廣（略）鋪面出租
公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易公告
2025年09月29日
（略）：J02-N（略）45950J-（略）-084775-3
（略）：（略）（略））進(jìn)行公開(kāi)交易，本項(xiàng)目采用公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式：（略）
一、參與人資格要求
1、受讓人或承租人條件：競(jìng)投人報(bào)名時(shí)需提供廣（略）居委會(huì)出具的無(wú)拖欠租金、侵占集體資產(chǎn)的證明，及未達(dá)法定年齡的除外。
2、行業(yè)要求：無(wú)
3、本次交易不接受已列入警示名單的意向人報(bào)名
4、允許報(bào)名用戶(hù)類(lèi)型：全部
二、資產(chǎn)情況
1、資產(chǎn)名稱(chēng)：（略）
2、資產(chǎn)類(lèi)型：商鋪
3、資產(chǎn)地址：（略）
4、資產(chǎn)面積：24.00平方米
5、消防驗(yàn)收情況：由承租者自行辦理，同時(shí)經(jīng)營(yíng)承租者負(fù)責(zé)租賃經(jīng)營(yíng)期間的安全問(wèn)題，我村集體經(jīng)濟(jì)組織不承擔(dān)，承租者在租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
6、資產(chǎn)圖片：(圖片僅供參考)
拌飯你身迎的來(lái)飯專(zhuān)家熱線(xiàn)：（略）-5CANE
蜜雪冰城始于1997·沈洲涮與茶
烤肉拌飯1C
脆皮雞飯1C
米飯專(zhuān)家
蜜雪冰城夏日救星
果茶加冰
DERA
新品
中不能
福
9
好一朵美麗的茉
營(yíng)業(yè)時(shí)間
71=-20
招聘
減2元
茶日敦星
8
你愛(ài)我?我愛(ài)你蜜雪冰城甜蜜蜜
茶飲鮮鮮值富雪冰城
P
新（略）
三麗的莉
三、交易方案
1、交易底價(jià)：2800.00元
2、交易模式：公開(kāi)競(jìng)價(jià)
3、每次最低加價(jià)金額：100.00元/次
4、每次最高加價(jià)金額：2000.00元/次
5、租金收取方式：（略）
6、出租期限：5年，預(yù)計(jì)從（略）到（略）止
7、原承租方優(yōu)先權(quán)：是
8、資產(chǎn)交付方式：（略）
9、交易保證金：33600.00元（大寫(xiě)：叁萬(wàn)叁仟陸佰元整）
四、交易要求
競(jìng)投人必須按照本交易公告的要求，（略），確保交易保證金在報(bào)名結(jié)束前一次性全額到賬。
未成功競(jìng)得的競(jìng)投人，交易保證金將在結(jié)果公示期結(jié)束后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請(qǐng)，申請(qǐng)后5（略）退回。
成功競(jìng)得的競(jìng)投人，交易保證金將在合同審核通過(guò)后，由交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)提交退款申請(qǐng)，申請(qǐng)后10（略）退回。
1、（略），如競(jìng)投人出現(xiàn)錯(cuò)繳或漏繳等情況，則視為不具備該項(xiàng)目的競(jìng)投資格。
2、交易保證金僅限于通過(guò)銀行渠道進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，（略）銀APP、網(wǎng)上銀行等（請(qǐng)勿通過(guò)現(xiàn)金存款或微信：（略）
3、（略）能及時(shí)獲?。?span id="zid6x3hlk" class="open_quick_reg">（略）
4、競(jìng)投人必須使用本人的銀行賬戶(hù)支付交易保證金，（略）無(wú)法匹配賬戶(hù)信息，將會(huì)導(dǎo)致競(jìng)投人不具備競(jìng)投資格。
5、逾期未繳納交易保證金，或交易保證金未在報(bào)名結(jié)束前到賬，均無(wú)競(jìng)投資格。
6、競(jìng)價(jià)規(guī)則：在項(xiàng)目公示期內(nèi)，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，意向受讓方可以以不低于底價(jià)的價(jià)格出價(jià)，一旦出價(jià)成功，交易立即完成；征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，以出價(jià)最高的一方為競(jìng)得方。
7、在競(jìng)投結(jié)束前的最后五分鐘內(nèi)，只要有一方出價(jià)，實(shí)際競(jìng)投結(jié)束時(shí)間會(huì)在原定結(jié)束時(shí)間的基礎(chǔ)上自動(dòng)延長(zhǎng)5分鐘，以此類(lèi)推，直到最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。
五、交易流程
1、閱讀交易公告內(nèi)容并審查自身是否符合競(jìng)投人資格條件；
2、競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等）；
3、未注冊(cè)用戶(hù)請(qǐng)先登錄“廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳”網(wǎng)站進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)，（略）審核（完成注冊(cè)的用戶(hù)可直接下一步）；
4、（略）上報(bào)名，并按照?qǐng)?bào)名流程繳納交易保證金。（若已繳納保證金，報(bào)名仍不成功，請(qǐng)及時(shí)撥打公告下方交易管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)：（略）
5、報(bào)名成功后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)上傳資料，（略）審核身份資格；
6、收到資格審核通過(guò)的通知后，準(zhǔn)時(shí)參加交易活動(dòng)；
7、交易結(jié)束，競(jìng)得人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)并簽署合同。
六、時(shí)間安排及要求
1、報(bào)名及保證金繳納截止時(shí)間：競(jìng)投人可于（略）前登錄（廣東省農(nóng)村集體資產(chǎn)交易大廳）（https://（略）.cn/），（略）上報(bào)名，上傳資料并按要求繳納保證金，完成報(bào)名流程；逾期未繳納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指定日期前到賬的，均視為未按要求繳納交易保證金，均無(wú)法完成報(bào)名；
2、競(jìng)投時(shí)間：（略）:30:00至（略）:00:00，競(jìng)投人請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)參與報(bào)價(jià)；
3、競(jìng)得成功后：在公示期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人與業(yè)主方簽定合同，（略）。
七、交易須知
嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)、棄標(biāo)行為，嚴(yán)禁以威脅手段向其他競(jìng)投人或意向人收受不當(dāng)利益，嚴(yán)禁交易成功后不在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同、不按時(shí)付款及其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的交易行為。經(jīng)查實(shí)競(jìng)投人或意向人有前述行為的，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)解除合同，交易保證金不予退回，構(gòu)成違法犯罪的由相關(guān)部門(mén)或單位：（略）
（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等任何原因而導(dǎo)致交易過(guò)程產(chǎn)生爭(zhēng)議的，交易組織機(jī)構(gòu)有權(quán)及時(shí)中止、終結(jié)本次交易活動(dòng)，本次交易活動(dòng)作廢；交易組織機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況可以采取重新組織交易活動(dòng)，（略）及交易組織機(jī)構(gòu)對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、特殊說(shuō)明
1、稅費(fèi)承擔(dān)特別說(shuō)明：
2、其他條款：無(wú)
3、其他情況特別說(shuō)明：一、本次場(chǎng)地出租項(xiàng)目對(duì)社會(huì)公開(kāi)招標(biāo)，競(jìng)投人報(bào)名時(shí)需提供廣（略）居委會(huì)出具的無(wú)拖欠租金、侵占集體資產(chǎn)的證明。二、關(guān)于鋪面出租須說(shuō)明事項(xiàng)。1、居委保證將出租的鋪面及附屬設(shè)施按時(shí)交付給承租人使用，且對(duì)所出租的鋪面擁有合法的使用權(quán)或所有權(quán)。承租人享有搬遷交接過(guò)度期限一個(gè)月（自新簽訂合同開(kāi)始履約之日起計(jì)）。2、承租人必須按投標(biāo)中標(biāo)價(jià)按時(shí)足額交付租金和履約金，如有拖欠，居委將取消其中標(biāo)租賃該場(chǎng)地資格，先交的投標(biāo)保證金不予退還，場(chǎng)地由居委另行處理。3、承租人不得改動(dòng)鋪面的主體結(jié)構(gòu)，若需改動(dòng)，需經(jīng)本居委會(huì)批準(zhǔn)。4、租賃期滿(mǎn)，承租人應(yīng)及時(shí)將鋪面交還給居委，承租人的物品應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)自行搬離，否則視為廢棄物，居委有權(quán)進(jìn)行處理。5、承租人在使用租賃鋪面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)當(dāng)遵守政策法規(guī)并服從有關(guān)部門(mén)的管理，不得在承租場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行一切犯法犯罪行為，需嚴(yán)格做好消防安全工作，防火、防電、防盜、防毒等，如發(fā)生此類(lèi)事故問(wèn)題，由承租人自己承擔(dān)責(zé)任，與居委無(wú)關(guān)。6、承租人應(yīng)向居委提供有效的身份證原件和復(fù)印件以供查看、備檔使用。7、租賃期間承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)好租賃鋪面的設(shè)施(含水、電和下水道等)，如有損壞（略）價(jià)賠償。8、中標(biāo)人須承擔(dān)該出租項(xiàng)目前期價(jià)格評(píng)估的評(píng)估費(fèi)三、該場(chǎng)地屬于居委鋪面（競(jìng)投人需自行前往確認(rèn)場(chǎng)地，居委不專(zhuān)門(mén)組織，報(bào)名成功即視為已充分了解并接受標(biāo)的物現(xiàn)狀）,不得從事違法違規(guī)等活動(dòng)。四、中標(biāo)人應(yīng)于中標(biāo)公告無(wú)異議后，按中標(biāo)通知時(shí)間內(nèi)簽訂承包租賃合同并于約定時(shí)間繳清全部租金。逾期視為違約，之前所交的保證金不予退還，本項(xiàng)目場(chǎng)地按程序重新進(jìn)行招投標(biāo)。
4、（略）絡(luò)安全三級(jí)等級(jí)保護(hù)要求，（略）的交易信息安全，在用戶(hù)登錄超過(guò)60分鐘且未作任何操作的情況下，系統(tǒng)自動(dòng)將此用戶(hù)退出登錄狀態(tài)。系統(tǒng)自動(dòng)退出登錄狀態(tài)后，如用戶(hù)需要查看最新出價(jià)情況或繼續(xù)參與競(jìng)投出價(jià)，則需重新登錄，否則因此導(dǎo)致無(wú)法查看項(xiàng)目最新出價(jià)情況或繼續(xù)出價(jià)的，后果由用戶(hù)自行承擔(dān)。
九、聯(lián)系方式：（略）
(一)資產(chǎn)方信息
名稱(chēng)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
(二)交易服務(wù)管理機(jī)構(gòu)信息
名稱(chēng)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）
(三)交易監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)信息
名稱(chēng)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）
(四)平臺(tái)服務(wù)電話(huà)
聯(lián)系電話(huà)：（略）
（略）（略）農(nóng)業(yè)農(nóng)村局
2025年09月29日
下載附件1、合同樣本.doc
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