特別提示:對于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他優(yōu)先權(quán)人,本院已通過短信方式:
(略)
(略)人民法院將于2025年10月27日10時至2025年10月28日10時(延時除外)
(略)上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:
(略)人民法院,
(略)址:網(wǎng)址:https://
(略)),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
(略)(含中央空調(diào)、地暖、
(略))的一處不動產(chǎn)。
(略),建筑面積:132.67平方米,登記日期:2023年08月21日。權(quán)利負(fù)擔(dān)信息:
(略)清江支行已于2023年08月22日辦理抵押登記,抵押最高債權(quán)額1432萬元;已于2023年10月25日抵押給個人,抵押金額300萬元。無租賃,有電梯。
該不動產(chǎn)土地用途:城鎮(zhèn)住宅用地,土地使用權(quán)種類為(出讓),使用期限止:2087年02月09日,土地使用權(quán)面積:5.8平方米。
特別說明
1、競買人務(wù)必先確定是否符合當(dāng)?shù)氐馁彿織l件,必要時可向
(略)限購查檔窗口了解(電話
(略)2),因不符合條件造成無法過戶的后果視為買受人知曉并接受。
2、拍賣標(biāo)的欠繳2025年1月1日至2025年12月31日的物業(yè)費,物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)6元/㎡·月,實際金額以物業(yè)管理處核算為準(zhǔn)。
3、拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀以拍賣后交付時為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人應(yīng)現(xiàn)場實地看樣了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀,附件資料僅供參考。
【評估報告及照片已上傳,有意者可下載查看】
評估價:1255萬元,起拍價:878.5萬元,保證金:170萬元,增價幅度:5萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:
(略)
三、拍賣方式:
(略)
四、特別提醒:拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。1.交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費)。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等,買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅等。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅(費)為準(zhǔn)。繳納方式:
(略)
五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個工作日)與本院聯(lián)系,并提供合法有效的證據(jù)。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明:截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形,本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、
(略)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行,
(略)查詢,網(wǎng)址:https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放,鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在2025年11月17日前繳納,
(略)上支付:
1.銀行付款方式:
(略)
收款單位:
(略)
收款銀行:
(略)營業(yè)部
(略):
(略)(略)
2.
(略)上付款方式:
(略)
付款教程:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)
(略):2025浙0382執(zhí)2849號
憑付款憑證及相關(guān)身份材料到
(略)(略)拍窗口(地址:
(略)
十、
(略),不收取任何傭金費用,本次委托的“杭州無憂”輔助機構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方,不向競買人收取任何傭金費用,各競買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
預(yù)約看樣請聯(lián)系(杭州無憂):
(略)2。
拍賣咨詢請聯(lián)系(杭州無憂):
(略)2。
舉報監(jiān)督電話:
(略)8。
聯(lián)系地址:
(略)
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)
詳細(xì)信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查詢。
(略)人民法院
二〇二五年九月二十五日
(建議競買人理性競買)
如需貸款,請聯(lián)系:
平安銀行溫州分行:
(略)1
工商銀行樂清支行:
(略)7、
(略)
注:競買人報名參加拍賣后,請在拍賣成交前自行與相關(guān)銀行咨詢,完成貸款授信。貸款人的資格、貸款合同的條款設(shè)計、貸款對象、房產(chǎn)價值、授信金額、貸款期限、還款方式:
(略)
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