沁賢里柚（略）人才專項租賃住房首批公開配租受理有關(guān)事項公告如下：
一、項目及房源情況
項目名稱：（略）
項目位置：（略）
配租房源：沁賢里·柚（略）A1、A2、B、C、戶型，總面積25919.6㎡，共324套。具體房源情況詳見附件1《沁賢里柚（略）人才專項租賃住房首批公開配租房源清單》。
二、配租對象
本次人才專項租賃住房配租對象主要包括以下四類：
（一）（略）認(rèn)定的A、B、C、D、E、F類高層次人才。
（二）（略）認(rèn)（略）級人才。
（三）持有中級(含）以上職業(yè)資格證或初級（含）以上職稱證的人才。
（四）普通高校大專及以上學(xué)歷畢業(yè)生。
三、準(zhǔn)入條件
符合配租對象范圍的人才申請本次配租房源，根據(jù)人才類別和租金優(yōu)惠情況，應(yīng)分別符合以下條件：
（一）申請人為享受差別化租金的（略）認(rèn)定的A—E類高層次人才，需同時符合以下條件：
1.申請人與（略）范圍內(nèi)（（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略），下同）市屬、區(qū)屬用人單位：（略）
2.申請人持有（略）常住居民戶口；外地戶籍持有（略）內(nèi)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的浙江省居住證或浙江省引進(jìn)人才居住證；港澳居民持有港澳居民居住證或來往內(nèi)地通行證；臺灣居民持有臺灣居民居住證或來往大陸通行證；外籍人士持有外國人永久居留證身份證或浙江省海外高層次人才居住證。
3.申請人、配偶及未成年子（略）文件出臺前一年(即2013年10月21日)至申請之日期間在所屬范圍內(nèi)（包含申請人用人單位：（略）
住房核查范圍：根據(jù)本項目所在地，申請家庭住房核查范圍應(yīng)包括（略）、（略）、（略）、（略）、（略）的；用人單位：（略）
符合以下2種情形的，原有或已有房產(chǎn)不納入住房核定范圍：①申請人參加工作前與父母在所屬范圍內(nèi)僅共同購買一套住房，且申請人在申請人才專項租賃住房之日前已將該房轉(zhuǎn)讓給父母的；②申請人個人、配偶及未成年子女在所屬范圍內(nèi)的住房因買賣、贈與等原因已轉(zhuǎn)讓滿2年的。
（二）申請人為享受差別化租金的（略）認(rèn)定的QA—QE類人才，需同時符合以下條件：
1.申請人需與（略）范（略）屬、區(qū)屬用人單位：（略）
2.申請人、配偶及未成年子女在（略）范圍內(nèi)無住房，且在（略）范圍內(nèi)未享受相關(guān)住房優(yōu)惠政策(包括安家補(bǔ)助)。
3.申請人、配偶及未成年子女于承租期間在（略）范圍內(nèi)不得同時享受租房優(yōu)惠政策。對于申請時已享受租房優(yōu)惠政策的需在申請前注銷相關(guān)資格。
（三）申請人為不享受差別化租金的（略）認(rèn)定的A—F類人才、（略）認(rèn)定的QF—QH類人才和其他類別人才的，需同時符合以下條件：
1.申請（略）級A-F類人才的，需與（略）范（略）屬、區(qū)屬用人單位：（略）
申請人為（略）認(rèn)定的QF—QH類人才和其他類別人才配租對象的，需與（略）范（略）屬、區(qū)屬用人單位：（略）
2.對于非（略）范圍內(nèi)用人單位：（略）
3.申請人、配偶及未成年子女于承租期間在（略）范圍內(nèi)不得同時享受租房優(yōu)惠政策。對于申請時已享受租房優(yōu)惠政策的需在申請前注銷相關(guān)資格。
住房優(yōu)惠政策：申請人、配偶及未成年子女享受過公有住房、集資合作建房、解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、人才公寓以及批地建房等按政府優(yōu)惠購（建）住房，以及高層次人才購房補(bǔ)貼、（略）人才安居購房補(bǔ)貼、高校等事業(yè)單位：（略）
租房優(yōu)惠政策：申請人、配偶及未成年子女按照政府優(yōu)惠租金標(biāo)準(zhǔn)承租的住房，包括公租房、藍(lán)領(lǐng)公寓、人才專項租賃住房等。
四、申請材料
1.人才專項租賃住房申請表；
2.申請人、配偶及同住人身份證件（正反面）、戶籍證明、婚姻證明，未成年子女需提供關(guān)系證明（戶口本或出生證）；外籍人才提交永久居留證或浙江省高層次人才居住證，港澳臺同胞提交相關(guān)通行證或居住證；
3.經(jīng)（略）認(rèn)定的A-F類人才提供人才認(rèn)定書（認(rèn)定單位：（略）
4.全職正式聘用服務(wù)合同或勞動關(guān)系證明，創(chuàng)業(yè)人員提供營業(yè)執(zhí)照（申請人擔(dān)任企業(yè)法定代表人），勞務(wù)派遣由屬地街道出具相關(guān)證明；
5.社會保險參保證明或個人所得稅繳納證明，創(chuàng)業(yè)人員提供半年（含）以上完稅證明；
6.申請人、申請家庭成員及同住人《（略）區(qū)住房情況查詢記錄》及《（略）區(qū)住房保障（房改）審批（備案）情況查詢記錄》原件（可通過浙里辦APP（略）自助機(jī)“住房信息查詢”模塊查詢打?。?；
7.用人單位：（略）
五、租金管理
（一）租金標(biāo)準(zhǔn)本次配租房源租金一套一價，（略）場評估確定，本（略）場評估均價為每月56.68元/平方米，具體價格詳見附件1：《沁賢里·柚（略）配租房源清單》，租金價格不包含租戶應(yīng)繳納的物業(yè)管理、公共能耗、停車服務(wù)、產(chǎn)權(quán)單位：（略）
（二）租金優(yōu)惠符合準(zhǔn)入條件且承租期間在（略）范圍內(nèi)未享受政府租房類補(bǔ)貼政策的人才可享受不（略）場評估租金60%的優(yōu)惠租金：①符合第（一）類準(zhǔn)入條件的人才可享受差別化優(yōu)惠租金：A、B類高層次人才免租金；C、D類高層次人才租金標(biāo)準(zhǔn)為評估租金的20%；E類高層次人才租金標(biāo)準(zhǔn)為評估租金的40%；②符合第（二）類準(zhǔn)入條件的人才可享受差別化優(yōu)惠租金：區(qū)級QA、QB類人才免租金；區(qū)級QC、QD類人才租金標(biāo)準(zhǔn)為評估租金的20%；QE類人才租金標(biāo)準(zhǔn)為評估租金的40%；③符合第（三）類準(zhǔn)入條件的人才可享受普通優(yōu)惠租金：按評估租金的60%執(zhí)行。④市級E類人才享受差別化租金優(yōu)惠時長（略）高層次人才租房補(bǔ)貼時長合計不得超過5年，期滿后仍符合準(zhǔn)入條件的人才可繼續(xù)按照人才普通優(yōu)惠租金（評估租金的60%）承租。
政府租房類補(bǔ)貼政策：包括公租房貨幣補(bǔ)貼、新引進(jìn)應(yīng)屆大學(xué)生租房補(bǔ)貼、高層次人才租房補(bǔ)貼、（略）人才安居租賃補(bǔ)貼等。
（三）租補(bǔ)分離。對于符合準(zhǔn)入條件的人才，選擇承租期間享受政府租房類補(bǔ)貼政策的，應(yīng)按本項目保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)（市場評估租金的90%）承租本次配租房源，不再享受優(yōu)惠租金。
六、其他費用標(biāo)準(zhǔn)
物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)為：2.5元/平方米每月；公攤能耗收費標(biāo)準(zhǔn)為：0.4元/平方米每月；地下車庫停車位收費標(biāo)準(zhǔn)為：320元/輛每月（C型小型客車，每戶限租一個車位，如需另額外租賃車位，（略）公告價格為準(zhǔn)）。以上費用在租賃合同期內(nèi)若有調(diào)整，次月起按調(diào)整后價格執(zhí)行。
七、戶型配租標(biāo)準(zhǔn)
本次房源根據(jù)現(xiàn)有戶型（A1、A2、B、C四類）按以下原則配租：單人戶申請家庭配租C戶型或A2戶型；二人（含）以上戶申請家庭可配租A1、A2、B、C戶型。
申請家庭包括申請人本人、配偶及其未成年子女。申請人及配偶如有贍養(yǎng)雙方父母需求的可將雙方父母添加為同住人的，同住人需符合申請人所屬人才類別對應(yīng)的住房準(zhǔn)入條件，需提供同住人與申請人關(guān)系證明及相應(yīng)住房情況證明。
八、租賃期限
本次配租房源租賃合同期限原則上不低于1年、不超過3年。租賃期滿后，承租人經(jīng)審核仍符合承租條件的，可以繼續(xù)承租，每次期限不得超過3年。
九、退出機(jī)制
租賃期間，因購買、贈予、繼承等途徑取得各類房產(chǎn)或工作單位：（略）
承租人情況發(fā)生變化導(dǎo)致不符合本次房源配租準(zhǔn)入條件的，應(yīng)當(dāng)退出房源，承租人可向運營單位：（略）
居住期間承租人須遵守租賃協(xié)議相關(guān)約定。如承租人有違約行為，根據(jù)租賃協(xié)議相關(guān)約定執(zhí)行，包括但不限于支付違約金、騰退房屋等。
十、配租流程
（一）現(xiàn)場開放
自發(fā)布配租公告之日起，現(xiàn)場開放參觀。
參觀時間：9:00-18:00
預(yù)約電話：（略）(該號碼為固定對外電話）
接待地址：（略）
（二）集中申請配租流程
1.人才申請：2025年9月29日至2025年10月15日期間，申請人可通過線下或線上方式：（略）
2.（略）：2025年10月22日，運營管理單位：（略）
3.線上選房：2025年10月25日至2025年10月26日。申請人需按通知時間提前線上簽到；具體線上選房流程另行通知。
4.簽約入住：2025年10月31日前需完成簽約繳費，否則視為放棄。申請人逾期未參加以上選房流程（包括但不限于逾期未補(bǔ)齊資料、未按約定時間參與選房、未在2025年10月31日前簽約等），視為放棄資格。
（三）常態(tài)化申請配租流程
本次集中配租后剩余房源將開展常態(tài)化配租流程。
1.申請：2025年11月1日起由申請人將申請材料，或（略）。
2.審核：（略）對申請材料進(jìn)行審核，在5個工作日內(nèi)將經(jīng)審核符合準(zhǔn)入條件的人員清單提交（略）住建局進(jìn)行相關(guān)核查；（略）。
3.簽約入?。?span id="zid6x3hlk" class="open_quick_reg">（略）向經(jīng)審核符合本次房源配租準(zhǔn)入條件的人員通過短信、電話通知辦理選房簽約入住手續(xù)。申請人在接到電話或短信通知后，需在5個工作日內(nèi)，前（略）沁賢里·（略）現(xiàn)場辦理選房、簽約入住手續(xù)，否則視為放棄資格。根據(jù)先到先得原則，申請人可挑選本次配租房源中尚未配租的房源，本次配租房源配租完畢，則不再受理資料遞交申請。
（四）異議處理
（略）向經(jīng)審核不符合本次房源配租準(zhǔn)入條件的人員通過短信或微信：（略）
（五）信息備案
簽約入住后，（略）（略）。
十一、其他
（略）負(fù)責(zé)解釋。
項目聯(lián)系電話：（略）
附件1：沁賢里柚（略）人才專項租賃住房首批公開配租房源清單.xlsx附件2：沁賢里柚（略）人才專項租賃住房A-E類高層次人才申請表.docx附件3：沁賢里柚（略）人才專項租賃住房F類、（略）區(qū)級人才、大專及以上學(xué)歷畢業(yè)生和其他人才申請表.docx
（略）
2025年9月29日