發(fā)布地址：（略）
9月15日-9月21日，（略）市方面，全國商品房待售面積連降6個月，境外人士來內(nèi)地購房限制放寬。
一周土拍
9月15日-9月21日，襄陽新增1宗零售商業(yè)用地成交，成交地塊位于（略）以南、（略）以東，面積僅約2.32畝，成交總價約887.2萬元。
根據(jù)規(guī)劃條件，地上計容建筑面積不大于617.72㎡，要求建筑高度不大于12米。（略）上設(shè)置機(jī)動車出入口。
另外，建設(shè)須符合《襄陽城墻文物保護(hù)規(guī)劃》和《襄陽歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃(（略）年)》要求。地塊西側(cè)、北側(cè)公園綠地由土地受讓方按規(guī)劃建設(shè)后無償移交（略）綠化園林主管部門。
（略）市數(shù)據(jù)
近期，襄陽新增下發(fā)2張住宅預(yù)售許可證，取得預(yù)售的為（略）漢成·舜山府和東（略）華僑城·純水岸項目，共批得住宅預(yù)售面積32091.16㎡。
漢成·舜山府此次取得6#、9#樓預(yù)售許可證，其中：
??6#樓為17F小高層（底層架空），戶型為建面約212㎡第四代住宅；
??9#樓為25F高層（底層架空），戶型為建面約168㎡第四代住宅。
華僑城·純水岸此次取得璞灣Ⅱ期1#、6#樓預(yù)售證，其中：
??1#樓為26F（底層架空），戶型為建面約116㎡/125㎡；
??6#樓為16+1F高層（底層架空），戶型為建面約168㎡一梯一戶純板式小高層。
襄陽要聞
襄陽配售型保障性住房管理出臺新規(guī)
9月15日，襄陽出臺《（略）市區(qū)配售型保障性住房管理辦法》，規(guī)范（略）區(qū)（不含（略））配售型保障性住房管理，自2025年10月12日起施行，有效期五年。
辦法要求：
??建立健全配售型保障性住房和保障對象檔案，（略）。
??新建配售型保障性住房優(yōu)先安排在交通便利、公共設(shè)施較為齊（略）域。
??配售型保障性住房單套房屋銷售價格，（略）棟、樓層、朝向、戶型等因素擬定，實行一房一價，向社會公布，接受監(jiān)督。房源以建筑面積不超過120平方米為主，配售均價按照基本覆蓋劃撥土地成本和建安成本、加不超過5%的利潤的原則進(jìn)行測算。
配售型保障性住房以家庭為單位：（略）
9棟住宅+幼兒園！襄陽一純新盤規(guī)劃曝光
9月16日，（略）建設(shè)局關(guān)于力生臻樾規(guī)劃總平面圖批前公示。
項目位于（略）建筑面積約25066㎡。
計劃10月開工！（略）一優(yōu)質(zhì)學(xué)校啟動招標(biāo)
9月19日，（略）（略）發(fā)布（略）第十二中學(xué)新建項目設(shè)計施工采購總承包（EPC）招標(biāo)公告。
公告顯示，項目建設(shè)地點：（略）
效果圖
項目建成后將極大緩（略）學(xué)位緊張的局面，促進(jìn)（略）教育事業(yè)與辦學(xué)質(zhì)量提升。
湖北要聞
實施現(xiàn)房銷售宜昌發(fā)（略）新政
9月16日，（略）印發(fā)《關(guān)于持續(xù)鞏固房（略）場穩(wěn)定態(tài)勢的若干措施》，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，持續(xù)鞏固房（略）場穩(wěn)定態(tài)勢，更好滿足群眾剛性和多樣化改善性住房需求。具體內(nèi)容包括促進(jìn)住房消費、優(yōu)化產(chǎn)品供給、完善基礎(chǔ)性制度3個方面共19條內(nèi)容。
此次宜昌新政直接改（略）規(guī)則，提出“現(xiàn)房銷售”：本文件印發(fā)之日以前出讓土地開發(fā)的商品房，沿用預(yù)售制，并于本文件印發(fā)之日起逐步提高預(yù)售許可形象進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)；本文件印發(fā)之日及以后新出讓土地開發(fā)的商品房，實行現(xiàn)房銷售，相關(guān)信息寫入招標(biāo)拍賣掛牌文件依法公開并納入出讓合同。配售型保障性住房全面實行現(xiàn)房銷售。
同時，全市范圍內(nèi)新核發(fā)預(yù)售許可的新建商品住房項目全面實行“先驗房后收房，交房即交證”制度，并將“交房即交證”要求納入商品房買賣合同范本內(nèi)容。
8月武漢商品住宅銷售價格環(huán)/同比降幅收窄
9月15日，國家統(tǒng)計局公布了2025年8月份70個大（略）住房價格指數(shù)。8月，各（略）商品住宅銷售價格環(huán)比下降，同比降幅總體繼續(xù)收窄。
8月，（略）新建商品住房價格環(huán)比指數(shù)99.5，即環(huán)比下降0.5%，降幅較上月收窄0.2個百分點，在70個大（略）中，排名第50位。同比指數(shù)96.7，即較去年同期下降3.3%，降幅較上月收窄0.3個百分點，在70個大（略）中，排名第30位。
（略）二手住房價格環(huán)比指數(shù)99.1，環(huán)比下降0.9%，降幅較上月收窄0.2個百分，在70（略）中排名第56位。二手住房同比指數(shù)為94.2，同比下降5.8%，在70個大（略）中，排名第41位。
湖北省內(nèi)首條高鐵環(huán)線即將開通
目前，襄陽至荊門高鐵各項開通準(zhǔn)備工作已就緒。正式開通后，鐵路部門每天將開行2對漢口至漢口環(huán)線。
襄荊高鐵開通后，湖北將形成首條高鐵環(huán)線。襄荊高鐵、荊荊高鐵、（略）漢口至荊州段、漢十高鐵漢口至襄陽東站，形成一個閉環(huán)高鐵環(huán)線，串聯(lián)（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等8個市州。
全國要聞
境外人士來內(nèi)地購房限制放寬
等了10余年，境外購房者的“付款難題”終于解決了。近日，國家外匯管理局發(fā)布《關(guān)于深化跨境投融資外匯管理改革有關(guān)事宜的通知》（以下簡稱《通知》），對于境外資金在境內(nèi)購房，文件提出：
縮減資本項目外匯收入及其結(jié)匯所得人民幣在境內(nèi)支付使用的負(fù)面清單，取消不得用于購買非自用住宅性質(zhì)房產(chǎn)的限制。
便利境外個人境內(nèi)購房結(jié)匯支付。將在粵港澳（略）試點實施的港澳居民購房結(jié)匯支付便利推廣至全國。境外個人在滿足房地產(chǎn)主管部門和各地購房資格條件下，可以在取得房地產(chǎn)主管部門的購房備案證明文件之前，憑購房合同或協(xié)議先行在銀行辦理購房所涉外匯資金結(jié)匯支付，后續(xù)再向銀行補交購房備案證明文件。
全國商品房待售面積連降6個月
9月15日，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年1～8月份，全國新建商品房銷售面積57304萬平方米，同比下降4.7%；新建商品房銷售額55015億元，同比下降7.3%。
截至8月末，全國商品房待售面積76169萬平方米，比7月末減少317萬平方米。其中，住宅待售面積減少307萬平方米，商品房庫存已連續(xù)6個月減少。
國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉表示，從前八月情況看，受國內(nèi)外形勢變化影響，我國房（略）場雖有波動，但商品房銷售和住宅價格同比降幅收窄，去庫存成效仍在顯現(xiàn)，房（略）場仍在朝著止跌回穩(wěn)的方向邁進(jìn)。
10城市先行先試：市場化激活閑置土地加速
存量閑置土地的有效盤活正成為優(yōu)化資源配置、穩(wěn)（略）的重要抓手之一。
9月11日，《國務(wù)院關(guān)于全國部（略）（略）場化配置綜合改革試點實施方案的批復(fù)》正式發(fā)布，（略）、蘇南重（略）、杭甬溫、合（略）圈、福廈泉、（略）、長株潭、粵港澳（略）內(nèi)（略）、（略）、（略）等10個（略）場化配置綜合改革試點，預(yù)計2027年完成試點任務(wù)。
—END—
【區(qū)域購房】
（略）|（略）|（略）|（略）|東（略）
【樓盤導(dǎo)購】
學(xué)區(qū)盤|醫(yī)療盤|交通盤|改善盤|山景盤|江景盤|洋房
【小樓實探】
區(qū)域|品牌|戶型|項目
【實用工具】
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【（略）盤-樊城】
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【（略）盤-襄城】
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【（略）盤-襄州】
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【（略）盤-高新】
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【（略）盤-東津】
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