告或出租方規(guī)定由出租方辦理退回。3、意向方若對出租方自掛牌項目的交易流程或交易保證金處置方式：（略）