住房租賃行業(yè)
一周行業(yè)快訊（9.15-9.21）
一、政策資訊
深圳：嚴(yán)控商辦增量，鼓勵"商業(yè)改住宅""工改保"！
發(fā)改委：鼓勵積極研究探索“市場化租賃住房”發(fā)行申報？！
蘇州：出臺發(fā)展保障性租賃住房實施辦法！
二、行業(yè)資訊
香港：中原地產(chǎn)投資長租公寓“3.35億港元”再下一城？
東莞：建12棟“農(nóng)民公寓”？
香港：1.2億港元香港商住大廈或改學(xué)生公寓？
北京：順義將再添一處“2000多套”規(guī)模集租房？
長沙：一老舊賓館變學(xué)生公寓？
三、企業(yè)動態(tài)
金地草莓：“大型公寓”亮相！
城家公寓：（略）聚焦長租公寓？
跳海公寓：跳海Living首家新店在深圳南頭古城正式開業(yè)！
輝盛公寓：深圳羅湖輝盛名致服務(wù)公寓即將開業(yè)？！
城投寬庭：保租REIT2025年度首次分紅六千多萬！
鐵獅門公寓：首個上海長租公寓307套開業(yè)？！
一、政策資訊
深圳嚴(yán)控商辦增量，鼓勵"商業(yè)改住宅""工改保"！
9月15日消息，近日（略））。
新規(guī)提到嚴(yán)控商辦增量、鼓勵“商業(yè)改住宅”及“工改?！薄Ｐ乱?guī)將進(jìn)一步規(guī)（略）"，引導(dǎo)更務(wù)實、人性化的空間設(shè)計。此外，（略）將推（略）更新項目用地的“收儲供”，以促進(jìn)土地資源的合理配置。
其中租賃住房方面提出，鼓勵“商改住”與“工改?！?。位于戰(zhàn)略（略）外、更新方向包含商業(yè)功能（略）更新項目，計劃申報主體可以申請將商業(yè)功能調(diào)整為居住等其他功能。鼓勵將M0（商業(yè)辦公用地）調(diào)整為M1（居住用地），以及將全部或部分商業(yè)用地調(diào)整為配租型保障性住房用地。比（略）更新規(guī)劃單元新型產(chǎn)業(yè)用地位于已建、在建或者近期規(guī)劃建設(shè)軌道占地500米范圍內(nèi)的，可將全部或者部分新型產(chǎn)業(yè)用地調(diào)整為配租型保障性住房用地。配租型保租房容積率不能超過所處密（略）居住的容積率上限。鼓勵存量商辦用房用途臨時轉(zhuǎn)換，對于存量商辦用房，在不改變土地使用權(quán)出讓合同、不變更土地使用權(quán)人，滿足建筑安全要求和規(guī)范前提下，商業(yè)、辦公、旅館等用途可相互臨時轉(zhuǎn)換，鼓勵商業(yè)、辦公用途臨時轉(zhuǎn)換為教育、文體、配租型保障性住房等。
發(fā)改委鼓勵積極研究探索“市場化租賃住房”發(fā)行申報？！
9月18日消息，近日國家發(fā)展改革委發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）常態(tài)化申報推薦工作的通知。
其中提出，加快成熟資產(chǎn)類型項目常態(tài)化申報。特別提到加快保障性租賃住房等成熟資產(chǎn)類型項目申報，進(jìn)一步加大供熱、水利、（略）等潛在發(fā)行空間較大資產(chǎn)類型項目的組織力度。（略）、港口、特高壓輸電、通信鐵塔、市場化租賃住房、文化旅游、（略）場、養(yǎng)老設(shè)施（略）徑，加大力度協(xié)調(diào)解決難點堵點問題，幫助項目盡快滿足發(fā)行條件。
國務(wù)院出臺專項債支持土地儲備和收儲房用作保障性住房！
9月19日消息，近日國務(wù)院今年以來預(yù)算執(zhí)行情況報告顯示，（略）場化、法治化原則推進(jìn)中小金融機(jī)構(gòu)改革化險。
同時，已出臺專項債券政策支持土地儲備及收購存量商品房用于保障性住房，以促進(jìn)房（略）場止跌回穩(wěn)，截至7月末，各地相關(guān)新增專項債券發(fā)行規(guī)模超2700億元。
發(fā)行條件。
中（略）獎勵現(xiàn)金！
9月19日消息，近日廣東（略）“新中山人安家中山”活動擴(kuò)大獎補(bǔ)范圍。
提到2025年9月17日至2026年3月31日24:00，凡成功推薦港澳居民在（略）范圍內(nèi)購買新建商品房（限住宅、公寓、商業(yè)辦公）的推薦人，（略）住建局按購房發(fā)票票面金額1%（稅前）給予現(xiàn)金獎勵，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按購房發(fā)票票面金額原則上不低于2%（稅前）給予現(xiàn)金獎勵（獎勵細(xì)則由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制定并實施）。同時屬于全日制本科以上（含本科）學(xué)歷畢業(yè)生或中級職稱以上（含中級）專業(yè)技術(shù)人才，市財政按購房發(fā)票票面金額1.5%補(bǔ)貼電子消費(fèi)券。
廣東東莞（略）落戶，將互認(rèn)居住、社保年限？！
9月19日消息，近日，國務(wù)院批復(fù)同意開展（略）場化配置綜合改革試點的10（略），包括粵港澳（略）、（略）、江蘇蘇南重（略）、浙江杭甬溫等10個發(fā)展基礎(chǔ)較好、經(jīng)濟(jì)增長支撐作用強(qiáng)（略）群、（略）城市。這將減（略）間的戶籍壁壘，使居民享受到更為便捷和公平的公共服務(wù)。
其中特別提到，以“戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計互認(rèn)”為代表的新一輪戶籍制度改革，正在我國多（略）群（略）圈加速落地，居住及社保年限可以實（略）間的互認(rèn)。未來在長三角、珠三角（略）圈（略）工作和生活的人們將能更方便地在大（略）落戶。試點方案自批復(fù)起實施2年時間，預(yù)計2027年完成試點任務(wù)。所謂戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計互認(rèn)，是指（略）圈（略）群內(nèi)部，對于居民的居住年限、社保繳納年限等戶籍準(zhǔn)入條件，實行（略）的累計互認(rèn)制度。全國共有（略）、（略）、（略）、（略）、（略）之間，（略）、（略）、（略）之間，（略）、（略）、（略）之間，（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）之間，以及成（略）雙城經(jīng)濟(jì)圈，已經(jīng)或是即將開展戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計互認(rèn)。包（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）的粵港澳（略）內(nèi)（略）試點方案提出，在除（略）、（略）外（略）開展戶籍準(zhǔn)入年限同城化累計互認(rèn)，探索居住證互通互認(rèn)制度，加快消除（略）域間戶籍壁壘，統(tǒng)籌推進(jìn)本地人口和外來（略）民化。
蘇州出臺發(fā)展保障性租賃住房實施辦法！
9月16日消息，近日蘇州印發(fā)發(fā)展保障性租賃住房實施辦法，有效期五年。從“房源籌建、項目認(rèn)定、支持措施、項目監(jiān)管”等方面進(jìn)行規(guī)定。特別提到鼓勵將閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、科研教育等非居住存量房屋改建為保障性租賃住房的，用作保障性租賃住房期間，不變更土地使用性質(zhì)，不補(bǔ)繳土地價款。鼓勵利用地鐵、公交場站等地塊、上蓋物業(yè)建設(shè)保障性租賃住房。
此文件適（略）域內(nèi)保障性租賃住房的建設(shè)、籌集和監(jiān)督管理。特別提到，產(chǎn)（略）配套比例提升建設(shè)的保障性租賃住房優(yōu)先保障產(chǎn)（略）內(nèi)工人群體。保障性租賃住房不設(shè)收入線門檻，可以采用配租或者租賃補(bǔ)貼方式：（略）
長春調(diào)整公共租賃住房收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)！
9月18日消息，近日長春調(diào)整公共租賃住房收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。
其中提到，城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員及新就業(yè)中專以上學(xué)歷職工收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)為：家庭人均月收入低于（略）（含（略））。公共租賃住房在保家庭仍按照原收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，租賃合同期滿后按照此次調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
重慶爭取資金支持保障性住房和租賃住房建設(shè)！
9月19日消息，近日《（略）提振消費(fèi)若干措施》，其中聚焦促進(jìn)住房消費(fèi)健康發(fā)展。
特別提到，在住房建設(shè)資金支持方面，多渠道籌措資金，推動保障性住房、租賃住房建設(shè)，持續(xù)推進(jìn)城中村與城鄉(xiāng)危舊房改造。同時，加大對租購住房及城鎮(zhèn)老（略）住宅加裝電梯時提取住房公積金的支持力度。其2025年5月30日至12月31日，（略）城區(qū)原有住房的，給予新購住房總房款1%補(bǔ)貼。
上海整治租房！
9月19日消息，近日上海整治（略）場。不同執(zhí)法隊已經(jīng)（略）租房進(jìn)行治理行動。
比如針對二房東責(zé)任意識薄弱問題，執(zhí)法隊員聯(lián)（略）談會等形式，普及《（略）住房租賃條例》等法規(guī)，明確群租法律責(zé)任，以“零容忍”態(tài)度鐵腕整治住房（略）場頑疾。明確要求業(yè)主或二房東嚴(yán)格遵守《（略）房屋租賃條例》等相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。在職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)（略）內(nèi)住房租賃活動的監(jiān)督管理工作，加強(qiáng)租賃房源信息發(fā)布管理、（略）簽備案管理、住房租賃交易服務(wù)管理和租賃房屋安全管理，嚴(yán)厲打擊住房（略）場亂象。
二、行業(yè)資訊
中原地產(chǎn)投資長租公寓“3.35億港元”再下一城？
9月15日消息，近日，中原投資再下一城，宣布收購原由香港基督教女青年會（YWCA）持有的，位于西半山的般咸軒（BonhamResidence），擬改建學(xué)生公寓提供200個床位。這將是其尖沙咀的首個學(xué)生公寓項目“一步居．117”開幕后又一個公寓。
其表示，（略）。今年第一季度，數(shù)據(jù)稱獲準(zhǔn)赴港就讀的內(nèi)地學(xué)生人數(shù)近8000人，而去年同期僅為3000余人。隨著學(xué)生數(shù)量激增，大學(xué)周（略）的“般咸軒”，并將其改建為現(xiàn)代化學(xué)生公寓，納入旗下專屬學(xué)生公寓品牌“壹社CampusOneCommunities”。般咸軒原為香港基督教女青年會旗下物業(yè)，地盤面積約4222平方呎，原屬服務(wù)式公寓，提供94間客房。在今年5月，項目（略）場放售，（略）場估值4億港元，最終在今年8月以3.35億港元沽出。東莞建12棟“農(nóng)民公寓”？
9月19日消息，近日（略）西部門戶一組承載著民生期盼的標(biāo)志性建筑群——新（略）農(nóng)民公寓項目破土而出，拔地崛起。新（略）農(nóng)民公寓項目以“五好標(biāo)準(zhǔn)”鍛造質(zhì)量管控體系，樹立“好房子”建設(shè)標(biāo)桿，為人民營建宜居樣本。
新（略）內(nèi)活動廳與戶外游戲場；老年大學(xué)開設(shè)書法、舞蹈等課程，活動場配備適老化設(shè)施；環(huán)形跑道串聯(lián)健康驛站，滿足運(yùn)動需求；會議廳、籃球場、露天舞臺等公共空間。預(yù)計2026年上半年實現(xiàn)主體封頂，2027年竣工交付。
1.2億港元香港商住大廈或改學(xué)生公寓？
9月15日消息，近日香港又一個商業(yè)大廈要出售改為學(xué)生公寓。正是香港佐敦廟街商住大廈。
目前香港佐敦廟街95-97號全幢商住大廈以1.2億港元意向價放售。該物業(yè)由中原（工商舖）代理，總樓面約8212平方呎（未核實），包含35個共居式住宅單位：（略）
京東70億建成的青年公寓首批已經(jīng)入?。?
9月20日消息，近日“京東黑板報”發(fā)布消息，京東于北京投資70億建成青年人才公寓，首批實習(xí)生可免費(fèi)拎包入住。
該公（略）配套超5000平方米商業(yè)空間，目前咖啡店、便利店、理發(fā)店、轟趴館等業(yè)態(tài)已入駐。公寓內(nèi)部設(shè)施完備，家電家具應(yīng)有盡有，像人體工學(xué)椅、書桌、干濕分離衛(wèi)生間、洗衣機(jī)等，充分滿足實習(xí)生工作、學(xué)習(xí)及生活所需。同時，公寓還設(shè)有開放式廚房、共享洗衣房等（略）域，便于實習(xí)生與員工交流互動。
香港已經(jīng)有10個酒店改公寓改造項目？
9月15日消息，近日一組數(shù)據(jù)值得關(guān)注。
目前，香港一種新型私人學(xué)生公寓正應(yīng)運(yùn)而生以（略）面面積的設(shè)施，可繼續(xù)獲得豁免。除了在土地、建筑制度拆墻松綁，制定計劃細(xì)節(jié)時，已考慮業(yè)界與院校實際運(yùn)作，盡量提供彈性，如申請人可以是私人發(fā)展商、院校又或兩者合作共同申請，且計劃并無就公寓的營運(yùn)模式作硬性規(guī)定，計劃下的公寓可選擇自（略）場上招收宿生，或靈活地與不同的院校合作。
廣西2025年已籌集保障性租賃住房2.38萬套！
9月15日消息，近日廣西表示，廣西已通過新建、改造、購買等方式：（略）
項目比如今（略）“城投·城（略）”保障性租賃住房項目，共有保障性租賃住房2448套，大多是40平方米左右的單間。目前，廣西正在持續(xù)推進(jìn)保障性住房建設(shè)和管理，已累計籌集保障性租賃住房房源22.57萬套，提前完成“十四五”規(guī)劃目標(biāo)；累計收購2.92萬套存量商品房用作保障性住房。
北京順義將再添一處“2000多套”規(guī)模集租房？！
9月18日消息，近日北京（略）張喜莊集租房項目二期（略）發(fā)展改革委批復(fù)，正在辦理前期手續(xù)，預(yù)計2025年10月開工建設(shè)，2028年6月完工交付。
此項目位于張喜莊集租房項目一期東側(cè)，毗鄰中關(guān)村順義園、金馬（略）等產(chǎn)（略）。項目總建筑面積約11.08萬平方米，其中地上建筑面積約8.86萬平方米，地下建筑面積約2.22萬平方米，可提供保障性租賃住房2235套，設(shè)置機(jī)動車停車位498個，并建設(shè)配套商業(yè)、幼兒園。將以精裝修交付，可讓租客實現(xiàn)“拎包入住”，水、電、氣、熱均執(zhí)行民用價格，戶型使用面積在19平方米到56平方米之間，可滿足不同人群的租住需求。
濟(jì)南北大槐樹租賃住房（略）？
9月15日消息，近日濟(jì)南（略）北大槐樹B地塊租賃住房試點項目外立面施工接近尾聲，商業(yè)部分“萬象里”標(biāo)識已正式掛牌。
該項目總建筑面積13.53萬平方米，地上18層：1-4層為商業(yè)(約4.8萬平方米)，5-18層為1066套租賃型公寓;地下3層含停車場及6900平方米商業(yè)空間。作為軌道交通6號線“商埠西站”上蓋的TOD綜合體，項目無縫銜接地鐵，極大提升客流效率。萬象里商業(yè)面積總計5.5萬平方米，（略）。耗資超過2.2億元，為改造項目。
長沙一賓館變學(xué)生公寓？
9月15日消息，近日首批400名中南大學(xué)湘雅醫(yī)學(xué)院的研究生，（略）涉外三星級酒店留芳賓館（1989年）。這正是賓館改公寓的項目。
三星級酒店客房變研究生宿舍，源于（略）。
長沙推出3.4萬套青年租賃公寓??？
9月16日消息，近日湖南長沙加大租賃住（略）。
資料顯示，湖南長沙推出3.4萬套青年人才公寓。具體來看，國有保障性租賃住（略）一廳等多類型人才公寓。據(jù)介紹，35周歲（含）以下的全日制?？萍耙陨蠈W(xué)歷青年人才和經(jīng)（略）人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組認(rèn)定的人才租住長沙青年人才公寓，可享受“租住期每滿6個月（含）免租金1個月”的優(yōu)惠，租金優(yōu)惠僅包括房屋使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)，不包括水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。
上海700多套租賃住房（略）？
9月18日消息，近日上海（略）國企金外灘集團(tuán)繼成功打造中華苑人才公寓、沁城居、鳳舞居等標(biāo)桿項目后，今年聯(lián)寓公寓、西瑅愛居公寓、西瑅美居公寓以及蘇河美欣公寓等項目（略）房管局認(rèn)定，相繼投入或即將正式運(yùn)營，共可提供租賃住房740余間。
其中西瑅美居公寓，無縫銜接地鐵1（略）站，項目總面積超過5000平方米，共提供146套房源，包括一居室、2—4人間、6人間及套房等多種戶型，面積覆蓋35—60平方米，可滿足單身青年、企業(yè)團(tuán)隊及家庭租戶的多元化需求。西瑅愛居公寓，總建筑面積約4700平方米，提供住房124間，設(shè)置雙人間、四人間等多種戶型，采用現(xiàn)代舒適的裝修風(fēng)格。（略）孵化基地，為科創(chuàng)人才解決“安居”難題，助力其更專注于工作與發(fā)展。（略）728號，項目提供租賃住房230套，包括studio、一居室、二居室等多種戶型，配備完善的廚房及衛(wèi)浴設(shè)備，以及充足的儲物空間，為不同需求的用戶提供溫馨舒適的居住環(huán)境。聯(lián)寓公寓則位于老西門街道大興街18號，是重點聚焦一線從業(yè)者居住需求的標(biāo)桿性民生項目。項目總建筑面積超過8200平方米，共有住房242間，主力戶型為四至六人間，配置1370張床位，已經(jīng)2025年8月正式投入供應(yīng)。上海保租房申請條件，要求滿足，本市合法就業(yè)，無房等。
廣州花都宅地底價1312萬元成交將建全自持保租房！
9月18日消息，近（略）面價（略）/平方米。
項目建成后須整體確權(quán)，僅辦理一個不動產(chǎn)權(quán)證，不得分割處分，全部用于建設(shè)全自持保障性租賃住房。
黑龍江274套公（略）？
9月15日消息，近日黑龍江一個改造公（略）。
這正是（略）（（略）委（略）），總建筑面積9480.76平方米，規(guī)劃房間274套，房間內(nèi)配備單獨衛(wèi)浴、床（含床品）、學(xué)習(xí)桌、衣柜等，實現(xiàn)拎包入住。目前（略）人才公寓建設(shè)竣工并投入使用，入?yún)^(qū)企業(yè)風(fēng)熱科技的高管人員首批入住。
成都青羊、錦江保租房上新356套(間)（略）？！
9月18日消息，近日成都（略）和（略）的保障性租賃（略）場傳來好消息，兩個項目共計將新推出356套(間)房源，為租房者提供更多選擇。
其中（略），有標(biāo)間、套一、套二三種戶型，共177套(間)，本季度租金標(biāo)準(zhǔn)為26.89元/㎡·月。房間帶裝修，帶獨立衛(wèi)生間，配備多種家具家電。
璟辰人才公寓開展愛寵活動？
9月18日消息，近日虹橋街道社工辦攜手古北榮華第四（略）在璟辰人才公寓開展“寵樂融融愛寵‘友’家”活動，青年人才們攜“毛孩子”共赴這場跨界社交派對，在萌趣互動中解鎖人才安居樂活新體驗。
大家牽著自己的愛寵漫步了（略）民公園，感（略）友好商鋪帶給萌寵的特別照護(hù)，了（略）美好生活服務(wù)站（略）域的變化發(fā)展歷史……隨后的寵物障礙賽上，寵物們靈活穿梭，寵物主人們在一旁加油助威，趣味十足；在萌寵手作diy環(huán)節(jié)，寵物主人們發(fā)揮創(chuàng)意，用各色串珠、仿皮繩等材料，為寵物設(shè)計制作專屬項鏈，讓萌寵變身“時尚達(dá)‘寵’”。
香港今年迄今房屋租金升約2.9%？！
9月19日消息，近日香港業(yè)內(nèi)人士表示，受惠于香港近年積極搶人才，香港住屋需求攀升，帶動租金展開自2023年起逾2年的升勢，繼2023年升約6.8%，以及2024年約5.2%后，今年截至8月再升約2.9%。而香港高端人才70%選擇租房，2027年前預(yù)計年增1.2萬套租賃需求，租賃需求主要聚焦A類(實用面積≤40平方米)與B類(40-70平方米)單位：（略）
北京亦莊推出3（略）！
9月20日消息，近日京東實習(xí)生公寓宿舍項目在（略）院正式投用。
此項目由北京（略）設(shè)有共享廚房、（略）和洗衣房，便于實習(xí)生互動交流。
商務(wù)租賃火？今年深圳出入境外國人破百萬人次？！
9月19日消息，近日一組數(shù)據(jù)值得關(guān)注。
深圳出入境邊防檢查總站發(fā)布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年以來深圳機(jī)場口岸出入境外國人已突破100萬人次，同比增長超45%，創(chuàng)歷史同期新高，較去年提前87天達(dá)到百萬量級，數(shù)量位居中國大型空港前列。截至9月15日，我們累計查驗的入境外國人突破了51萬人次，同比增長超46%。其中，免簽入境的占比近60%，同比增長超143%。（略）絡(luò)以及離境退稅、電子支付等便利舉措不斷推出，讓越來越多外國人選擇深圳作為打卡中國的“第一站。
三、企業(yè)動態(tài)
金地草（略）2000多套的南大旗艦店正式亮相！
9月15日消息，近日金地草（略）·南大旗艦店啟幕儀式”（略）舉行。（略）總建筑面積約10.3萬平方米，達(dá)到2500余套房源。
金地草（略）南大旗艦店是金地集團(tuán)首個全新建造的大型保障性租（略），也是南大智慧城首個安居標(biāo)桿項目。南大旗艦店同時被認(rèn)定為“（略）新時（略）建設(shè)者管理者之家”和“（略）青年科學(xué)（略）”，配備一站式生活配套與增值服務(wù)。項目超2000㎡（略）域含健身房、籃球場、書吧、屋頂花園，商業(yè)街、超市、美食街一應(yīng)俱全。提供28-45㎡全能空間。開幕限時福利：月租（略）起，享“1+1個月免租”，簽約送入住禮包+首年免費(fèi)寬帶，更有開荒保潔等五大權(quán)益。
（略）聚焦長租公寓？
9月19日消息，（略）與華住集團(tuán)品質(zhì)居住資產(chǎn)運(yùn)營商華住?城家在上海簽署《（略）協(xié)議》。
提到，（略），重點聚焦長租公寓與存量不動產(chǎn)運(yùn)營領(lǐng)域。
跳海Living首家新店在深圳南頭古城正式開業(yè)！
9月15日消息，近日跳海Living的首家新店在深圳南頭古城正式開業(yè)。這是“人帶店”的商業(yè)模式。
項目包含了酒店與長租公寓兩種住宿業(yè)態(tài)。和普通長租不同的是，它與跳海酒館處于同一棟建筑內(nèi)，一樓為包含跳海酒館在內(nèi)的商業(yè)和社交場所，長租公寓與酒店部分主要分布在高層。此外跳海Living發(fā)起了在地體驗計劃，參加計劃的（略）道間還設(shè)有共享雨傘雨披處、自助純凈水購買處、閑置物品角。
深圳羅湖輝盛名致服務(wù)公寓即將開業(yè)？！
9月15日消息，近日深圳羅湖輝盛名致服務(wù)公寓即將正式開業(yè)。
其實深圳羅湖輝盛名致服務(wù)公寓已經(jīng)在2025年Q1試營業(yè))，（略）核心地段，擁有325套，設(shè)計精巧、風(fēng)格簡約現(xiàn)代的公寓客房。該公寓位于（略）等一體。這也是鐵獅門與輝盛國際持續(xù)深化戰(zhàn)略合作之一。（略）是全球頭部房地產(chǎn)開發(fā)商、業(yè)主、運(yùn)營商和資產(chǎn)管理企業(yè),業(yè)務(wù)范圍遍及美國、歐洲、亞洲和拉丁美洲的36個（略）場,業(yè)務(wù)范圍涵蓋住宅、長租公寓等。
國泰君安城投寬庭REIT2025年度首次分紅6336萬元
9月19日消息，近日“國泰君安城投寬庭保租房REIT”發(fā)布收益分配公告。
國泰君安城投寬庭保租房REIT的收益分配基準(zhǔn)日為2025年6月30日，基準(zhǔn)日公募REITs份額凈值為3.0405人民幣元，可供分配利潤為6336.86萬元，應(yīng)分配金額為6336萬元。分紅方案為每10份基金份額分配0.（略）人民幣。分紅方式：（略）
城家公寓上海開新項目？
9月16日消息，（略）店開業(yè)。房源合計192套。
此項目位于上海（略），主要為41-61平方戶型，通透為主，拎包入住。租金（略）起步。
鐵獅門首個上海長租公寓307套開業(yè)？！
9月15日消息，近日，（略）鐵獅門（TishmanSpeyer）與國際知名服務(wù)公寓運(yùn)營商輝盛國際（FrasersHospitality）聯(lián)合宣布，雙方戰(zhàn)略合作項目——上海五角場輝盛名致服務(wù)公寓正式開業(yè)。此項目合計307套客房，30-95平方為主，（略）-1.75萬租金之間。
作為鐵獅門在上海的首個長租公寓項目，該公寓由輝盛國際提供運(yùn)營服務(wù)。（略）在上海的第二個、也是中國第七個輝盛名致品牌項目。而自1978年成立以來，（略）已收購、開發(fā)和運(yùn)營了約560處物業(yè)，總面積達(dá)2100萬平方米，總價值超過1280億美元。（略）、上海的尚浦領(lǐng)世、法蘭克福的陶努斯大廈以及正在建設(shè)中的舊金山MissionRock社區(qū)等標(biāo)志性資產(chǎn)。
萬科泊寓南頭二期租金低至7折？！
9月15日消息，近日一則消息引發(fā)關(guān)注。
萬科泊寓品牌在南頭古城設(shè)有泊寓南頭古城及二期店，提供約2500套房源，涵蓋單間、一室一廳、兩房一廳、多人宿舍等多種戶型。去年，泊寓的平均出租率保持在95%以上，成為深圳長租（略）場的標(biāo)桿項目之一。其中一期店單間每月維持在（略）左右，二期今年3月才開業(yè)，推出眾多優(yōu)惠活動，每周二還有特惠秒殺，租金低至7折，每月單間維持在（略）左右。配套上泊寓擁有會客、觀影、閱讀、健身、貓咖等（略）域。
萬科泊寓廈門泊寓軟件園二期店全（略）？
9月16日消息，（略）（略）。
項目位于廈門的軟件園CBD區(qū)，地鐵2號線何厝站附近，戶型從20-48平方為主，（略），當(dāng)代潮流與閩南文化元素的巧妙融合，不失傳統(tǒng)又極具現(xiàn)代感的青年生活從這里啟程。
云谷·智匯小院600多套租賃住（略）??！
9月15日消息，近日內(nèi)蒙古云谷·智匯小院600多套租賃住（略）！
云谷·智匯小院（一期）（即和林格（略）已初具雛形。這個總投資4.1億元人（略），專門為青年群體設(shè)計，合計將提供1005套住房，從30平方米到90平方米的四種戶型滿足了不同創(chuàng)業(yè)者的需求。
青島“惠居青棲”公（略）？
9月20日消息，近日青島西海（略）的“惠居青棲”公寓正式投入使用，旨在完善人才發(fā)展環(huán)境，滿足各類人才居住需求?；顒蝇F(xiàn)場，首批樣板試點融海公館獲授牌，高端人才與外賣騎手等首批住戶拿到入住鑰匙。
“惠居青棲”公寓是西海（略），臨近大珠山（略）。項目共246套房源，目前70套長租公寓已開啟試運(yùn)營，面積約3.2萬平方米，涵蓋88㎡(套二)、137㎡(套三)、141㎡(套四)等多種戶型。項目不僅提供高品質(zhì)居住環(huán)境，還設(shè)有660平方米的公共服務(wù)共享空間，配備健身房、超市、休閑（略）等。還推出青年創(chuàng)業(yè)扶持計劃，打造“（略）”與“電商人才基地”，開展編劇、攝影等新媒體培訓(xùn)，為創(chuàng)業(yè)者搭建“一站式”（略），降低創(chuàng)業(yè)成本，部分租戶經(jīng)培訓(xùn)后可居家實現(xiàn)“就業(yè)”。
廣州老破舊紅磚坊變身智慧養(yǎng)老公（略）？
9月17日消息，近日（略）紅磚坊改造項目已完成加固改造并引入智慧化養(yǎng)老公寓，開始試行營業(yè)。
（略）等專業(yè)適老配置。紅磚坊還提供免費(fèi)場地，助力孤獨癥兒童媽媽靈活就業(yè)，（略）、長者飯?zhí)谩⒗夏甏髮W(xué)、（略）等機(jī)構(gòu)，構(gòu)建養(yǎng)老服務(wù)生態(tài)圈。
（略）？
9月19日消息，（略）于成立，注冊資本2000萬元。
（略）經(jīng)營范圍包含住房租賃等，該公司由首開股份全資持股。
招商伊敦REIT6.99億元變更不再投向深圳沙井項目？！
9月18日消息，近日招商基金蛇口租賃住房REIT凈回收資金6.99億元變更，變更后不再投向深圳沙井項目，新增廈門海上世界項目。
明確提出，變更后資金投向為85%用于投資基礎(chǔ)設(shè)施項目，15%用于補(bǔ)充流動資金。項目變更方面，不再用于深圳沙井會展北保障性租賃住房項目，新增廈門海上世界C09號保障性租賃住房項目。
（略）長期關(guān)注深圳、廣州等華（略）：克而瑞不動產(chǎn)運(yùn)營華南。
（略）正在建立“深圳長租公寓行業(yè)交流群”，集合業(yè)界品牌等相關(guān)從業(yè)人士，歡迎加入。
加入方式：（略）
1、關(guān)注“克而瑞不動產(chǎn)運(yùn)營華南”（略）；
2、識別下方加好友，然后留言“長租進(jìn)群”，等待通過即可。
（略）服務(wù)
#長租公寓#深圳鼓勵商辦改租賃住房？#中原地產(chǎn)又一個長租