發(fā)布地址：（略）
今年南京土拍勢頭兇猛，房企扎堆拿地。剛剛，南京迎來又一場重磅土拍，6塊住宅土地開拍不到7分鐘，全部火速成交！另一個塊老年公寓用地也很快成交。7塊地起拍總價44.45億元，其中6塊住宅用地41.06億元，分別位于雨花人居森林、仙林湖、棲霞山、江寧方山和江寧濱江。
其中人居森林已超2年未有土地出讓，剛剛G57地塊被中建國際拿下，（略）域首個低密產品！（略），去年一口氣包攬江寧濱江G35、G36、G37以及上秦淮G76等4塊宅地。具體拿地詳情如下：
1、雨花人居森林G57地塊，被中建國際投資底價拿下，成交總價7.2億元，樓面地價（略）/㎡，容積率1.5。
2、仙林湖G64地塊，（略）底價拿下，成交總價9.08億元，樓面地價（略）/㎡，容積率1.5。
3、棲霞山G65地塊，（略）底價拿下，成交總價6.24億元，樓面地價（略）/㎡，容積率1.8。
4、棲霞山G66地塊，（略）底價拿下，成交總價2.93億元，樓面地價（略）/㎡，容積率1.2。
5、江寧濱江G62地塊，（略）底價拿下，成交總價9.3億元，樓面地價（略）/㎡，容積率2.1。
6、江寧濱江G61地塊，（略）底價拿下，成交總價6.31億元，樓面地價（略）/㎡，容積率2.0。
7、江寧湯山G63地塊，老年公寓地塊，被泉樂地產底價拿地，成交總價3.39億元，（略）面地價（略）/㎡。
整體來看，今年南京（略）。
以下今天拍賣的6塊住宅土地詳細信息：
1、雨花人居森林G57：中建國際投資拿地，樓面地價（略）/㎡，容積率1.5
地塊名稱：（略）
地塊四至：（略），（略），（略），（略）
規(guī)劃用地性質：R2二類居住用地
出讓面積：39678.47㎡
綜合容積率：1.01＜Far≤1.5
建筑高度：≤60米
成交總價：7.2億元
（略）面地價：（略）/㎡
G57地塊位于雨花新濱江人居森（略），（略），（略），（略）。與河西魚嘴（略）隔河相望，與國家級江（略）隔江相望，自然資源優(yōu)越。目前，人居森（略）已時隔超2年未有土地出讓，目前僅越秀天萃有房源在售，商品住宅供需關系較為健康。此次公告的G57地塊（略）內首次推出的低密宅地，容積率1.5，可打造以低密洋房+小高層組合的差異化產品，疊（略）內首個第四代住宅的產品設計，（略）此前成交的NO.2023G15地塊2.6的容積率相比，優(yōu)勢明顯。
據雨花（略）管委會消息，G57地塊緊鄰的中學、幼兒園用地已與一中教育集團簽訂合作辦學協議，其中地塊南側的36班初中項目工程總承包目前已公開招標，片區(qū)內的第一所中學即將開工。
2、仙林湖G64地塊：成交總價9.08億元，樓面地價（略）/㎡，容積率1.5
地塊名稱：（略）
地塊四至：東至現狀，（略），（略），北至現狀
規(guī)劃用地性質：R2二類居住用地
出讓面積：37817.76㎡
綜合容積率：1.01＜Far≤1.5
建筑高度：≤35米
成交總價：9.08億元
（略）面地價：（略）/㎡
G64地塊位于仙林大學城，（略），（略），緊靠云樾觀山府、（略）盤。周邊集聚有南京大學、南京師范大學、南京郵電大學等12所高校，在校師生人數達20萬人。
地塊配（略）（略）站，軌道交通出行方便。地塊容積率僅1.5、限高35米，可打造低密洋房、小高層的組合產品！
3、棲霞山G65：拿地總價6.24億元，樓面地價（略）/㎡，容積率1.8
地塊名稱：（略）
地塊四至：（略），（略），西至江楓大道，（略）
規(guī)劃用地性質：R2二類居住用地
出讓面積：33978.34㎡
綜合容積率：1.01＜Far≤1.8
建筑高度：≤35米
成交總價：6.24億元
（略）面地價：（略）/㎡
G65地塊位于棲霞（略）面地價（略）/㎡，容積率1.2
地塊名稱：（略）
地塊四至：東至紅楓街，（略），（略），（略）
規(guī)劃用地性質：R2二類居住用地
出讓面積：22535.09㎡
綜合容積率：1.01＜Far＜1.2
建筑高度：≤24米
成交總價：2.93億元
（略）面地價：（略）/㎡
G66地塊位于棲霞山西麓，緊鄰棲霞山（略）線棲霞山站，南側緊鄰智谷大道。地塊所（略）長期未有住宅用地供應，片區(qū)內無新建商品住宅項目在售。
5、江寧大學城G62：成交總價9.3億元，樓面地價（略）/㎡，容積率2.1
地塊名稱：（略）
地塊四至：東至龍眠大道，（略），（略），（略）
規(guī)劃用地性質：R2二類居住用地
出讓面積：62406.39㎡
綜合容積率：1.01＜Far≤2.1
建筑高度：≤60米
成交總價：9.3億元
（略）面地價：（略）/㎡
G62地塊東至龍眠大道，（略），（略）。（略），西側緊（略）面地價（略）/㎡，容積率2.0
地塊名稱：（略）
地塊四至：（略），（略），西至麗水大街，（略）
規(guī)劃用地性質：R2二類居住用地
出讓面積：57352.13㎡
綜合容積率：1.01＜Far≤2.0
建筑高度：≤60米
成交總價：6.31億元
（略）面地價：（略）/㎡
G61地塊位于江寧濱江新城，地塊周邊自然資源優(yōu)越，西鄰沿江綠色景觀帶，可眺望一線江景，與長江新濟洲國家濕地公園隔江相望，北鄰濱江公園；地塊所（略）交通便捷，緊鄰揚子江大道和濱江客運站，距在建的寧馬城際S2線站點直線距離約為1.3公里。地塊為近4年來江寧濱江新城沿濱江岸線首次推出的優(yōu)質住宅用地，此前出讓地塊為2021年11月成交的江寧城建G138地塊，由萬科代建開發(fā)。
今年以來，南京（略）！
除了9月24號外，9月底和10月初還有2場土拍值得關注，涉及河西中、江寧百家湖、江北青奧（略），都是壓箱底的好地，到時土拍結果，我們也會及時跟進。
以上就是本文全部內容，你對今年南京（略）場怎么看？歡迎互動