（略）上掛牌出讓公告（鄭國(guó)土資交易告字〔2025〕21號(hào)）
（略）上掛牌出讓公告
鄭國(guó)土資交易告字〔2025〕21號(hào)
經(jīng)（略）（網(wǎng)）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，（略）聯(lián)合發(fā)布公告?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地
位置
使用權(quán)
面積
（平方米）
土地
用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
工程建設(shè)投資總額（萬元）
起始價(jià)
（萬元）
競(jìng)買保
證金
（萬元）
增價(jià)
幅度
（萬元）
出讓
年限
（年）
開發(fā)
程度
容積率
建筑
密度（％）
建筑
高度（米）
綠地率（％）
鄭政出〔2025〕18號(hào)（網(wǎng)）
（略）南、（略）（（略））西
17118.81
城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場(chǎng)站）
＞1.1、＜3
＜20
＜100
＞35
≥21238
20346
4070
100
70（50）
七通一平
鄭政出〔2025〕19號(hào)（網(wǎng)）
（略）南、（略）東
25225.29
城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場(chǎng)站）
＞1.1、＜3.5
＜25
＜100
＞25
≥34461
39014
7803
200
70（50）
七通一平
鄭政出〔2025〕20號(hào)（網(wǎng)）
（略）（新興街）南、廣濟(jì)街（（略））西
14063.62
城鎮(zhèn)住宅（地下交通服務(wù)場(chǎng)站）
＞1.1、＜1.8
＜27
＜40
＞30
≥10269
10682
2137
100
70（50）
七通一平
鄭政出〔2025〕18號(hào)（網(wǎng)）地塊為合村并城改造項(xiàng)目用地，鄭政出〔2025〕19號(hào)（網(wǎng)）地塊為城中村改造項(xiàng)目用地，鄭政出〔2025〕20號(hào)（網(wǎng)）地塊為政府儲(chǔ)備地，擬建項(xiàng)目要嚴(yán)格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并節(jié)約集約利用土地。（略）上掛牌出讓的出讓人為（略）自然資源和規(guī)劃局，（略）承辦。
二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）上掛牌活動(dòng)，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。（略），不得參加同一宗地的競(jìng)買，（略）上掛牌活動(dòng)。
三、參與競(jìng)買的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)的各類融資資金，購(gòu)地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，購(gòu)地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購(gòu)地資金不得使用參與競(jìng)買企業(yè)控股的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等（以下簡(jiǎn)稱“五不得”）。（略）要求填寫《競(jìng)買承諾書》，《競(jìng)買承諾書》、購(gòu)地資金審查相關(guān)資料具體詳見掛牌出讓文件。
四、（略）上掛牌方式：（略）
五、（略）上掛牌公告時(shí)間為:2025年9月30日至2025年10月19日。申競(jìng)買申請(qǐng)人競(jìng)買前需辦理CA數(shù)字證書認(rèn)證手續(xù)（（略）官網(wǎng)（略）.cn“辦事指南”窗口），CA（略）官網(wǎng)點(diǎn)擊“交易主體”窗口登錄瀏覽交易信息和下（略）上報(bào)名、競(jìng)買保證金交納、報(bào)價(jià)等交易活動(dòng)。
六、（略）上掛牌交易活動(dòng)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)，（略）7021房間簽訂競(jìng)得結(jié)果（（略）（略）上掛牌出讓結(jié)束后辦理流程）。
七、（略）上掛牌時(shí)間為：2025年10月20日至2025年11月3日。繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間為2025年10月30日17時(shí)。網(wǎng)上交易活動(dòng)結(jié)束后4個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人需攜帶相關(guān)審核資料到（略）自然資源和規(guī)劃局1207房間進(jìn)行后置審核，審核通過后簽訂《成交確認(rèn)書》。《成交確認(rèn)書》簽訂后，競(jìng)得人將會(huì)計(jì)師事務(wù)所（近三年來未受過行政處罰或行業(yè)自律懲戒的會(huì)計(jì)師事務(wù)所）出具的競(jìng)買保證金符合“五不得”要求的審計(jì)報(bào)告及相關(guān)資料提交出讓人。出讓人將委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)競(jìng)得人提供的審計(jì)報(bào)告及相關(guān)資料開展審查，（略）參與同一宗地競(jìng)買的違規(guī)行為。經(jīng)審查不符合要求的，該競(jìng)得結(jié)果無效，出讓人有權(quán)扣除成交價(jià)款的20%作為違約金，（略）兩年內(nèi)不得參（略）土地出讓活動(dòng)。出讓合同簽訂后，受讓人繳納剩余出讓金時(shí)，向出讓人提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所（近三年來未受過行政處罰或行業(yè)自律懲戒的會(huì)計(jì)師事務(wù)所）出具的剩余出讓金符合“五不得”要求的審計(jì)報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)審查不符合要求的，受讓人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。具體詳見掛牌出讓文件。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）本次出讓地塊競(jìng)買方式：（略）
（二）競(jìng)買人競(jìng)買前應(yīng)全面了解自然資源和規(guī)劃、發(fā)改、建設(shè)、房管、人防、文物、環(huán)保等部門的相關(guān)政策，以確定是否參與競(jìng)買。
（三）競(jìng)買人應(yīng)全面了解《（略）上交易管理辦法》（豫政辦〔2015〕135號(hào)）、《（略））和掛牌出讓文件。
（四）裝配式建筑技術(shù)建設(shè)要求具體詳見掛牌出讓文件。
（五）本次出讓地塊周邊情況及配套設(shè)施具體詳見掛牌出讓文件。
九、聯(lián)系方式：（略）
1.（略）自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
2.（略）
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
3.（略）咨詢
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系人：（略）
4.（略）技術(shù)問題咨詢
聯(lián)系電話：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
（略）
2025年9月30日
（（略）公開信息綜合生成，勢(shì)在必得投標(biāo)對(duì)內(nèi)容的真實(shí)性不做任何承諾，亦不承擔(dān)由此帶來的任何法律責(zé)任。）
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