企業(yè)資產(chǎn)評估項目基本情況表
民漢通投資建設(shè)集
公示單位：（略）
項目名稱：（略）
經(jīng)濟行為批準情況
委托方名稱：（略）
評估目的評估范圍
評估基準日及報告
有效期價值類型評估方法
選聘評估機構(gòu)方式：（略）
評估機構(gòu)
（略）
評估程序履行情況
（略）
金額單位：（略）
（略）擬公開招租涉及的25只冷藏集裝箱年（略）場價值資產(chǎn)評估項目
根據(jù)《（略）總經(jīng)理：（略）
2025年第9次會議紀要》（略）《25
只冷藏集裝箱招租方案》，開展冷藏集裝箱年（略）場價值資產(chǎn)評估相關(guān)工作。
（略）
（略）擬公開招租涉及的25只冷藏集裝箱在2025年5月31日的年（略）場價值。
（略）擬公開招租事宜，需對涉及的25只冷藏集裝箱在評估基準（略）場價值進行評估，（略）擬租賃集裝箱提供價值參考。
（略）擬公開招租涉及的25只冷藏集裝箱，截至評估基準日2025年5月31日賬面價值429.59
萬元。
評估基準日2025年5月31日，資產(chǎn)評估報告自評估基準日后一年內(nèi)有效，即自2025年5月31日至2026年5
月30日止。市場價值成本法
（略）詢比采購方式：（略）
資產(chǎn)評估師朱紹旺廖俊
資產(chǎn)評估師資質(zhì)
（略）：（略）
（略）：（略）
（一）明確評估業(yè)務(wù)基本事項；（二）簽訂資產(chǎn)評估委托合同；
（三）編制評估計劃；(四)現(xiàn)場調(diào)查；（五）收集評估資料；（六）評定估算；
（七）編制和提交評估報告；
評估結(jié)論
經(jīng)采用成本法評估，（略）擬公開招租涉及的25只冷藏集裝箱在2025年5月31日的年（略）場價值為：61.25萬元，（大寫：陸拾壹萬貳仟伍元整）。
（一）本次評估租金為評估基準日的（略）場狀況下的價值，若報告使用期內(nèi)（略）場發(fā)生較大變化時需對評估對象租金價值進行再評估。
（二）本次評估結(jié)論未考慮評估范圍內(nèi)涉及資產(chǎn)的出租空置率。
（三）委托方的出租方案中已明確，“由承租人為集裝箱購買保險，保險金額應(yīng)覆蓋設(shè)備的全部價值。”委估對象的保險費用由承租方承擔，因此本次評估中不計算保險費用。
（四）本次評估對冷藏集裝箱的勘查核實僅限于外觀和靜置狀態(tài)下查勘，評估機構(gòu)不具備檢驗、檢測能力，評估人員僅根據(jù)相關(guān)評估準則及執(zhí)業(yè)規(guī)范要求，對可視部件在未借助任何檢測儀器的條件下進行直觀查勘，評估人員鑒于專業(yè)
評估特別事項說明
能力所限，不能判斷冷藏集裝箱是否存在重大故障。
（五）對產(chǎn)權(quán)持有單位：（略）
（六）（略）提供的資料和信息出具，資料和信息的真實性、完整性、合法性對評估結(jié)論構(gòu)成影響，依據(jù)同一標的資產(chǎn)的其他資料或信息可能得出與本報告不一致的評估結(jié)論。
（七）資產(chǎn)評估報告使用人應(yīng)當正確理解和使用評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，本評估結(jié)論不應(yīng)當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。
評估結(jié)果公示期為5個工作日，自2025年9月24日至
評估資料查閱方式：（略）
2025年9月30日。評估資料存放于交投集團綠美通道經(jīng)濟管理部，相關(guān)主體需要查閱評估相關(guān)資料的，可在公示期內(nèi)通過書面形式提出申請。
相關(guān)主體對資產(chǎn)評估結(jié)果有意見的，應(yīng)當在公示期內(nèi)以書面形式提出，交投集團綠美通道經(jīng)濟管理部將及時處理公示反饋意見，公示反饋聯(lián)系方式：（略）
注：采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評估結(jié)果作為最終評估結(jié)論的，還需填寫并公示附件2《資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表》。
（略）金額單位：（略）
公示單位：（略）
項目流動資產(chǎn)長期投資固定資產(chǎn)其中：在建工程建筑物設(shè)備無形資產(chǎn)其中：土地使用權(quán)其它資產(chǎn)資產(chǎn)總計流動負債長期負債負債總計凈資產(chǎn)
賬面價值南云
429.59--429.59
=--
429.59---
429.59
評估價值
（略）.25
-61.25
=-
（略）
增減值
增值率%
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