（略）（略）上掛牌
出讓公告
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第39號令）等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局葛店分局在（略）（略）（https://（略））以網(wǎng)上掛牌方式：（略）
一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求：
單位：（略）
（略）
土地
位置
出讓
面積
用途
年限
容
積率
綠
地
率
建筑
密度
競買保證金
起始價(jià)
增價(jià)
幅度
每次
WG（2025）082
科貝激光項(xiàng)目以東、兆麟大道以北
1005.4
一類工業(yè)/50
≥1.5
≤15%
≥40%
7
34
1
WG（2025）083
葛店（略）葛店大道以東、（略）以南
27142.1
文化活動(dòng)/50
≤0.6
≥40%
≤25%
404
2020
100
注：出讓地塊具體規(guī)劃指標(biāo)詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)原件和綠線圖；
二、競買人按以下要求參與競買：
1、WG[2025]082號地塊競買資格要求：（略）、企業(yè)、其他組織和個(gè)人；（略）公布的“黑名單”失信被執(zhí)行人和各級法院認(rèn)定的失信被執(zhí)行人不得參與競買活動(dòng)。
WG[2025]083號地塊競買資格要求：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除因拖欠土地成交價(jià)款等行為被納入（略）場失信行為記錄檔案或國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。
2、競買前請認(rèn)真閱讀《（略）（略）上掛牌出讓須知》、《（略）（略）上操作說明》等文件。
3、競買人可登錄（略）（略）（https://（略））查詢或下載本次掛牌出讓地塊的詳細(xì)資料及相關(guān)文件。
4、競買申請人取得有效CA數(shù)字證書，（略）必須先進(jìn)行用戶注冊。（略）操作說明填寫注冊表格，提供真實(shí)、有效的注冊信息，成為注冊用戶。注冊成功后，注冊用戶對其提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任，（略）上掛牌出讓相關(guān)規(guī)定、規(guī)則的約束。
三、（略）上掛牌出讓采用增價(jià)方式：（略）
四、鄂州WG(2025)082號地塊按照五證同發(fā)審批模式供應(yīng)。成交后十個(gè)工作日（略）政府簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》、《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，分期支付土地出讓價(jià)款的，按合同約定支付利息，延遲支付土地出讓價(jià)款的，按合同約定繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付土地出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。
鄂州WG(2025)083號地塊成交后十個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，分期支付土地出讓價(jià)款的，按合同約定支付利息，延遲支付土地出讓價(jià)款的，按合同約定繳納違約金，延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付土地出讓價(jià)款的，出讓人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。
五、鄂州WG(2025)082-083號地塊競買人需根據(jù)（鄂州政發(fā)｛2014｝11號）文件要求繳納社保資金。
六、鄂州WG(2025)082-083號地塊交付土地時(shí)達(dá)到土地利用的條件：凈地。
七、鄂州WG(2025)082號地塊需符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)）[2008]24號、《湖北省人民政府關(guān)于實(shí)行最嚴(yán)格節(jié)約集約用地制度的通知》（鄂政發(fā)[2014]24號）、《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》（中華人民共和國國土資源部令61號）、《國土資源部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》（國土資發(fā)[2010]34號）等文件及其相關(guān)規(guī)定。
八、鄂州WG(2025)082號地塊付款時(shí)限：首期（1個(gè)月內(nèi)）付款50%（含保證金），余款在3個(gè)月內(nèi)全部付清，逾期出讓人有權(quán)解除成交確認(rèn)書，并依法追究競得人的違約責(zé)任。
鄂州WG(2025)083號地塊付款時(shí)限：首期（1個(gè)月內(nèi)）付款50%（含保證金），余款在6個(gè)月內(nèi)全部付清，逾期出讓人有權(quán)解除成交確認(rèn)書，并依法追究競得人的違約責(zé)任。
九、時(shí)間要求：
1、鄂州WG(2025)082-083（略）上掛牌出讓公告時(shí)間為：2025年9月24日至2025年10月15日。
2、鄂州WG(2025)082-083號地塊交納競買保證金的截止時(shí)間：2025年10月24日17:00時(shí)。
3、鄂州WG(2025)082-083（略）上掛牌出讓報(bào)價(jià)時(shí)間：2025年10月16日8：30時(shí)至2025年10月27日10:00時(shí)止。
報(bào)價(jià)期限截止前5分鐘，系統(tǒng)限時(shí)競價(jià)，如有競買人愿意繼續(xù)競價(jià)的，（略）自動(dòng)確認(rèn)是否成交。
十、網(wǎng)上掛牌出讓成交后，競得人在3（略）上下載的準(zhǔn)成交確認(rèn)書，（略）接受審查，簽訂紙質(zhì)《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》。競得人逾期或拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或不按時(shí)支付土地出讓價(jià)款等稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出讓人可確認(rèn)其競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
十一、（略）過程中遇到問題或困難，請?jiān)诜智鍐栴}類型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

（略）自然資源和規(guī)劃局葛店分局電話：（略）劉先生
土地交易業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）
（略）服務(wù)熱線：（略）

（略）自然資源和規(guī)劃局葛店分局
二0二五年九月二十四日

附件：WG[2025]082-083網(wǎng)上掛牌文件.doc
附件：WG082-083設(shè)計(jì)要點(diǎn)及圖.rar