遼寧省（略）中級人民法院將于2025年10月11日10時至2025年12月10日10時止（延時的除外）（略）上（戶名：遼寧省（略）中級人民法院，網(wǎng)址：（略））進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、聯(lián)系方式：（略）
本次拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
拍賣咨詢電話：（略）
二、變賣標(biāo)的物明細(xì)：
（略）
坐落
評估價值（元）
變賣價
保證金
增價幅度
1
（略）-1283鋪
247934
189670
20000
1000
2
（略）-1284鋪
243664
186403
20000
1000
3
（略）-1302鋪
205607
157289
20000
1000
4
（略）-1303鋪
204854
156713
20000
1000
5
（略）-1304鋪
243664
186403
20000
1000
6
（略）-1305鋪
243664
186403
20000
1000
7
（略）-1306鋪
243664
186403
20000
1000
8
（略）-1307鋪
223819
171222
20000
1000
9
（略）-1308鋪
224573
171798
20000
1000
10
（略）-1318鋪
164410
125774
20000
1000
11
（略）-1319鋪
164410
125774
20000
1000
12
（略）-1320鋪
164410
125774
20000
1000
13
（略）-1321鋪
160517
122796
20000
1000
14
（略）-1330鋪
224573
171798
20000
1000
15
（略）-1331鋪
219800
168147
20000
1000
16
（略）-1332鋪
221935
169780
20000
1000
17
（略）-1333鋪
221935
169780
20000
1000
18
（略）-1334鋪
221935
169780
20000
1000
19
（略）-1335鋪
219800
168147
20000
1000
20
（略）-1336鋪
224573
171798
20000
1000
21
（略）-1338鋪
224573
171798
20000
1000
22
（略）-1346鋪
163657
125198
20000
1000
23
（略）-1347鋪
163657
125198
20000
1000
24
（略）-1348鋪
163657
125198
20000
1000
25
（略）-1349鋪
182874
139899
20000
1000
26
（略）-1350鋪
224573
171798
20000
1000
27
（略）-1351鋪
224573
171798
20000
1000
28
（略）-1352鋪
224573
171798
20000
1000
29
（略）-1353鋪
224573
171798
20000
1000
30
（略）-1364鋪
219800
168147
20000
1000
31
（略）-1365鋪
199076
152293
20000
1000
32
（略）-1366鋪
199076
152293
20000
1000
33
（略）-1367鋪
199076
152293
20000
1000
34
（略）-1368鋪
198950
152197
20000
1000
35
（略）-1369鋪
152353
116550
20000
1000
36
（略）-1370鋪
444604
340122
20000
1000
37
（略）-1371鋪
444604
340122
20000
1000
38
（略）-1381鋪
224573
171798
20000
1000
39
（略）-1382鋪
224573
171798
20000
1000
40
（略）-1383鋪
224573
171798
20000
1000
41
（略）-1384鋪
224573
171798
20000
1000
42
（略）-1385鋪
224573
171798
20000
1000
43
（略）-1386鋪
224573
171798
20000
1000
44
（略）-1387鋪
224573
171798
20000
1000
45
（略）-1388鋪
224573
171798
20000
1000
46
（略）-1398鋪
224573
171798
20000
1000
47
（略）-1399鋪
224573
171798
20000
1000
48
（略）-1400鋪
224573
171798
20000
1000
49
（略）-1401鋪
224573
171798
20000
1000
50
（略）-1402鋪
152353
116550
20000
1000
51
（略）-1403鋪
182748
139802
20000
1000
52
（略）-1404鋪
182748
139802
20000
1000
53
（略）-1405鋪
232862
178139
20000
1000
54
（略）-1406鋪
224573
171798
20000
1000
55
（略）-1414鋪
224573
171798
20000
1000
56
（略）-1416鋪
196564
150371
20000
1000
57
（略）-1417鋪
224573
171798
20000
1000
58
（略）-1425鋪
224573
171798
20000
1000
59
（略）-1437鋪
224573
171798
20000
1000
60
（略）-1441鋪
191414
146432
20000
1000
61
（略）-1442鋪
182748
139802
20000
1000
62
（略）-1443鋪
182748
139802
20000
1000
63
（略）-1444鋪
182748
139802
20000
1000
64
（略）-1445鋪
182748
139802
20000
1000
65
（略）-1446鋪
182748
139802
20000
1000
66
（略）-1447鋪
182748
139802
20000
1000
67
（略）-1448鋪
152353
116550
20000
1000
68
（略）-1449鋪
168430
128849
20000
1000
69
（略）-1450鋪
168430
128849
20000
1000
70
（略）-1451鋪
168430
128849
20000
1000
71
（略）-1452鋪
168430
128849
20000
1000
72
（略）-1453鋪
168430
128849
20000
1000
73
（略）-1458鋪
224573
171798
20000
1000
74
（略）-1466鋪
168430
128849
20000
1000
75
（略）-1467鋪
168430
128849
20000
1000
76
（略）-1473鋪
168430
128849
20000
1000
77
（略）-1474鋪
168430
128849
20000
1000
78
（略）-1475鋪
168430
128849
20000
1000
79
（略）-1476鋪
168430
128849
20000
1000
80
（略）-1477鋪
168430
128849
20000
1000
81
（略）-1478鋪
168430
128849
20000
1000
82
（略）-1480鋪
182748
139802
20000
1000
83
（略）-1481鋪
182748
139802
20000
1000
84
（略）-1482鋪
182748
139802
20000
1000
85
（略）-1483鋪
182748
139802
20000
1000
86
（略）-1485鋪
168430
128849
20000
1000
87
（略）-1486鋪
168430
128849
20000
1000
88
（略）-1487鋪
168430
128849
20000
1000
89
（略）-1488鋪
168430
128849
20000
1000
90
（略）-1489鋪
168430
128849
20000
1000
91
（略）-1490鋪
168430
128849
20000
1000
92
（略）-1495鋪
168430
128849
20000
1000
93
（略）-1497鋪
168430
128849
20000
1000
94
（略）-1498鋪
168430
128849
20000
1000
95
（略）-1500鋪
200583
153446
20000
1000
96
（略）-1501鋪
152353
116550
20000
1000
97
（略）-1502鋪
118190
90415
10000
1000
98
（略）-1503鋪
121455
92913
10000
1000
99
（略）-1504鋪
159763
122219
20000
1000
100
（略）-1507鋪
134141
102618
20000
1000
101
（略）-1509鋪
134141
102618
20000
1000
102
（略）-1510鋪
178980
136920
20000
1000
103
（略）-1511鋪
178980
136920
20000
1000
104
（略）-1512鋪
178980
136920
20000
1000
105
（略）-1513鋪
137406
105116
20000
1000
106
（略）-1514鋪
134141
102618
20000
1000
107
（略）-1515鋪
134141
102618
20000
1000
108
（略）-1516鋪
134141
102618
20000
1000
109
（略）-1517鋪
134141
102618
20000
1000
110
（略）-1519鋪
230602
176411
20000
1000
111
（略）-1520鋪
157000
120105
20000
1000
112
（略）-1521鋪
157000
120105
20000
1000
113
（略）-1522鋪
157000
120105
20000
1000
114
（略）-1523鋪
157000
120105
20000
1000
115
（略）-1524鋪
157000
120105
20000
1000
116
（略）-1526鋪
157000
120105
20000
1000
117
（略）-1527鋪
157000
120105
20000
1000
118
（略）-1528鋪
157000
120105
20000
1000
119
（略）-1530鋪
157000
120105
20000
1000
120
（略）-1531鋪
157000
120105
20000
1000
121
（略）-1533鋪
157000
120105
20000
1000
122
（略）-1536鋪
157000
120105
20000
1000
123
（略）-1538鋪
157000
120105
20000
1000
124
（略）-1539鋪
157000
120105
20000
1000
125
（略）-1540鋪
142054
108671
20000
1000
126
（略）-1541鋪
138286
105789
20000
1000
127
（略）-1542鋪
138286
105789
20000
1000
128
（略）-1543鋪
392626
300359
20000
1000
129
（略）-1544鋪
298551
228392
20000
1000
130
（略）-1545鋪
153483
117414
20000
1000
131
（略）-1546鋪
118190
90415
10000
1000
132
（略）-1547鋪
148459
113571
20000
1000
133
（略）-1548鋪
148459
113571
20000
1000
134
（略）-1549鋪
153483
117414
20000
1000
135
（略）-1550鋪
157628
120585
20000
1000
136
（略）-1551鋪
153483
117414
20000
1000
137
（略）-1552鋪
135774
103867
20000
1000
138
（略）-1553鋪
135774
103867
20000
1000
139
（略）-1554鋪
139542
106750
20000
1000
140
（略）-1555鋪
183502
140379
20000
1000
141
（略）-1558鋪
105630
80807
10000
1000
142
（略）-1559鋪
105630
80807
10000
1000
143
（略）-1561鋪
148459
113571
20000
1000
144
（略）-1563鋪
464497
355340
20000
1000
145
（略）-1564鋪
236882
181215
20000
1000
146
（略）-1565鋪
259615
198605
20000
1000
147
（略）-1566鋪
250446
191591
20000
1000
148
（略）-1567鋪
255094
195147
20000
1000
149
（略）-1568鋪
259615
198605
20000
1000
150
（略）-1569鋪
264137
202065
20000
1000
151
（略）-1570鋪
224573
171798
20000
1000
152
（略）-1572鋪
224573
171798
20000
1000
153
（略）-1573鋪
224573
171798
20000
1000
154
（略）-1574鋪
224573
171798
20000
1000
155
（略）-1575鋪
232234
177659
20000
1000
156
（略）-1576鋪
232234
177659
20000
1000
157
（略）-1577鋪
169686
129810
20000
1000
158
（略）-1578鋪
178352
136439
20000
1000
159
（略）-1579鋪
221935
169780
20000
1000
160
（略）-1580鋪
348038
266249
20000
1000
161
（略）-1581鋪
169686
129810
20000
1000
162
（略）-1582鋪
307971
235598
20000
1000
163
（略）-1584鋪
169686
129810
20000
1000
164
（略）-1585鋪
178352
136439
20000
1000
165
（略）-1587鋪
209501
160268
20000
1000
166
（略）-1588鋪
236254
180734
20000
1000
167
（略）-1589鋪
380191
290846
20000
1000
168
（略）-1590鋪
169686
129810
20000
1000
169
（略）-1591鋪
239268
183040
20000
1000
170
（略）-1592鋪
243664
186403
20000
1000
171
（略）-1593鋪
247934
189670
20000
1000
172
（略）-1594鋪
187646
143549
20000
1000
173
（略）-1595鋪
116682
89262
10000
1000
174
（略）-1600鋪
283982
217246
20000
1000
175
（略）-1601鋪
243664
186403
20000
1000
176
（略）-1602鋪
243664
186403
20000
1000
177
（略）-1603鋪
283982
217246
20000
1000
178
（略）-1604鋪
283982
217246
20000
1000
179
（略）-1605鋪
243664
186403
20000
1000
180
（略）-1606鋪
243664
186403
20000
1000
181
（略）-1607鋪
283982
217246
20000
1000
182
（略）-1608鋪
283982
217246
20000
1000
183
（略）-1609鋪
243664
186403
20000
1000
184
（略）-1610鋪
243664
186403
20000
1000
185
（略）-1611鋪
283982
217246
20000
1000
186
（略）-1612鋪
283982
217246
20000
1000
187
（略）-1613鋪
283982
217246
20000
1000
188
（略）-1614鋪
229722
175737
20000
1000
189
（略）-1615鋪
283982
217246
20000
1000
190
（略）-1618鋪
248688
190246
20000
1000
191
（略）-1619鋪
256601
196300
20000
1000
192
（略）-1620鋪
168430
128849
20000
1000
193
（略）-1621鋪
168430
128849
20000
1000
194
（略）-1622鋪
168430
128849
20000
1000
195
（略）-1623鋪
224322
171606
20000
1000
196
（略）-1624鋪
194429
148738
20000
1000
197
（略）-1626鋪
157000
120105
20000
1000
198
（略）-1627鋪
157000
120105
20000
1000
199
（略）-1628鋪
160768
122988
20000
1000
200
（略）-1629鋪
310048
237187
20000
1000
201
（略）-1630鋪
149695
114517
20000
1000
202
（略）-1631鋪
230602
176411
20000
1000
203
（略）-1632鋪
191289
146336
20000
1000
204
（略）-1633鋪
191289
146336
20000
1000
205
（略）-1634鋪
191289
146336
20000
1000
206
（略）-1636鋪
220177
168435
20000
1000
207
（略）-1642鋪
243664
186403
20000
1000
208
（略）-1643鋪
243664
186403
20000
1000
209
（略）-1644鋪
152353
116550
20000
1000
210
（略）-1645鋪
445474
340788
20000
1000
211
（略）-1646鋪
449453
343832
20000
1000
212
（略）-1647鋪
152353
116550
20000
1000
213
（略）-1648鋪
174082
133173
20000
1000
214
（略）-1649鋪
191414
146432
20000
1000
215
（略）-1650鋪
171318
131058
20000
1000
216
（略）-1651鋪
260746
199471
20000
1000
217
（略）-1655鋪
149695
114517
20000
1000
218
（略）-1656鋪
310048
237187
20000
1000
219
（略）-1657鋪
260746
199471
20000
1000
220
（略）-1658鋪
252958
193513
20000
1000
221
（略）-1659鋪
308850
236270
20000
1000
222
（略）-1660鋪
156623
119817
20000
1000
223
（略）-1661鋪
243664
186403
20000
1000
224
（略）-1662鋪
213143
163054
20000
1000

變賣標(biāo)的情況說明：
1、房產(chǎn)已騰空，（略）域?yàn)樾旅瘛坝颜x商城”地下負(fù)一層商業(yè)內(nèi)，所售房產(chǎn)尚未取得房屋所有權(quán)證書，詳情請買受人結(jié)合評估報告并現(xiàn)場實(shí)地看樣,謹(jǐn)慎參拍；
2、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、采暖費(fèi)等欠費(fèi)情況不詳，請競買人自行了解,由此引發(fā)的糾紛法院不予處理,法院僅負(fù)責(zé)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)物交付，（略）入住手續(xù)由買受人自行辦理；
3、該房產(chǎn)戶籍信息不詳，請競買人自行了解，變賣法院不負(fù)責(zé)戶籍遷入及遷出手續(xù)，如對戶口有特殊需求，請買受人自行了解或處理；
4、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。預(yù)購登記面積可能與實(shí)測面積不符，房地產(chǎn)實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響變賣成交結(jié)果及成交價格；標(biāo)的物具體信息詳見評估報告，具體情況以競買人實(shí)際看樣為準(zhǔn)，未看樣的視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)；
5、標(biāo)的物是否存在涉軍產(chǎn)等不能辦理過戶手續(xù)的情形（能否辦理過戶手續(xù)）及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因造成不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，拍賣人不做任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門的處理；
6、由于土地性質(zhì)原因，部分標(biāo)的物過戶時可能需補(bǔ)繳土地出讓金、土地租金、土地滯納金等費(fèi)用，該費(fèi)用由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物土地性質(zhì)及是否需要補(bǔ)繳費(fèi)用、具體補(bǔ)繳流程及金額請競買人自行到相關(guān)職能部門調(diào)查確認(rèn)，調(diào)查結(jié)果買受人自行了解并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；當(dāng)?shù)叵拶徴哂筛傎I人自行到相關(guān)部門了解，請謹(jǐn)慎參拍；
7、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書（本院不負(fù)責(zé)提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關(guān)的票據(jù)或單證），由登記管理部門按照相關(guān)登記管理規(guī)定辦理。辦理權(quán)證過程中應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅、費(fèi)、金，原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費(fèi)、法院查扣標(biāo)的物之后產(chǎn)生的欠費(fèi)（包含但不限于可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)）及相關(guān)法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定的費(fèi)、金、其他可能存在的包含但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向有關(guān)的稅務(wù)、房管、國土、不動產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、（略）等相關(guān)部門了解確認(rèn)，與拍賣人無涉；
8、因本次變賣成交產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他所涉一切已知及未知稅費(fèi)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)，稅費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)請咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門；
9、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，變賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需要辦理登記注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長；
10、標(biāo)的物變賣過程中或成交后，如因案外人或被執(zhí)行人提出執(zhí)行異議進(jìn)入執(zhí)行異議程序的，依照法律規(guī)定標(biāo)的物所涉及的所有執(zhí)行程序中止，會導(dǎo)致變賣中止、暫時不能交付標(biāo)的物、暫時無法過戶等相關(guān)后果，亦可能發(fā)生執(zhí)行回轉(zhuǎn)。依照相關(guān)法律規(guī)定，因執(zhí)行異議程序?qū)е碌淖冑u程序中止亦或執(zhí)行回轉(zhuǎn)不屬于法定撤銷司法拍賣的理由，拍賣程序需要依照執(zhí)行異議審查結(jié)果。請競買人考慮上述風(fēng)險后謹(jǐn)慎參拍。
三、變賣流程：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進(jìn)入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。（略）賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)先確定在拍賣標(biāo)的（略）縣等具有購房資格，具體限購政策等應(yīng)當(dāng)咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易部門。
五、變賣方式：（略）
1、競買人報名參與變賣時，（略）凍結(jié)競買人繳納的變賣價全款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價全款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價全款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
2、變賣成交后，如果成交價等于變賣價，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后7日內(nèi)繳納（開戶單位：（略）
3、變賣未成交的，（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣價全款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
4、變賣成交的，依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）等信息；變賣期內(nèi)無人出價的，變賣期結(jié)束時變賣程序結(jié)束，相關(guān)財產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。
特別提示：
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣是法院依法處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對待。在準(zhǔn)備參與競拍前，要認(rèn)真閱讀變賣公告，實(shí)地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充分考慮個人能力，再決定理性競拍。
2、（略）填寫的地址：（略）
3、本院已在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式：（略）
4、競買人在競買前應(yīng)清楚知曉相關(guān)房產(chǎn)政策（包含但不限于國辦發(fā)〔2011〕1號、最高人民法院《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》以（略）有關(guān)住房限購政策的規(guī)定以及房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策規(guī)定），并確認(rèn)其具備本次拍賣競買人資格；如因不符合限購政策規(guī)定等導(dǎo)致所競拍到的房產(chǎn)不能辦理房屋登記過戶手續(xù)的，買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險及法律責(zé)任。競買人競買成功的，應(yīng)當(dāng)在本院送達(dá)成交裁定前向本院提交其自申請參加競拍到成交裁定出具時具備購房資格的證明材料，因材料不準(zhǔn)確不齊全或競買人虛構(gòu)購房資格，以及競買人不具備購房資格仍違規(guī)參拍進(jìn)而導(dǎo)致拍賣行為無效等相應(yīng)后果的，競買人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、如參與競買人未開設(shè)賬戶，可委托代理人（代理人需要具備法定的代理人條件，且具備完全民事行為能力的人）進(jìn)行，但須在競買開始3個工作日前向法院辦理委托手續(xù)。
6、競買人可以委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人，且具備法律法規(guī)規(guī)定的代理人條件）代為競買、簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取變賣成交裁定書、領(lǐng)取標(biāo)的物的，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由委托人承擔(dān)。但委托人與被委托人（委托代理人）須在競價開始三個工作日前同時到本院、提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，（略），才能以被委托人信息報名參加競買、成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競買人活動視為參買人本人行為。委托關(guān)系成立前以自己名義參與報名的競買人，不能再委托他人。委托關(guān)系成立后，委托人不能再以自己名義報名競買。
7、變賣成交后買受人未于指定期間全額支付變賣成交余款的，視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。
8、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。外觀、內(nèi)在全部情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費(fèi)等債務(wù)負(fù)擔(dān)；存在的違法處罰、保險、年檢等；現(xiàn)存的及潛在的實(shí)物及法律上的瑕疵；在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求等，競買人自行了解，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人競買成功后，財產(chǎn)如存在占用情況，本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空，具體時限不能確定。財產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，自行解決。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風(fēng)險，本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，本院不負(fù)責(zé)處理以上事項。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人。標(biāo)的面積最終以國土房管部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，變賣成交價款不予調(diào)整。
六、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）絡(luò)司法拍賣的，人民法院可以將下列拍賣輔助工作委托社會機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān)：
（一）制作變賣財產(chǎn)的文字說明及視頻或者照片等資料；
（二）展示變賣財產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)查看，封存樣品等；
（三）變賣財產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評估、審計、倉儲、保管、運(yùn)輸?shù)龋?
（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。
（略）絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

京東技術(shù)咨詢電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）
法院咨詢電話：（略）
遼寧省（略）中級人民法院