淮安經(jīng)濟技術(shù)（略）科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)示范園工程總承包招標公告
1.招標條件
本招標項目淮安經(jīng)濟技術(shù)（略）批準建設，（略），建設資金來自單位：（略）
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：
（略）建設地點：（略）
（略）建設規(guī)模：用地總面積113302.4平方米，總建筑面積約15.4萬平方米，主要建設單層、多層廠房（1棟鋼結(jié)構(gòu)單層廠房、8棟框架結(jié)構(gòu)多層廠房）、門衛(wèi)及相關(guān)配套工程；
（略）招標控制價：45146萬元，其中：設計費：418萬元，工程費（含設備購置費）：43728萬元，暫列金額：1000萬元（不可競爭）；
（略）工期要求：
總工期要求：450日歷天；
設計工期：60日歷天，設計開工日期：以合同簽訂之日起開始計算；
施工工期：390日歷天，施工開工日期：具體開工時間以監(jiān)理人下發(fā)的開工令為準。
（略）其他：
（1）設計質(zhì)量標準：符合國家和地方設計技術(shù)規(guī)范、標準及規(guī)程要求，確保通過相關(guān)部門的審批；
（2）物資采購質(zhì)量標準：工程所有物資（設施、材料設備、構(gòu)配件等）產(chǎn)品質(zhì)量須符合相關(guān)標準規(guī)范的要求,合格率達到100%；
（3）施工質(zhì)量標準：合格；
2.2招標范圍：包括本項目設計、采購、工程施工直至工程竣工驗收合格整體移交（含檔案移交）及缺陷責任期內(nèi)的質(zhì)量保修等設計、采購、施工一體化的全部工作。主要包含但不限于以下內(nèi)容：
(1)設計：實施范圍包含紅線范圍內(nèi)的測繪、方案設計、施工圖設計、供配電設計（紅線范圍內(nèi)）、BIM設計、竣工圖編制、各類專項設計等設計單位：（略）
（2）采購：主要項目建安工程材料、設備（含供配電(紅線外的電力工程由建設單位：（略）
（3）施工：包含紅線范圍內(nèi)的全部工程施工工作，包括但不限于經(jīng)審核通過后的全部施工圖內(nèi)容的施工及保修，項目紅線范圍內(nèi)土石方工程、基礎工程（含樁基礎）、基坑支護與降水工程、建筑、結(jié)構(gòu)、門窗、欄桿、電力工程(紅線外的電力工程由建設單位：（略）
以上承包范圍，招標人：（略）
3.投標人資格要求
3.1投標人具備獨立訂立合同的能力；
3.2投標人應同時具備下列兩項資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：
（1）設計資質(zhì)：工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；
3.3投標人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設計單位：（略）
3.4投標人擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
（1）一級注冊建筑師；
（2）建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，注冊建造師還須取得安全生產(chǎn)考核B證（有效期內(nèi)）；
（3）注冊監(jiān)理工程師；
注：一級注冊建筑師電子注冊證書應滿足《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）相關(guān)要求。
一級注冊建造師電子注冊證書應滿足《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（（略））相關(guān)要求。
擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
（1）總承包項目經(jīng)理：（略）
①同時在兩個及以上單位：（略）
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位：（略）
③同時在其他企業(yè)擔任法定代表人；
④在市場監(jiān)督部門登記為個體工商戶。
除以上四種情形外，其他情形不視為同時在兩個或兩個以上單位：（略）
（2）總承包項目經(jīng)理：（略）
（3）總承包項目經(jīng)理：（略）
注：工程總承包項目經(jīng)理：（略）
3.5投標人與工程總承包項目經(jīng)理：（略）
注：1.投標人業(yè)績與總承包項目經(jīng)理：（略）
2.建筑工程（居住建筑）定義參見《建設工程分類標準》GB/T（略）。
（略）投標人承擔過下列類似工程之一：
（1）工程總承包業(yè)績：自2022年1月1日（含）以來，投標人承擔過單項合同金額2.6億元及以上且建筑面積9萬平方米及以上的建筑工程（居住建筑除外）總承包項目；
（2）施工業(yè)績：自2022年1月1日（含）以來，投標人承擔過單項合同金額2.6億元及以上且建筑面積9萬平方米及以上的建筑工程（居住建筑除外）施工項目；
（3）設計業(yè)績：自2022年1月1日（含）以來，投標人承擔過單項工程總投資金額2.6億元及以上且建筑面積9萬平方米及以上的建筑工程（居住建筑除外）設計項目。
注：業(yè)績具體要求見評標辦法；
（略）擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
（1）工程總承包業(yè)績：自2022年1月1日（含）以來，擬選派的工程總承包項目負責人承擔過單項合同金額2.6億元及以上且建筑面積9萬平方米及以上的建筑工程（居住建筑除外）總承包項目，且擔任工程總承包項目負責人；
（2）施工業(yè)績：自2022年1月1日（含）以來，擬選派的工程總承包項目負責人承擔過單項合同金額2.6億元及以上且建筑面積9萬平方米及以上的建筑工程（居住建筑除外）施工項目，且擔任施工項目負責人；
（3）設計業(yè)績：自2022年1月1日（含）以來，擬選派的工程總承包項目負責人承擔過單項工程總投資金額2.6億元及以上且建筑面積9萬平方米及以上的建筑工程（居住建筑除外）設計項目，且擔任設計項目負責人。
注：業(yè)績具體要求見評標辦法；
3.6投標人擬派的施工負責人具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，注冊建造師還須取得安全生產(chǎn)考核B證（有效期內(nèi)）；一級注冊建造師電子注冊證書應滿足《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（（略））相關(guān)要求。
擬派施工負責人同時必須滿足下列條件：
（1）施工負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位：（略）
①同時在兩個及以上單位：（略）
②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位：（略）
③同時在其他企業(yè)擔任法定代表人；
④在市場監(jiān)督部門登記為個體工商戶。
除以上四種情形外，其他情形不視為同時在兩個或兩個以上單位：（略）
（2）施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負責人解鎖手續(xù)，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點：（略）
（3）施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的（時間以本項目投標截止時間往前推算5年為準）。
注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務?！霸诮üこ獭敝柑幱谥袠私Y(jié)果公告（（略）上合同備案為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位：（略）
3.7投標人擬派設計負責人應當具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；一級注冊建筑師電子注冊證書應滿足《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）相關(guān)要求。
3.8本次招標接受聯(lián)合體投標：采用聯(lián)合體投標的，應由設計單位：（略）
3.9授權(quán)委托人及總承包項目經(jīng)理：（略）
3.10投標人近兩年沒有因違反招投標規(guī)定受到行政處罰。（時間以行政處罰決定書落款時間為準，兩年以投標截止時間向前推算為準。評標時由評委進入“信用中國”或“信用江蘇”、“（略）網(wǎng)站信用信息-行政處罰公示”查詢的信息為準，其他情況不予考慮。）
3.11投標人未被人民法院在“信用中國”或“信用江蘇”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人。評標時評委將進入“信用中國”或“信用江蘇”查詢失信被執(zhí)行人情況。
3.12投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑工程施工總承包資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于合格狀態(tài)。由招標人：（略）
注：本工程嚴格執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標投標活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦〔2018〕23號）。
3.13投標人和擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
（1）自本項目投標截止時間向前推算2年內(nèi)，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
（2）自本項目投標截止時間向前推算1年內(nèi)，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理：（略）
（3）自本項目投標截止時間向前推算3個月內(nèi)，投標人沒有因拖欠工人工資被江蘇省內(nèi)各級建設行政主管部門通報批評的；
3.14投標人不得有招標文件第二章投標人須知第（略）項規(guī)定的情形。
4.招標文件的獲取：（略）
4.1招標文件獲?。?span id="zid6x3hlk" class="open_quick_reg">（略）
4.2招標文件獲?。?span id="zid6x3hlk" class="open_quick_reg">（略）
本招標公告及招標文件中“（略）”選用：（略）（略）。
4.3投標工具使用費100元和5元手續(xù)費，合計105元。
本項目投標工具費、CA數(shù)字證書費、評標（評審）費、投標保函費、招標代理：（略）
特別提醒：（略）具有文件制作機器碼、文件創(chuàng)建標識碼、（略）、招標文件下載IP、投標文件上傳IP識別對比及投標文件雷同性分析功能，提醒各投標人自覺遵守法律法規(guī)，不得圍標、串標，否則將承擔相應的法律后果。
5.投標截止時間
5.1投標截止時間為：2025年11月10日09時30分。
5.2逾期送達的投標文件，招標人：（略）
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式：（略）
7.評標方法
本次招標采用評定分離，具體的評標標準和方法詳見招標文件第三章。
特別說明：請招投標各方主體提前注冊、（略）(網(wǎng)址：http://（略）#/login?redirect=%2F)，及時錄入企業(yè)相關(guān)信息。
（略）切換及過渡期間，（略）原因?qū)е抡\信庫鏈接無法訪問等特殊情況，因此為保障項目評標工作順利開展，招標文件中要求錄入誠信庫的所有材料，投標人必須將上述材料的掃描件同時上傳至電子投標文件中。當誠信庫鏈接無法訪問時，便于評標委員會通過查看電子投標文件中掃描件的方式：（略）
發(fā)布公告的媒介
（略）、（略）（略）上發(fā)布。
招投標監(jiān)督管理部門及電話
監(jiān)督部門：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
10.聯(lián)系方式：（略）
招標人：（略）
（略）
招標代理：（略）
（略）
地址：（略）
淮安經(jīng)濟技術(shù)（略）
地址：（略）
淮安經(jīng)濟技術(shù)（略）
聯(lián)系人：（略）
楊先生
聯(lián)系人：（略）
吳女士夏先生
電話：
（略）
電話：
（略）（略）5
附：評標辦法
初步評審
（略）
評審因素
評審標準
（略）
形式性評審標準
投標人名稱：（略）
與營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證一致；
投標函簽字蓋章
有法定代表人的簽字或印章或簽章，并加蓋法人電子印章
注：以聯(lián)合體形式投標的，除“聯(lián)合體協(xié)議書”外，其余相關(guān)投標材料均只需聯(lián)合體牽頭方簽字蓋章。
報價唯一
只能有一個有效報價
暗標
符合招標文件有關(guān)暗標的要求
（略）
資格評審標準
營業(yè)執(zhí)照
具備有效的營業(yè)執(zhí)照；
營業(yè)執(zhí)照鏈接誠信庫，并同時將掃描件上傳至電子投標文件
（若為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均需提供）
資質(zhì)證書
投標人應同時具備下列兩項資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力：
（1）設計資質(zhì)：工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；
資質(zhì)證書鏈接誠信庫，并同時將掃描件上傳至電子投標文件
（若為聯(lián)合體投標的，需提供聯(lián)合體協(xié)議中職責分工相適應的資質(zhì)證書。）
安全生產(chǎn)許可證
投標人具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設計單位：（略）
安全生產(chǎn)許可證鏈接誠信庫，并同時將掃描件上傳至電子投標文件
擬派工程總承包項目經(jīng)理：（略）
投標人擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
（1）一級注冊建筑師；
（2）建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，注冊建造師還須取得安全生產(chǎn)考核B證（有效期內(nèi)）；
（3）注冊監(jiān)理工程師；
注冊證書（建造師還需安全B證）鏈接誠信庫，并同時將掃描件上傳至電子投標文件
注：（1）一級注冊建筑師電子注冊證書應滿足《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）相關(guān)要求。
（2）一級注冊建造師電子注冊證書應滿足《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（（略））相關(guān)要求。
（3）工程總承包項目經(jīng)理：（略）
投標人業(yè)績
注：1.投標人業(yè)績與總承包項目經(jīng)理：（略）
2.建筑工程（居住建筑）定義參見《建設工程分類標準》GB/T（略）。
投標人承擔過下列類似工程之一：
（1）工程總承包業(yè)績：自2022年1月1日（含）以來，投標人承擔過單項合同金額2.6億元及以上且建筑面積9萬平方米及以上的建筑工程（居住建筑除外）總承包項目；
（2）施工業(yè)績：自2022年1月1日（含）以來，投標人承擔過單項合同金額2.6億元及以上且建筑面積9萬平方米及以上的建筑工程（居住建筑除外）施工項目；
（3）設計業(yè)績：自2022年1月1日（含）以來，投標人承擔過單項工程總投資金額2.6億元及以上且建筑面積9萬平方米及以上的建筑工程（居住建筑除外）設計項目。
注：（1）業(yè)績證明材料須提供中標通知書（或直接發(fā)包證明材料）、（略）頁截圖、合同、竣工驗收證明或竣工驗收報告（如設計業(yè)績可用施工圖審查合格證替代），四項材料缺一不可。
（2）業(yè)績時間以竣工驗收時間或竣工時間為準，設計業(yè)績采用施工圖審查合格證時，時間以施工圖審查合格證上載明時間為準。竣工驗收證明或竣工驗收報告必須經(jīng)建設單位：（略）
（3）上述業(yè)績證明材料應能夠明確反映出建設單位：（略）
（4）境外工程業(yè)績不予認可；
業(yè)績材料鏈接誠信庫，并同時將掃描件上傳至電子投標文件
擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
注：1.投標人業(yè)績與總承包項目經(jīng)理：（略）
2.建筑工程（居住建筑）定義參見《建設工程分類標準》GB/T（略）。
擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
（1）工程總承包業(yè)績：自2022年1月1日（含）以來，擬選派的工程總承包項目負責人承擔過單項合同金額2.6億元及以上且建筑面積9萬平方米及以上的建筑工程（居住建筑除外）總承包項目，且擔任工程總承包項目負責人；
（2）施工業(yè)績：自2022年1月1日（含）以來，擬選派的工程總承包項目負責人承擔過單項合同金額2.6億元及以上且建筑面積9萬平方米及以上的建筑工程（居住建筑除外）施工項目，且擔任施工項目負責人；
（3）設計業(yè)績：自2022年1月1日（含）以來，擬選派的工程總承包項目負責人承擔過單項工程總投資金額2.6億元及以上且建筑面積9萬平方米及以上的建筑工程（居住建筑除外）設計項目，且擔任設計項目負責人。
注：（1）業(yè)績證明材料須提供中標通知書（或直接發(fā)包證明材料）、（略）頁截圖、合同、竣工驗收證明或竣工驗收報告（如設計業(yè)績可用施工圖審查合格證替代），四項材料缺一不可。
（2）業(yè)績時間以竣工驗收時間或竣工時間為準，設計業(yè)績采用施工圖審查合格證時，時間以施工圖審查合格證上載明時間為準?？⒐を炇兆C明或竣工驗收報告必須經(jīng)建設單位：（略）
（3）上述業(yè)績證明材料應能夠明確反映出建設單位：（略）
（4）擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
（5）境外工程業(yè)績不予認可；
業(yè)績材料鏈接誠信庫，并同時將掃描件上傳至電子投標文件
施工負責人
具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，注冊建造師還須取得安全生產(chǎn)考核B證（有效期內(nèi)）
一級注冊建造師電子注冊證書應滿足《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（（略））相關(guān)要求。
注冊證書鏈接誠信庫，并同時將掃描件上傳至電子投標文件
設計負責人
擬派設計負責人應當具備國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
一級注冊建筑師電子注冊證書應滿足《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）相關(guān)要求。
注冊證書鏈接誠信庫，并同時將掃描件上傳至電子投標文件
聯(lián)合體投標
本次招標接受聯(lián)合體投標：采用聯(lián)合體投標的，應由設計單位：（略）
聯(lián)合體投標協(xié)議書原件的掃描件上傳至電子投標文件。
養(yǎng)老保險
授權(quán)委托人及總承包項目經(jīng)理：（略）
養(yǎng)老保險繳費清單或相關(guān)繳費證明鏈接誠信庫，同時將掃描件上傳到電子投標文件。
行政處罰
投標人近兩年沒有因違反招投標規(guī)定受到行政處罰。
（時間以行政處罰決定書落款時間為準，兩年以投標截止時間向前推算為準。僅以評委評標時進入“信用中國”或“信用江蘇”、“（略）網(wǎng)站信用信息-行政處罰公示”查詢的信息為準，其他情況不予考慮）。
失信被執(zhí)行人
投標人未被人民法院在“信用中國”或“信用江蘇”中列入失信被執(zhí)行人。
評標時評委將進入“信用中國”或“信用江蘇”查詢失信被執(zhí)行人情況。
資質(zhì)動態(tài)核查
投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑工程施工總承包資質(zhì)在“（略）”動態(tài)監(jiān)管結(jié)果處于合格狀態(tài)。
由招標人：（略）
按要求如實提供承諾書并上傳于電子投標文件中（注：投標人應認真填寫，并且加蓋企業(yè)公章、法定代表人或委托代理人簽字或印章或簽章。）
我方在（項目名稱：（略）
1.企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
2.對本工程不轉(zhuǎn)包、違法分包承諾；
3.投標文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
4.投標人不得存在第二章投標人須知（略）項所列情形；
5.（1）我方擬派往本工程的總承包項目經(jīng)理：（略）
①未同時在兩個及以上單位：（略）
②未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位：（略）
③同時在其他企業(yè)擔任法定代表人；
④在市場監(jiān)督部門登記為個體工商戶。
（2）我方擬派往本工程的總承包項目經(jīng)理：（略）
（3）我方擬派往本工程的總承包項目經(jīng)理：（略）
6.（1）我方擬派往本工程的施工負責人未同時在兩個或者兩個以上單位：（略）
①未同時在兩個及以上單位：（略）
②未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位：（略）
③未同時在其他企業(yè)擔任法定代表人；
④（略）場監(jiān)督部門登記為個體工商戶。
（2）我方擬派往本工程的施工負責人符合下述第（）要求：
①施工負責人是非變更后無在建工程的；
②施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負責人解鎖手續(xù)。（提供符合要求的證明材料）
③施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點：（略）
（3）施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。（時間以本項目投標截止時間往前推算5年為準）。
7.投標人和擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
（1）自本項目投標截止時間向前推算2年內(nèi)，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理：（略）
（2）自本項目投標截止時間向前推算1年內(nèi)，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經(jīng)理：（略）
（3）自本項目投標截止時間向前推算3個月內(nèi)，投標人沒有因拖欠工人工資被江蘇省內(nèi)各級建設行政主管部門通報批評的；
8.我方在本工程投標過程中，不存在任何資質(zhì)掛靠、資質(zhì)出借及投標資料弄虛作假行為，絕不參與任何圍標、串標行為。如發(fā)生上述行為，愿意承擔所引起的一切法律后果，并自愿接受當?shù)亟ㄔO行政主管部門作出的任何處罰。
9.我方在投標文件中所提供的所有證書及證明材料，不存在弄虛作假。（略）提供的證書及證明材料為虛假材料，（略）承擔，并自愿接受建設行政主管部門的處罰。
10.我方在本項目招投標過程中，無真實有效的實質(zhì)性證據(jù)，絕不參與任何異議投訴，如違反，愿接受虛假承諾投訴處理。
其他要求
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定的其他要求
（略）
響應性評審標準
投標內(nèi)容
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
工期
投標函中載明的工期符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
工程質(zhì)量
投標函中載明的質(zhì)量符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
投標有效期
投標函附錄中承諾的投標有效期符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定
投標保證金
符合第二章“投標人須知”第（略）項規(guī)定；
其他要求
無評標辦法第（略）條所列情形
詳細評審
（略）
評審因素
評審標準
（略）
商務標
項目管理機構(gòu)：3分
（略）
經(jīng)濟標
工程總承包報價：53分
（略）
技術(shù)標
方案設計文件：35分
項目管理組織方案：9分
（略）
評標方式：（略）
1、評標方式：（略）
?定量評審
2、評審因素：
?商務標
?經(jīng)濟標
?技術(shù)標
3、評審順序：詳見（略）。
（略）
入圍下一評審階段的方法
?優(yōu)選法：?優(yōu)選數(shù)量7名；
第一階段:先評商務標及資格審查資料部分，對商務標及資格審查資料部分進行評審。初步評審結(jié)束后，評標委員會根據(jù)招標文件規(guī)定的評審標準，對投標文件中的商務標進行評審、打分，并根據(jù)得分情況由高到低順序推薦前7名投標人進入第二階段評標，與第7名得分相等的全部進入第二階段評標，不足7名全部進入第二階段。
商務標得分帶入第二階段。
第二階段:確定進入第二階段評審入圍的投標人后，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法對進入第二階段投標文件的技術(shù)標、經(jīng)濟標進行評審。
最終將經(jīng)濟標+商務標+技術(shù)標的得分匯總后按照得分由高到低順序向招標人：（略）
（略）
競爭性判斷
授權(quán)評標委員會作出競爭性判斷：?是□否
競爭性判斷方式：（略）
如符合招標文件要求的投標人少于3家時，招標人：（略）
評標方案
分值構(gòu)成
（總分100分）
技術(shù)標：方案設計文件：35分
項目管理組織方案：9分
經(jīng)濟標：工程總承包報價：53分
商務標：項目管理機構(gòu)：3分
（略）
評審項
評分因素
（偏差率）
評分標準
1
方案設計文件（35分
1．設計說明
（4分）
1．設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構(gòu)思新穎。
2．項目規(guī)劃設計各項指標滿足任務書及規(guī)劃設計要點并科學、合理。
3．技術(shù)指標滿足任務書要求，符合規(guī)劃要求。
4．各專業(yè)設計說明。
5．投資估算與經(jīng)濟評價。
注：本項內(nèi)容不超過20頁。
2．總平面布局
（8分）
1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。
2．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。
3．是否滿足交通流線及開口要求。
4．停車位布局合理可行。
5．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。
6．總平面布局、豎向設計符合規(guī)劃要求。
注：本項內(nèi)容不超過20頁。
3．建筑功能
（9分）
1．項目功能要求是否滿足設計任務書要求。
2．（略）流程設計符合設計任務書要求，且先進合理。
3.（略）把握準確、設計合理。
注：本項內(nèi)容不超過20頁。
4．建筑造型
（4分）
1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。
2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。
3．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好地體現(xiàn)建筑風格。
4．對設計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進行評比。
注：本項內(nèi)容不超過20頁。
5．結(jié)構(gòu)方案
（3分）
1．結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。
2．結(jié)構(gòu)方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。
注：本項內(nèi)容不超過20頁。
6．設備方案
（2分）
1．設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。
2．設備方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。
注：本項內(nèi)容不超過20頁。
7．綠色建筑
（3分）
1．采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。
2．提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施。
3．是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標準。
4、工程采用裝配式技術(shù)。
注：本項內(nèi)容不超過15頁。
8.設計深度
（2分）
1．是否符合設計任務書要求。
2．是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。
注：本項內(nèi)容不超過15頁。
注：1.方案設計各評分點篇幅不得超過對應頁數(shù)要求，每多一頁扣0.1分，扣完為止。
2.方案設計各評分點得分應當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
2
項目管理組織方案（
9分）
1．總體概述
（2分）
對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。
注：本項內(nèi)容不超過15頁。
2．設計管理方案（2分）
對設計執(zhí)行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內(nèi)容進行評分。
注：本項內(nèi)容不超過15頁。
3．施工管理方案（3分）
對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進行評分。
注：本項內(nèi)容不超過20頁。
4．采購管理方案（1分）
對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。
注：本項內(nèi)容不超過15頁。
5.建筑信息模型（BIM）技術(shù)
（1分）
對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。
注：本項內(nèi)容不超過15頁
注：
1．項目管理組織方案各評分點篇幅不得超過對應頁數(shù)要求，每多一頁扣0.1分，扣完為止。
2．項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中除缺少相應內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。
3
工程總承包報價
（53分）
報價評審（工程總承包范圍內(nèi)的所有費用）
（53分）
方法二：
以有效投標文件的評標價進行算術(shù)平均，該平均值下浮3%-4.5%（具體數(shù)值為3.0%、3.5%、4.0%、4.5%，開標時由招標人：（略）
注1.有效投標文件是指初步評審合格的投標文件；
2.評標價是指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標報價；
3.未進入第二階段評審的工程總承包報價不參與評標基準價的計算；
4.除確認存在計算錯誤、評委評審錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
4
項目管理機構(gòu)（3分）
1、建筑專業(yè)負責人具備建筑學專業(yè)高級及以上職稱、注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師、注冊咨詢師（建筑）的，有一個得0.3分，最高得0.9分。2022年1月1日以來（略）的，得0.5分，最高得0.5分。本項滿分1.4分，限評1人。
2、技術(shù)負責人具備一級建造師、注冊土木工程師、注冊咨詢師、注冊安全工程師的，有一個得0.25分，最高得1分。2022年1月1日以來（略）的，得0.6分。本項滿分1.6分，限評1人。
注：（1）工程總承包項目經(jīng)理：（略）
（2）上述人員需提供投標單位：（略）
（3）如聯(lián)合體投標，上述人員由牽頭單位：（略）
（4）職稱證書反映不出專業(yè)的，可以提供畢業(yè)證書作為佐證。
（5）獲獎時間以發(fā)證或者發(fā)文時間為準，發(fā)證、發(fā)文時間不一致的，以發(fā)文的時間為準；
（6）職稱證書、注冊證書、榮譽證書（文件）、養(yǎng)老保險證明，掃描件上傳到電子投標文件中。