拍賣公告
阿（略）人民法院定于2025年10月27日上午11時(shí)至2025年10月28日上午11時(shí)止（延時(shí)除外）在“（略）”（https://（略））（略）絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的：阿（略）房產(chǎn)。
評(píng)估價(jià)：（略）；起拍價(jià)：（略）；保證金：（略）；增價(jià)幅度：（略）及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、競(jìng)買人須在競(jìng)買前交納保證金，（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。如需線下報(bào)名（委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn)），請(qǐng)通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀：包括該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息，是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況，可能存在的水、電、氣、暖、物業(yè)管理費(fèi)以及滯納金等欠費(fèi)情況，辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)的各種稅費(fèi)比率等情況。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用【包含但不限于：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】由雙方主體各自承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃?、電、氣、暖、物業(yè)管理費(fèi)以及滯納金等欠費(fèi)均由被執(zhí)行人全部承擔(dān)。應(yīng)由原房主承擔(dān)的費(fèi)用，由買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)先行墊付，過(guò)戶完成后，憑相關(guān)部門開(kāi)具的票據(jù)原件到法院申請(qǐng)退款。如買受人遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，人民法院、拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日前10日通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿5日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“（略）”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式：（略）
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
阿（略）人民法院舉報(bào)監(jiān)督電話：0997－（略）
阿（略）。
咨詢電話：（略）、（略）
阿（略）人民法院
2025年9月26日