（略）中山支行將于2025年10月14日10：00時(shí)起至2025年10月15日10：00時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）（網(wǎng)址（略））（略）中山支行名下位于（略）住宅公開競價(jià)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、競買標(biāo)的物：
名下位于（略）；房屋建筑面積85.65㎡。
起拍價(jià)（價(jià)稅合計(jì)金額）：262089.00元，保證金：30000.00元，增價(jià)幅度：1000.00元。
（備注：該房產(chǎn)未辦理入住，購買者需自行繳納入住費(fèi)及其他所欠費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)等)：過戶時(shí)間不定，根據(jù)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)管理部門通知時(shí)間辦理。）
二、競買人條件：
（1）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
（2）競價(jià)前，（略）并通過實(shí)名認(rèn)證（（略）需通過實(shí)名認(rèn)證）。（略）開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，（略）中山支行辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）（略）中山支行辦理交接手續(xù)并正式簽訂《資產(chǎn)交易合同》，如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
（略）將凍結(jié)競買人繳納的保證金，競價(jià)結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。
（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，（略）中山支行提交合法有效的證明，（略）中山支行確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五、本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
六、對此次競價(jià)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，（略）中山支行聯(lián)系。
七、競價(jià)方式：（略）
八、競拍成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時(shí)起5日內(nèi)，（略）中山支行，付清全款后買受人到本銀行辦理交接手續(xù)。賬戶信息為：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）74012
開戶行：（略）中山支行
買受人在交齊所有成交款后3日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）（略）中山支行（地址：（略）
（略）中山支行簽訂《成交確認(rèn)書》、《資產(chǎn)交易合同》后，（略）中山支行按拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀向買受人交接標(biāo)的物，并配合買受人辦理拍賣標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)屬變更手續(xù)辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
九、（略）絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀、權(quán)屬等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)時(shí)點(diǎn)競買人沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請欲報(bào)名參與競價(jià)的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)（略）場價(jià)格的波動(dòng)，謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。
十、（略）中山支行對此次競價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價(jià)的建議，僅提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）
十一、（略）上公開競價(jià)《競買公告》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》（略）公開展示，請仔細(xì)閱讀。（略）中山支行已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十二、競買人在競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀競買須知。
十三、本公告其他未盡事宜，請向蘭州銀行中山支行咨詢。
咨詢電話：劉經(jīng)理：（略）
聯(lián)系地址：（略）
此公告在“（略）”上發(fā)布。

（略）中山支行
2025年09月29日